Parolanpolku 14 D
20360, Runosmäki, Turku
3h+k+p
94 000 € (1 189,87 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MONIEN MAHDOLLISUUKSEN KOTI VEHREILLÄ MAISEMILLA
Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kerrostaloasuntoon. Runosmäellä sijaitseva peruskuntoinen koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat sisustushaaveet! Kahden makuuhuoneen, toimivan pohjaratkaisun ja suuren olohuoneen ansiosta tämä asunto sopii täydellisesti esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät maisemat tuovat viihtyisyyttä ja rauhaa.
Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, suuri olohuone, keittiö, erillinen kylpyhuone ja wc sekä lasitettu parveke. Tilat ovat peruskuntoiset, joten tämä on loistava mahdollisuus päivittää koti omaan tyyliin sopivaksi. Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, mikä luo turvallisuutta asumiseen.
Parolanpolku sijaitsee lähellä Länsikeskuksen ja Myllyn aluetta, joten monipuoliset palvelut löytyvät lähistöltä. Naapurustosta löytyy myös päiväkoteja, kouluja sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet Turkuun. Lisäksi alueen vehreät lenkkiympäristöt tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on rauhallinen paikka asua, mutta samalla kätevän matkan päässä kaikesta tarpeellisesta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
______________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Parolanpolku 14 D, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 61 368,59 €
- Velkaosuus
- 32 631,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,73 € / kk (2,69 € / os.), Rahoitusvastike 210,60 € / kk (1,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 525,33 € / kk
- Neliöhinta
- 1 189,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, ennkko 16 € /kk. kSähkö kulutuksen mukaan, ennakko 28.08 € /kk. Sähkö ja vesi laskutetaan 1.4.2017 alkaen kulutuksen mukaan (perityt ennakkomaksut vähennetään kulutuksesta tasauslaskun yhteydessä). Sähkön kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone (45 cm)
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2007
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia parkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nunnanharju
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuuli Vaahtera
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +35822788300
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä, jonon mukaan. 110 kpl, joista autokatospaikkoja 36 kpl, lämmityspylväspaikkoja 22 kpl, kylmiä paikkoja 52 kpl
- Autokatokset
- 36
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki Tutustu myös Turun Kaupungin kaavoitusohjelmaan https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdfgin
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Ikkunat , patteritermostaatit uusittu
1996 kuntokartoitus
1996 vesikatto uusittu
1996 julkisivujen ja päätyjen elementtisaumaukset tehty
2001 parvekkeet korjattu
2006 porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2015-2016 käyttövesisaneeraus, jonka yhteydessä asennettu sähkö-ja vesimittarit.
2022 Julkisivusaneeraus; uudet lämmöneristeet ja julkisivumateriaalit, parvekkeiden kaiteet uusittu lasikaiteiksi ja betonipintojen korjaukset. Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä asennettu parvekelasit. Sokkelin betonikorjaukset ja vedeneristykset. Salaojat uusittu.
2022-24 LTO-järjestelmän asennus sekä IV-kanavien nuohous ja säätö (2024)
2025 Leikkipihan ja -välineiden uusinta
2025 1 .talon (A-B-C) pohjaviemärin sukitus (ml. 1 . krs valurautaviemärin osien sukitus)
Tulevat remontit
8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 2. 6.2025.
Huoneistojen märkätilat; Korjaustarve arviolta 45 kplKPH 2025-2029
Yleiset tilat; Pesu-ja pukuhuoneiden pintarakenteiden huoltotoimet tarpeen mukaan
Vesi-ja viemärijärjestelmä; 2-talon viemäriputkien paloeristys 2025
Sähkö-ja tietojärjestelmä; Korjaus arviolta 2025-2029 sis. palovaroittimet
Hissit; Kuntoarvio 2025
Autokatokset ja -paikat; Asfalttikorjauksia
Sähköautojen lataus; Parkkipaikkatontilla, yhteishankinta