Pasuunatie 8 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h+kk+s+las. parveke
155 000 € (3 229,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Timo Keinänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio keskeiseltä paikalta Kannelmäestä
Tässä omalla saunalla varustetussa asunnossa on iso olohuone, joka mahdollistaa koko tilan sisustamisen monilla eri tavoilla. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoon. Makuuhuoneessa ja eteisessä on vaatekaapistot ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti ja lämmitysmuotona on maalämpö. Hoitovastike sisältää myös tontinvuokravastikkeen.
Sijainti onkin mitä mainioin ja se tekee tästä kohteesta halutun. Kannelmäestä löytyvät kaikki tarvittavat palvelutja julkisen liikenteen yhteydet.
Tämä koti on erinomainen vaihtoehto joko ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joten ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Pasuunatie 8 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,80 € / kk (7,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 364,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 229,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesikupu
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöllä on hoitolaina, lainapääoma 92 500 eur per 31.5.2025
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pasuunatie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Virve Lemonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488381
- Tontin pinta-ala
- 4 763 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 53 936,62 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ks. yj:n 8§. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla (hitasehto).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Timolux Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat lämpötolpallisia pihapaikkoja. Autopaikat jonoperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691 Vireillä olevat kaavahankkeet: Kannelmäki, Trumpettikuja 4. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Kannelmäen aseman ympäristöön suunnitellaan peruskorjausta, jonka yhteydessä tutkitaan olemassa olevan asemarakennuksen ja asemasillalta Kanneltalolle johtavan betonisen rampin purkamisen mahdollisuuksia. Kaavamuutoksella mahdollistetaan rautatiealueen osittainen muutos katualueeksi, jotta mahdollisesti purettavien rakenteiden tilalle voidaan suunnitella uutta katu- ja aukiotilaa. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteet 2024. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteita tarkistetaan. Kaarela, Urkupillintie 7. Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 110 598,62 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2011: Ilmanvaihdoin säätö, sadevesikaivon korjaus ja sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen
2012: A-talon sokkelin vierustojen ja laatoitusten kunnostus
2013: A- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen, katon, sadevesikourujen ja rännien tarkastus, talopesulan pesukoneen uusiminen
2014: Kylpyhuonekartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus, B-talon piha-aitojen uusiminen sekä seinien koristerimoitusten korjaus, julkisivun seinävalaisimien kunnostus ja lisävalaistuksen hankinta
2015: A- ja B-portaiden edustan korjaustyöt, keittiölinjojen pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, katon läpivientien korjaus
2016: Roskakatoksen asfaltointi, porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus A-rapussa, sadevesikaivon pumpun korjaus, ikkunoiden aukipitolaitteiden ja parvekeovien tarkistus
2017: Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja listoituksien korjaukset
2019: Vesikaton huoltokorjaus
2021: Porrashuoneiden valaisimet uusittiin led-valaisimiksi, maalämpö, pesulan kuivauskoneen ja -kaapin uusiminen
2022: Väestönsuojan painemittaus ja varusteiden tarkistus, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), jäteaseman huoltomaalaus, leikkipaikan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023: Julkisivuremontti
2024: Takapihan pensaiden (vieraslajin) poisto, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, perusvesikaivon pumpun uusinta
Tulevat remontit
2025: Hissien peruskorjaus (aloitus loppuvuonna 2025), salaojien kuvaus (tarvittaessa huuhtelu), rapun edustojen koristerimojen korjaus ja maalaus, kuntotutkimus, patteritermostaatit (tarkastus)
2026: Ulko-ovien kunnostaminen, piha-alueiden korjaus/P-paikat, lataus ym, ovipuhelinjärjestelmä, lämmitysverkosto + säätö
2027: Viemäriputkien puhdistus, VSS painemittaus ja varusteiden tarkastus
2028: IV-kanavat, puhdistus ja säätö, kellaritilojen maalaus, kävelyreittien kunnostusta
2025 - 2031: Kylpyhuoneiden vuosittaiset korjaukset (5-10 kpl/vuosi)