Parolantie 1 A
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+kph+parveke
125 000 € (1 862,89 € / m²)
67,1 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella paikalla Kaurialassa sijaitseva kaunissävyinen ja valoisa, vanhaa kunnioittaen remontoitu kerroskoti vankassa 1951 valmistuneessa kivitalossa. Keittiö uusittu 2019/20, samalla huoneistopintoja läpikäyty. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä 2001. Tehokas tilankäyttö, reilun kokoiset asuinhuoneet, lisäksi oma pieni parveke. 2/5 kerroksen huoneisto, hissitalo. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty vakavarainen taloyhtiö. Kaurialan palvelut, kauppakeskus Goodman ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Huoneisto tällä hetkellä vuokrattu. Mainio vaihtoehto yhden tai kahden hengen taloudelle tai vaikka sijoituskohteeksi. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Parolantie 1 A, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vuokrattu 1.9.2024 alkaneella toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 98 074,11 €
- Velkaosuus
- 26 925,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,66 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 224,79 € / kk (3,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 533,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 862,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019/20.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Psh uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2001.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden pintaremontti 2019/20.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneen pintaremontti 2019/20.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolantie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Alpo Kuvaja
- Isännöitsijän puhelin
- 03-615 660
- Tuotot
- 53599.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty vakarainen taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 1 839 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kaurialan palvelut, kauppakeskus Goodman ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 16§ lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinna kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 2025) merkittyjä; piha-aidan kunnostaminen 2025, kattoterassin kaiteen uusiminen 2025, katon kunnon tarkastaminen, tallien osalta sade- ja hulevesien ohjautumisen tutkinta ja mahdollisia korjaustoimia 2025, saunaosaston ilmanvaihdon seuranta, mahdollisesti vedonparantajat 2025, sähköautojen latausvalmius, ovipuhelimen uusinta, palovaroittimien vaihto 2025, lukkoremontti ja mahdollisesti asuntojen ovien vaihto - ajankohta avoin.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Sähköjärjestelmä, Kellari- ja vinttitilojen sähköremontti
2022 Talosaunat, Saunaosaston remontti
2021 Julkisivut, Julkisivuremontti, ikkuna- ja parvekeoviremontti, toteuttaja MV Maalaus Oy
2017 Lämmitysjärjestelmä, Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2015 A-portaan maalaus
2015 Lämmitysjärjestelmä, Kukkakaupan liiketilan lämmityspatterit
2014 Hissit, Hissin modernisointi
2014 Maalaus, B-portaan maalaus
2013 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Yläpihan pysäköintialueen kunnostus ja pistokepaikan lisäys
2008 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, Parvekkeiden uusinta
2008 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Kattoremontti: Konesaumatun peltikaton uusinta, lumiesteiden ja
kulkusiltojen asennus
2001 Liittyminen kaapeliverkkoon
2001 Jätekatoksen rakentaminen
2001 Talotekniikkasaneeraus sisältäen: - käyttö- ja viemäriputkien uusinnan - sähkö-, antenni- ja puhelinjohtojen uusinta
eteisiin saakka - kylpyhuoneiden sähköistyksen uusinta - sähköpää ja ryhmäkeskuksien uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 2025) merkittyjä; piha-aidan kunnostaminen 2025, kattoterassin kaiteen uusiminen 2025, katon kunnon tarkastaminen, tallien osalta sade- ja hulevesien ohjautumisen tutkinta ja mahdollisia korjaustoimia 2025, saunaosaston ilmanvaihdon seuranta, mahdollisesti vedonparantajat 2025, sähköautojen latausvalmius, ovipuhelimen uusinta, palovaroittimien vaihto 2025, lukkoremontti ja mahdollisesti asuntojen ovien vaihto - ajankohta avoin.