Parolanpolku 12 C
20360, Turku
4h + k
109 000 € (1 147,37 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Ville Santala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Turun Runosmäestä koti perheelle koulun ja päiväkodin läheltä
Parolanpolku 12:sta löytyy tilava ja perheystävällinen asunto, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 95 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee Turun Runosmäellä rauhallisella alueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä – täydellinen valinta perheelle.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon, ja mekaaninen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet, kuten astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.
Asunto Oy Nunnanmetsä tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikkoja on tarjolla jonotuslistan kautta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten saunojen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön, mikä lisää asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.Perustiedot
- Sijainti
- Parolanpolku 12 C, 20360, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 89 580,11 €
- Velkaosuus
- 19 419,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,40 € / kk (2,20 € / os.), Rahoitusvastike 190,72 € / kk (1,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 481,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 147,37 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti, maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nunnanmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tuomarmäki
- Isännöitsijän puhelin
- 024347514
- Taloyhtiön lisätiedot
- § Huoneiston parvekkeelle hankittavien tai jo olemassa olevien parvekelasitusten korjaus ja kunnossapito sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista vaurioista tai vahingoista johtuva korvausvelvollisuus kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalle. Muutoin noudatetaan kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa.
- Tontin pinta-ala
- 6 471 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijällä jonotuslistat lämpösähköpaikkoja 23, katospaikkoja 28+8, muut 59
- Autokatokset
- 36
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 344 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet huonestoihin, PK Sammutinhuolto Oy
2024-2025 Molemmat saunat remontoitu. Paneelit ja lauteet vaihdettu. Laxal Oy
2024 Liittyminen Turku Energian kaukolämpöverkkoon. Uusi lämmönsäädinpaketti ja
lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
2022 ABC‐talon VSS tilojen saneeraus ja ilmanvaihdon parantaminen. Rakennettu uudet
varastohäkit ja maalattu pinnat. Alaparkkialueen sadevesikaivon lämmitys asennettu
2021 Rumpukuivurin uusinta, tontilta kaadettu puita, alaparkkipaikan asfaltointi
2020 Yläkatosparkkipaikan asfaltointi
2019 Kerrostaso‐ovet uusittu, lukitus uusittu (iLOq)
2017-2018 Viemärien sukitus
2016 Pihan korjaukset julkisivusaneerauksen jälkeen, ennallistaminen
2015-2016 Julkisivusaneeraus sivu‐urakoineen: katto, bitumikermit ja salaojat sekä LTO poistoilmaan, ikkunoitten ja ovien uusiminen, IV‐tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus‐ ja
säätötoimet. Katolla 2-3 tuuletusputken murtumaa välikatolla, jotka sukitettu. Esteettömyys: aukipito alaoviin.
2014 Talojen kellarikäytävät, laajakaista ja ulkoiluvälinevarastojen lattiat pinnoitettu
2013 Peruskuntoarvio, leikkipihan parannustoimet, varastokäytäviä pinnoitettu, I‐talon alapohjan tilojen johtojen kannakointien kunnostus, tilan kuivatus ja tuuletus
2012 Sadevesi‐ ja pystyviemärien kuvaus, katoksellinen pihakeinu hankittu, B‐portaan
viemäri ja ‐kaivo uusittu pystyviemärikorjauksen yhteydessä
2011 Lämmönjakokeskuslaitteiden modernisointi, taajuusmuuntaja kiertovesipumpun
asennus ja jäteaseman uusiminen
2010 Talojen välinen vesijohto ja patteriverkoston tasapainotus sekä ilmanvaihdon nuohous
2010-2011 Käyttövesijohtojen uusimistyö ja huoneistokohtaiset vesimittarit
2004‐2005 Saunaosastojen korjaus
2000 Huoneistokohtaiset sähkömittarit ja autokatoksen verkko‐ovet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (laadittu 6/2025):
Tuuletusparvekkeet: kunnostus, maalaus
Katto: tavanomaiset huoltotoimenpiteet tarvittaessa
Huoneistojen märkätilat: osakasremonttien yhteydessä
Yleiset tilat: kylmäkellarien kunnostus tarvittaessa
Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Sähkö ‐ja tietojärjestelmä: kunnon kartoitus tarkastelujakson loppupuolella. Varaudutaan sähköautolatauksen tarjoamiseen lain edellyttämällä tavalla.
Hissit: kunnon kartoitus tarkastelujakson loppupuolella
Varastot: varastojen kunnostus niiltä osin kuin ei ole vielä kunnostettu. DEF talon
häkkivarastot ja ABC talon maan tasalla olevat varastot
Palovaroittimet: palovaroittimien uusinta 2035