Digistailattu olehuone
Parkanonkatu 23 A
33720, Hervanta, Tampere
4h+k+kph+sauna+wc+vh
249 000 € (2 766,67 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Juha Alakärppä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Ylöjärvi Sinetti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin Hervannassa, Tampereella! Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on hiljattain remontoitu, ja sen modernit pinnat luovat raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen.
Huoneiston avara olohuone kutsuu rentoutumaan. Keittiössä on laattalattia sekä uudet jääkaappi ja pakastin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on uusittu vuonna 2024, ja olo- ja makuuhuoneet 2025. Lisäksi asunnossa on koneellinen ilmastointi, käytännöllinen vaatehuone ja ulkovarasto.
Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle -yhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa energiatodistuksen teettäminen ja sähköautojen latauspisteiden lisääminen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja korkeakoulut tekevät tästä ihanteellisen paikan perheille.
Tämä viihtyisä rivitalon päädyssä oleva koti odottaa uusia asukkaitaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Parkanonkatu 23 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 163 323 €
- Velkaosuus
- 85 677 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,40 € / kk (2,46 € / m²), Rahoitusvastike 566,10 € / kk (6,29 € / os.), Muu vastike 58,50 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 846 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuintalovaraus 58,50
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 766,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 26€/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc uusittu 2024
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Lattiat uusittu ja seinät ja katto maalattu 2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneen lattia uusittu ja seinät ja katto maalattu 2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ja kiuas uusittu 2024
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen ja vaatehuoneen lattiat uusittu, vinyyli 2025
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle
- Isännöitsijän nimi
- Jari Sivula
- Isännöitsijän puhelin
- 0405176233
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.6.2053 asti. Korko 12 kk euribor, marginaali 0,9%
- Tontin pinta-ala
- 8 441,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön talvihuollon, lumen aurauksen ja hiekoituksen on hoitanut HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Auton sisälämmittimen käyttömaksu 17€/vuosi
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon on tehty asbestitutkimus lattiat: makuuhuoneet, olohuone, wc, kph ja sauna. Asbestia ei ollut. Raportin saa välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 766 810 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 jätekatos. rakennus
1992 katto, perusparannus
2005 lämmönsiirrin, uusinta
2006 ulko-ovet, uusinta
2010 pysäköintialue paikkojen levennys
2011 LVl-kuntotutkimus, Raksystems
2019 Kuntokartoitus, Raksystems
2020 Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus, Drainman
2022Hankesuunnittelu, Raksystems
2024Linjasaneeraus, missä uusittiin
kokonaisuudessaan käyttövesiputkistot sekä vesikalusteet. Lämmitysverkosto uusittiin
kokonaan. Talojen pohjaviemärit sukitettiin. Pesuhuoneet ja saunat uusittiin kokonaan
kaikissa asunnoissa. Sähkökaapeloinnit mittauskeskuksille uusittiin, mittauskeskukset,
asuntojen ryhmäkeskukset ja pääkeskus uusittiin kokonaan. Tele/tietojärjestelmä kaapelointi
uusittiin kokonaan.
2025 Jalkakäytävän asfaltointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5 vuodelle:
- räystäskourujen korjaus tai uusiminen, leikkipaikan hiekkalaatikko, korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin, ulkoseinien maalaukset / korjaukset, energiatodistuksen teettäminen, lämmönvaihtimen uusiminen, kattojen kuntotarkastus, varastokoppien uusinta (n.1 kpl/vuosi), pääty- ja väliaidat, takaovien lukkomekanismien korjaus/uusiminen, sähköautojen latauspisteet