Pataljoonantie 9 A
04300, Hyrylä, Tuusula
2h, ke , vh, kphs, lasitettu parveke
229 000 € (4 403,85 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Arttu Saartoala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä hyvin pidetty ja toimiva kaksio uudehkosta taloyhtiöstä, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Tuusulan Rykmentinpuistossa. Tämä omalla tontilla oleva Asunto Oy Tuusulan Luutnantti on valmistunut vuonna 2022.
Hyvin varusteltu keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen tilan, josta löytyy paikat niin ruokailuryhmälle kuin sohvakalusteillekin. Olohuoneen jatkeena toimii hyvän kokoinen lasitettu parveke, joka on suunnattu ilta-auringon suuntaan. Kesähelteitä ajatellen asunnossa on valmiina ilmalämpöpumppu!
Asunnosta löytyy oma sauna sekä lämmin häkkivarasto. Yhtiössä on lisäksi mahdollisuus sähköpyörän latauspaikalle, jossa on huomioitu myös pyörän pesumahdollisuus.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kävelymatkan päästä löytyvät uimahalli, kaupat, kirjasto sekä kaikki mitä sujuva arki tarvitsee.
Tämä koti on hyvä valinta mikäli arvostat modernia ja huoletonta asumista sekä hyviä kulkuyhteyksiä.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
puh. 0400294238 / [email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti
sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pataljoonantie 9 A, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 155 922,78 €
- Velkaosuus
- 73 077,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179 € / kk (3,44 € / m²), Rahoitusvastike 373,04 € / kk (jm2/kk), Yhtiövastike yhteensä 552,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiölainan korkosidonnaisuus 3kk Euribor + 2,55%. Korontarkistus 18.2, 18.5, 18.8 ja 18.11
- Vesimaksu
- 40 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 403,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköpyörien latauspaikka 10€ / kk , Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (Kiertoilma), liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (LG 8kg), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Maakuuhuoneen yhteydessä tilata vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet ovat tervaleppää
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10,8 m²
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja ( märkätilassa laatoitus )
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa vinyyli ( märkätilassa laatoitus )
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat tasoitettuja ja roiskerapattuja valkoiseksi maalattuna ( märkätilassa puupaneeli )
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mitsubishi ilmalämpöpumppu
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Luutnantti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kemppainen Johanna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281406
- Tontin pinta-ala
- 1 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjällä on omistuksessa autokatospaikka erillisellä osakesarjalla, joka on mahdollista ostaa hintaan 7900 € ( hoitovastike 33.6 € / kk )
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Tuusulan kunta p. 09 87181
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.04.2025
Tehdyt remontit
2023-2025 Autokannen tiivistys ja injektiokorjauksia rakennusliikeen toimesta. Rakennuttajan takuuseen liittyvää jälkiseurantaa korjausten riittävyydestä.
Märkätilojen takuukorjaukset asunnoissa 7, 12, 18, 20, 21, 26 ja 32. Kaikkia korjattuja märkätiloja ei ole vastaanotettu osakkaan tai yhtiön toimesta. Asian käsittely on kesken rakennusliikkeen kanssa.