Pasintie 7 B

53300, Lauritsala, Lappeenranta
3h+k
73 000 € (918,24 € / m²)
79,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
397,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Asuntoesittely
Tilava ja täysin uudistettu koti rauhalliselta Lauritsalan alueelta
Etsitkö perheellesi tai itsellesi tilavaa, valmista ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä 79,5 m²:n kolmio täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet ja tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden sijoitusasunnoksi. Asunnossa on kauttaaltaan tyylikäs harmaa laminaattilattia sekä moderni, siistikuntoinen keittiö. Vaaleat maalatut seinät korostavat tilan valoisuutta ja luovat raikkaan, nykyaikaisen ilmeen. Lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan rentoutua. Tilava pohjaratkaisu ja erilliset huoneet tekevät tästä kodista toimivan niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Miksi tämä koti on erinomainen valinta? - Täysin uudistettu kokonaisuus: Kattavat remontit tehty, voit muuttaa asuntoon ilman huolia. - Viihtyisä lasitettu parveke: Lisää tilan tuntua ja tarjoaa oivan paikan oleskeluun. - Rauhallinen ja perheystävällinen sijainti: Koulu, päiväkoti, luontopolut ja hyvät liikenneyhteydet aivan lähellä. - Hyvin hoidettu taloyhtiö: Vuonna 1974 valmistunut, teknisesti hyvässä kunnossa oleva yhtiö. - Saimaan kanavan läheisyys: Luonto ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Tämä asunto on loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Tilava pohja, hyvä sijainti ja valmiiksi tehdyt uudistukset tekevät siitä houkuttelevan myös vuokramarkkinoilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä laadukkaasta asunnosta perheesi koti tai huoletonta tuottoa tarjoava sijoituskohde Lappeenrannan vehreissä maisemissa! Kysy lisätietoja jo tänään!
Perustiedot
Sijainti
Pasintie 7 B, 53300, Lauritsala, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
68 558,11 €
Velkaosuus
4 441,89 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 357,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 39,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,50 € / kk
Autopaikkamaksu
18 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
918,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka (sähköauton latauspiste) 15e/kpl/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mahdollisuus ostaa astian- ja pyykinpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Pasintie 5-7
Isännöitsijätoimisto
Retta isännöinti Oy, Lappeenranta
Isännöitsijän nimi
Vesala Sari
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102287750
Tontin pinta-ala
5 304 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.4.2034
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
400 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Parvekelaidat maalattu v. 1996 Osa asuntojen kylpyhuoneista saneerattu v. 1997 (33 kpl) Julkisivut maalattu v. 1998 Patteriventtiilit vaihdettu v. 1998 Asuntojen vesikalusteet vaihdettu v. 1998 Yleiset saunatilat saneerattu 1998 (talo 5) Talo B:n vesikatto uusittu 1993, talo B 7:n vesikatto uusittu v. 1999, talo 7 A:n ja 5 A:n vesikatto uusitaan v. 2004 Pesulan koneet uusittu v. 1994/1999 Pihat muotoiltu uudelleen ja samalla pihoihin asennettu sadeveden poisto v. 1999 Lautasantennit asennettu ja antenniverkkoa kunnostettu v. 1999 Kerrostaso-ovien lukitukset ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu v. 2000 Porrashuoneet maalattu v. 2000 Ilmastointikanavat nuohottu v. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2001 Perusvesikaivot ja mahdolliset salaojat puhdistettu v. 2001 Talo 5 A kattovesiviemäreille on asennettu sähkösaattokaapelit Autolämmitystolpat uusittu v. 2002 Saunaosaston käyttövesiputkisto uusittu v. 2003 (talo 7) Antennijärjestelmä korjattu digitaalisten lähetysten vastaanottoa varten v. 2003 Parvekkeiden kunnostus, parveke- ja terassilasitukset v. 2006–2007 Löylyhuoneiden kunnostus v. 2009–2010 Käyttövesiputkiston uusinta ja kaukolämmön alakeskusten uusinta Yhdestä alakeskuksesta ja talojen välisen lämpö- ja käyttövesiputkiston uusinta v. 2010 Roskakatoksen varustaminen lukittavilla ovilla v. 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2012 Talo 5 B:n vesikatto saneerattu v. 2012 Yläpihan kattojen lisäämämörystys ja paneloinnit v. 2012 Leikkialueiden kunnostus v. 2014 Ikkunoiden lisääminen v. 2015 (8 kpl) Parvekkeiden maalaus ja porraskäytävien akustolevyjen lisäys v. 2016 Porrastojen maalaus v. 2017 5 B- ja 7 B-talojen päädyissä osittain sokkelin vierustan korjaus ja maanpinnan kallistuksen muotoilu v. 2017 Saunojen hankinta talopesuloihin v. 2018 Terassilasien maalaus v. 2019 Pääsisäänkäyntien laatoitus ja ulko-ovien maalaus v. 2019 Vesikaton uusiminen v. 2020 Lämmönjakohuoneen uusinta v. 2020 Ilmastointikanavien nuohous v. 2023 Välikaton villatarkastus v. 2023
Tulevat remontit
Elokuussa 2025 pihan asfaltointi.