Parrantie 3 D
20300, Kastu, Turku
2h+k+parv
98 000 € (1 765,77 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio Kastussa
Etsitkö kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta, mutta kuitenkin lähellä keskustaa? Tämä 55,5 m² kaksio Turun Kastussa tarjoaa viihtyisän asumisen puitteet ja runsaasti luonnonvaloa ylimmän kerroksen suurista ikkunoista.
Asunnossa on kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamuauringosta säällä kuin säällä. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, ja tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja säilytykselle. Makuuhuoneeseen mahtuu runsaasti kaappitilaa, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö Asunto Oy Kastunniitty on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: saunan, pesutuvan ja kylmäkellarin. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, ja tulevaisuuden kunnostukset on suunniteltu huolellisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta.
Sijainti on erinomainen – Kastu on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki on sujuvaa. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, ja keskustaan pääsee nopeasti sekä bussilla, pyörällä että autolla. Alueen hyvät pyöräilyreitit ja palvelujen läheisyys lisäävät asumismukavuutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely.
Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Parrantie 3 D, 20300, Kastu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 91 930,73 €
- Velkaosuus
- 6 069,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,88 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 49,42 € / kk (velallinen m2), Yhtiövastike yhteensä 285,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 1 765,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra, iso: 50,00 € / kpl Autotallivuokra, pieni: 45,00 € / kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastunniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jani Oförsagd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481004
- Tontin pinta-ala
- 6 381 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Parkkialueen päädyn muurikiveys (arvioitu ajankohta 2025) - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (arvioitu ajankohta 2025) - Väestönsuojan kunnostusta (arvioitu ajankohta 2025) - Patteritermostaattien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus (arvioitu ajankohta 2025) - Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (arvioitu ajankohta 2025) - Alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita tulisi osakkeenomistajien toimesta saneerata, taloyhtiö kustantaa vesieristyksen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 217 050 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984: Yläpohjan lämmöneristys
1986: Patteritermostaatit uusittu
1993: sääetuikkunat
1997: kylmiöiden koneet uusittu
2000: lukitusten uusinta
2001: autotallien ovet uusittu
2003: peruskuntoarvio tehty
2004: julkisivujen kuntotutkimus tehty
2005: katot maalattu, julkisivu- ja parvekekorjaukset, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, 2. talon salaojakorjaukset
2007: porrashuoneiden alaovet uusittu
2009: porraskäytävät maalattu
2012: IV-kanavat puhdistettu
2013-2014: Huonokuntoisia pihapuita kaadettu
2016: käyttövesijohdot ja viemärit saneerattu, huoneistojen osittainen sähkösaneeraus, lukitukset uusittu (Abloy Sento), jäteasema uusittu,
2018: A-talon kylmiön kompressori uusittu. Saunaosastoa pintakorjattu
2020: peltikattojen huoltomaalaus, talotikkaiden uusinta
2021: lämmönvaihtimen (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu
2024: Päätyjen ulkosokkeleita korjattu
Tulevat remontit
Yhtiökokous 9.6.2025 päätti seuraavien korjaushankkeiden toteuttamisesta 540 000 € lainalla:
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- Lämmitysjärjestelmän perussäätö
- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
- Tarvittavat korjaukset väestönsuojassa
Korjausten aloitus osittain vuoden 2025 aikana.
Lainan jyvittäminen huoneistoille tullaan tekemään vasta kaikkien hankkeiden tultua valmiiksi.
Lisäksi mainittu kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029:
- Parkkialueen päädyn muurikiveys (arvioitu ajankohta 2025)
- Alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita tulisi osakkeenomistajien toimesta saneerata, taloyhtiö kustantaa vesieristyksen