Pasintie 7 B
53300, Lauritsala, Lappeenranta
3h+k
73 000 € (918,24 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja täysin uudistettu koti rauhalliselta Lauritsalan alueelta
Etsitkö perheellesi tai itsellesi tilavaa, valmista ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä 79,5 m²:n kolmio täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet ja tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden sijoitusasunnoksi.
Asunnossa on kauttaaltaan tyylikäs harmaa laminaattilattia sekä moderni, siistikuntoinen keittiö. Vaaleat maalatut seinät korostavat tilan valoisuutta ja luovat raikkaan, nykyaikaisen ilmeen. Lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan rentoutua. Tilava pohjaratkaisu ja erilliset huoneet tekevät tästä kodista toimivan niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Miksi tämä koti on erinomainen valinta?
- Täysin uudistettu kokonaisuus: Kattavat remontit tehty, voit muuttaa asuntoon ilman huolia.
- Viihtyisä lasitettu parveke: Lisää tilan tuntua ja tarjoaa oivan paikan oleskeluun.
- Rauhallinen ja perheystävällinen sijainti: Koulu, päiväkoti, luontopolut ja hyvät liikenneyhteydet aivan lähellä.
- Hyvin hoidettu taloyhtiö: Vuonna 1974 valmistunut, teknisesti hyvässä kunnossa oleva yhtiö.
- Saimaan kanavan läheisyys: Luonto ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä.
Tämä asunto on loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Tilava pohja, hyvä sijainti ja valmiiksi tehdyt uudistukset tekevät siitä houkuttelevan myös vuokramarkkinoilla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä laadukkaasta asunnosta perheesi koti tai huoletonta tuottoa tarjoava sijoituskohde Lappeenrannan vehreissä maisemissa! Kysy lisätietoja jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Pasintie 7 B, 53300, Lauritsala, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 68 558,11 €
- Velkaosuus
- 4 441,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 39,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 918,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (sähköauton latauspiste) 15e/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus ostaa astian- ja pyykinpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Pasintie 5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy, Lappeenranta
- Isännöitsijän nimi
- Vesala Sari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287750
- Tontin pinta-ala
- 5 304 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2034
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Parvekelaidat maalattu v. 1996
Osa asuntojen kylpyhuoneista saneerattu v. 1997 (33 kpl)
Julkisivut maalattu v. 1998
Patteriventtiilit vaihdettu v. 1998
Asuntojen vesikalusteet vaihdettu v. 1998
Yleiset saunatilat saneerattu 1998 (talo 5)
Talo B:n vesikatto uusittu 1993, talo B 7:n vesikatto uusittu v. 1999, talo 7 A:n ja 5 A:n vesikatto uusitaan v. 2004
Pesulan koneet uusittu v. 1994/1999
Pihat muotoiltu uudelleen ja samalla pihoihin asennettu sadeveden poisto v. 1999
Lautasantennit asennettu ja antenniverkkoa kunnostettu v. 1999
Kerrostaso-ovien lukitukset ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu v. 2000
Porrashuoneet maalattu v. 2000
Ilmastointikanavat nuohottu v. 2000
Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2001
Perusvesikaivot ja mahdolliset salaojat puhdistettu v. 2001
Talo 5 A kattovesiviemäreille on asennettu sähkösaattokaapelit
Autolämmitystolpat uusittu v. 2002
Saunaosaston käyttövesiputkisto uusittu v. 2003 (talo 7)
Antennijärjestelmä korjattu digitaalisten lähetysten vastaanottoa varten v. 2003
Parvekkeiden kunnostus, parveke- ja terassilasitukset v. 2006–2007
Löylyhuoneiden kunnostus v. 2009–2010
Käyttövesiputkiston uusinta ja kaukolämmön alakeskusten uusinta
Yhdestä alakeskuksesta ja talojen välisen lämpö- ja käyttövesiputkiston uusinta v. 2010
Roskakatoksen varustaminen lukittavilla ovilla v. 2011
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2012
Talo 5 B:n vesikatto saneerattu v. 2012
Yläpihan kattojen lisäämämörystys ja paneloinnit v. 2012
Leikkialueiden kunnostus v. 2014
Ikkunoiden lisääminen v. 2015 (8 kpl)
Parvekkeiden maalaus ja porraskäytävien akustolevyjen lisäys v. 2016
Porrastojen maalaus v. 2017
5 B- ja 7 B-talojen päädyissä osittain sokkelin vierustan korjaus ja maanpinnan kallistuksen muotoilu v. 2017
Saunojen hankinta talopesuloihin v. 2018
Terassilasien maalaus v. 2019
Pääsisäänkäyntien laatoitus ja ulko-ovien maalaus v. 2019
Vesikaton uusiminen v. 2020
Lämmönjakohuoneen uusinta v. 2020
Ilmastointikanavien nuohous v. 2023
Välikaton villatarkastus v. 2023
Tulevat remontit
Elokuussa 2025 pihan asfaltointi.