Patolantie 5 A
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h+kk+kph+pp
143 000 € (2 948,45 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva ylimmän kerroksen kaksio isolla parvekkeella
Tässä kodissa on paljon potentiaalia: tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu sekä erillinen vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Vuonna 2014 uusittu kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Asunnon levyinen lasitettu parveke tarjoaa runsaasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Remontoi tästä itsesi näköinen koti.
Pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Sijainti yhdistää rauhallisen ja vehreän ympäristön hyviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Oulunkylän asema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja lähikaupat, ravintolat, puistot sekä liikuntapaikat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Lisätiedot ja esittelyt: Arif Hamidulla, p. 041 537 6060 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Patolantie 5 A, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 142 407,96 €
- Velkaosuus
- 592,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,70 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 77,60 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378,30 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 948,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäisessä kunnossa oleva keittiö. Tammiviilukaapistot. keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen, tilava ja toimiva v. 2014 taloyhtiön toimesta uusittu vaaleansävyinen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneet
- Reilunkokoinen makuuhuone, missä kolme kaapistoa. Makuuhuoneen vieressä tilava erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneen yhteydessä keittiö ja käynti parvekkeelle
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kivat vehreät pihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Yhtiöllä viihtyisä piha
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Padonportti
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Jyrkiäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407747987
- Tuotot
- 6655
- Tontin pinta-ala
- 1 466 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on kirjalliset autopaikkasäännöt, jonka periaatteella autopaikat jaetaan.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Kuntotutkimus tehty
- 19.08.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 111 773 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2022 Huippuimurin vaihto (2 kpl) ja asuntojen kanavien vaihtotyöt
2022 Koneellisen ilmastoinnin tarkastus ja huolto
2020 Lipputangon siirto
2020 Jätekatoslaajennuksen rakennustyö
2020 Käyttöveden moottoriventtiilikorjaus, keskimmäinen kara poikki
2019 Lukituksen uusiminen ja kellarikäytävän ulko-oven uusiminen
2019 Piha-alueen kunnostus
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen ja ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen.
2018 Asuntoyhtiön saunanlauteiden uusiminen
2016 Jätekatoksen rakentaminen
2015 Kellarikäytävien seinien ja katon maalaaminen
2015 Huippuimureiden uusiminen kahta lukuun ottamatta
2015 Patteriventtiilien vaihtaminen ja termostaattien asennus kellarikerrokseen ja autotalleihin
2014 Kylpyhuoneiden kunnostaminen
2011 Ylä- ja alapihan asfaltoinnin uusiminen, sadevesikaivojen pesu
2010 Ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Vesikaton uusiminen, antennimaston uusiminen
2008 Vesikaton kuntotutkimus
2006 Porraskäytävien maalaaminen, ulkorappujen kunnostaminen ja seinävierustan kivetys
1997 Lämmönsiirrin, parvekemaalaukset, ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen
1986 Vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
2025 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2026-27 Ikkunoiden kuntotarkastus