Pasintie 1 B
53300, Lauritsala, Lappeenranta
2h+kk+(lasit.terassi)
46 000 € (978,72 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siististi pidetty ja heti vapaa ensimmäisen kerroksen koti.
Tämän kodin iso plussa on lasitettu terassi ja aidattu piha-alue vehreälle ja luonnonkauniille sisäpihalle. Pinnat on juuri maalattu ja koti on kaikin puolin hyvin pidetty. Esteetön kulku, ei rappuja noustavana. Uimahalli ja bussipysäkki vieressä sekä Lauritsalan kaikki palvelut ja ranta kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.0443412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pasintie 1 B, 53300, Lauritsala, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 46 000 €
- Myyntihinta
- 35 798,80 €
- Velkaosuus
- 10 201,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,51 € / kk (4,33 € / m²), Rahoitusvastike 75,21 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 278,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,50 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 978,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainaista: Laina 1 julkisivusaneeraus 67,17 €/kk, jäljellä oleva huoneiston velkaosuus 10179,57 € per 31.7.2025. Laina 2 katto 8,04 €/kk, jäljellä oleva huoneiston velkaosuus 21,63 € per 31.7.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja aidattu piha-alue.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Pasintie 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lappeenranta Oy Ltd
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Eteläpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438420
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2025 YK: Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike (1+1kk) taloudellisen tilanteen niin vaatiessa aikavälillä 1.7.2025-30.6.2026. Myönnettiin myös valtuutus muuttaa pääomavastiketta tarvetta vastaavaksi koron muuttuessa. Taloyhtiössä on asennusohje ja -sopimus viilentävien ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Osakkeenomistajan vastuut laitteen asennuksesta ja ylläpidosta siirtyy uudelle omistajalle osakesiirron yhteydessä yhtiökokouksen hyväksymän asennusohjeen/-sopimuksen mukaisesti. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Tontin pinta-ala
- 5 694 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy, [email protected], p. 0400558024.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2034
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS-suunnitelma: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 3A-talon kuivauhuone varastotilaksi 2025 Viemäri: linjat n. 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 10.3.2025.
2024 Latauspistekartoitus ja viemäreiden kuvaus.
2023 Rakennettu alapatioiden päätyaidat.
2023 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta / Taipal-Ovi Oy.
2022 Parveke- ja julkisivusaneeraus / LMK Oy.
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö / Hormika Oy.
2020 Sähkökeskusten tarkastus ja asuntojen 1A3, 3A6 ja 3B9 ryhmäkeskusten vaihto / Sähköpalvelu Tilli & Hakulinen Oy. 1B-talon saunan lauteet uudistettu / Tmi Harri karhu. Taloyhtiölaajakaista.
2019 3 B:n sauna kunnostettu tammikuussa.
2018 Etelä-Karjalan talotekniikka uusi talojen alakerran käytävien vaakavesiputket nousuihin saakka.
2017 Lämmönvaihtimet uusittu.
2016 1 B:n saunan kunnostus.
2016 Viemärikuvaus / Eerola Yhtiöt.
2015 1 B-talon katto uusittu.
2013 1A talon katto uusittu.
2012 3B talon katto uusittu.
2011 3A talon vesikatto uusittu.
2011 3A talon käyttövesiputken tonttiliittymä uusittu.
2010 Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu.
2010 1A talon käyttövesiputken tonttiliittymä uusittiin.
2008 3B:n saunan panelointi- ja lauteet uusittu sekä 1B:n saunanlauteet uusittu takuukorjauksena.
2008 Uusien iv-koneiden uusinta taloihin 1A, 3A ja 3B.
2006 Ilmastoinnin nuohous.
2004 digi-tv:n edellyttämät uudistukset tehty sekä 1B sauna korjattu.
2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1999 Keittiöt uusittu.