Passipolku 4 A
02330, Saunalahti, Espoo
4h+k+rt+ takkahuone+s+autokatos+varastot
749 000 € (4 567,07 € / m²)
164 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, LKV, KED
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Espoon Saunalahdesta, jossa moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys kohtaavat.
Tämä vuonna 2004 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva erillistalo tarjoaa tilaa ja valoa suurellekin perheelle. Kodin 205 neliömetriä kätkee sisäänsä avarat ja valoisat huoneet, yläkerrasta jopa meri pilkottaa.
Kodin sydän on kahden kerroksen korkuinen olohuone, jossa kiertoilmatakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Täydellisesti varusteltu keittiö, jossa on Novartin kirsikkakaapistot ja kivitasot, tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi talosta löytyy kellarikerroksesta erillinen takkahuone, saunaosasto kahdella kiukaalla ja tilava kodinhoitohuone, josta on käynti ulos ja joka on varustettu kuraritilällä ja vesipisteellä.
Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Yläkerran suuresta kylpyhuoneesta ja terassilta voit ihailla etelään avautuvaa näkymää ja nauttia auringonpaisteesta. Aurinkoinen eteläpiha, marjapensaat ja oma kasvimaa mahdollistavat pienen ryytimaan pidon.
Lämmityksenä toimii maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka pitävät asumiskustannukset alhaisina. Lisäksi taloyhtiön ylläpitokulut ovat edulliset. Autokatos ja varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Saunalahti on perheille ihanteellinen asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut. Kivenlahden metroasema on vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Nyt on tarjolla ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja käytännöllisyyttä. Tämä talo on selkeästi ikäistään paremmin pidetty, eikä häpeä uusillekaan kohteille aikaansa edellä olevan arkkitehtuurin ansiosta. Tonttiosuus on espoolaisittainkin iso ja rinnemäisyys luo selkeän pihapiirin. Katu päättyy tontin kohdalla, joten läpiajoakaan ei ole.
Tartu siis tilaisuuteen ja tee tästä upeasta talosta perheesi uusi koti. Näitä tulee harvoin myyntiin.
Varaa yksityisesittelysi: Kati Kettunen 040-513 4960, taikka Hanna Donner 0400-400 603
Perustiedot
- Sijainti
- Passipolku 4 A, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 205 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Perustuu omaan mittaukseen. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kahden maanpäällisen kerroksen lisäksi talossa siis iso kellarikerros, jossa sijaitsee saunaosasto, takkahuone, kodinhoitohuone, sekä teknistä- ja varastotilaa
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 749 000 €
- Myyntihinta
- 749 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 275 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 75 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 165 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 567,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastike 100€/ kk kattaa mm. puhtaanapidon, kiinteistöveron, yhtiön hallintokulut ja vesi- ja jätevesilaskun perusmaksun. Vesi ja jätevesimenot maksetaan yhtiölle huoneistokohtaisen mittarin perusteella. Sähkö maksetaan oman kulutuksen mukaan suoraan sähköyhtiölle. Vuonna 2023 oli kulutus 18512 kWh, eli noin 2800€. Vesimaksu on ollut vuodessa 600€/ 4 henkeä eli alle 15€/h/kk Jätekulut ovat olleet 221€/v eli alle 20€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart kirsikka- kaapinovet, mustat kivitasot, rosteri kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (LG v.2003), erillinen pakastin (LG v.2003), erillisuuni (Electrolux v.2018), liesituuletin (Best v.2003), mikroaaltouuni (Siemens v.2003), keittiösaareke (Kivitasolla), astianpesukone (Bosch v.2015) ja liesi (Electrolux v.2015)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kellarissa saunan yhteydessä, erillinen Wc ja pukutilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa erillinen WC-tila, yläkerrassa iso kylpyhuone ja alakerran WC saunan yhteydessä. Yläkerran kylpyhuoneessa varaus poreammeelle/ kylpyammeelle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta parveke etelään ja merelle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korkea (yli 5 m.) kahden kerroksen korkuinen olohuone, jossa kiertoilmatakka. Olohuoneen katonrajassa leveä taulumainen ikkuna, josta 2.kerroksen tasanteelta näkyy merimaisema.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja Merbau
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, keskuspölynimuri (Allaway v.2003), pöytätaso, kurapiste, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi (Husqvarna v.2003), pesuallas ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erittäin tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone sijaitsee kellarissa. Uloskäynti pihalle on varustettu kuraritilöin ja erillishanoin ja on siis oiva paikka vastaanottaa kuraiset lapset, taikka mutainen koira. Lisäksi kosteat vaatteet saa helposti kuivaksi kuivauskaapissa. Hyvä tila pesutornille ja pöytä/kaappitilaa pyykkihuollolle.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erittäin tilava, jossa Nunnauunin puukiuas, sekä vuolukivinen Mondex-sähkökiuas.
- Takka
- Takka, 2 kpl- OH:ssa kiertoilma, Takkahuonessa varaava ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tämä jykevä kivitalo on ikäisekseen pinnoiltaan erittäin hyvässä kunnossa.
- Näkymät
- Alakerran isoin ikkunoin varustetut olohuone ja keittiö ovat mukavasti katseilta suojassa tuuheiden tuijien ja havupuiden ansiosta. Yläkerrasta aukeaa avarat näkymät meren suuntaan. Rinnetontti porrastaa lisäksi edessä olevan kiinteistön lähes näkymättömiin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassille käynti olohuoneesta, etelään.
- Piha
- Aurinkoinen eteläpiha. Takapihalla marjapensaita ja kasvimaa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kellarikerros on muunnettavissa takkahuoneesta esim. kotiteatteritilaksi tai työtilaksi. Siellä sijaitseva iso varastohuone on toiminut lisämakuutilana vieraille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Halutessa trampoliini. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunapassi
- Isännöitsijän puhelin
- 046-8512626
- Tontin pinta-ala
- 1 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu kahdelle erillistalolle: talolle A ja talolle B.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lammin harkko 350mm, rapattu Takaseinä vuorattu puupaneloinnilla
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Maalattu 2022
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jukka Heinänen, Hallituksen Pj
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- YAJ
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Sahasaari 310 m Kaupat: K-market Kivenlahdenkatu 1150 m S-market Saunalahti 1370 m K-market Kivenlahti 1430 m
- Palvelut
- Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Saunalahden neuvola 800 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Kivenlahden neuvola 1430 m Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Saunalahden kirjasto 1540 m
- Koulut
- Peruskoulu: Meritorin koulu 1220 m Peruskoulu: Mainingin koulu 1450 m Peruskoulu: Saunalahden koulu 1450 m Lukio: Espoonlahden lukio 3590 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka, pistokkeellinen katospaikka ja tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tälle huoneistolle kuuluu lämmin yhden auton autotalli ja yksi katospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on pihalla yksi vieraspaikka
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Saunalahdenranta-Pihlajamäki 42218-42221, 42231-42240, 42243-42248. Kaavatunnus: 049 421000. Hyväksymispäivä 14.6.2000 Alue 42245 AOII e=0,20 Espoon kaupunki kaavoitus, yhteystiedot 09-81625000
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tuuletusputkien läpivientien tiivistys 2022, puuosien maalaus 2020, autokatoksen peltiosien maalaus 2020, aitojen maalaus 2020, kodinhoitohuoneen katto uusittu 2018. Yläpohjassa oleva IV- poistoputki lisäeristetty 2018.