Patruunankuja 1 B
08200, Voudinpuisto, Lohja
4h+k
95 000 € (984,46 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa tilava läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla!
Tämä tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Tynninharjun monipuolisista palveluista. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Lahokallion puistoalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden ja kesällä voit nauttia uimarannasta sekä myös talvella Haikarin avantouimalasta.
Taloyhtiössä on nykyään maalämpö ja tehty myös laaja julkisivusaneeraus, jossa uusittiin ikkunat, parvekeovet ja parvekkeetkin. Talo onkin nyt energiatehokkaampi ja nykyaikaisempi. Lisäksi yhtiön saunaosastokin on remontoitu.
Huoneisto vaatii remontoinnin ja onkin kunnoltaa lähes alkuperäinen mutta keittiö on remontoitu vuonna 2024. Lasitetulta parvekkeelta näkymät lounaaseen sisäpihan puolelle. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (ei hissiä). Talous-sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, joten erillistä sähkölaskua ei tule.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Patruunankuja 1 B, 08200, Voudinpuisto, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 41 398,14 €
- Velkaosuus
- 53 601,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400,62 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 468,66 € / kk (4,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 869,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 16,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 984,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike muuttuu 1.6.2025 alkaen 325,71 €/kk Autokatospaikka 15,00 €/kk (osakkaiden omia). Talous-sähkö sisältyy vastikkeeseen! Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2024
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, peili, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö remontoitu, muuten alkuperäinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsäjyvä
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Vehovuori
- Isännöitsijän puhelin
- 019 3203 360
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 1. 31.12.2020-31.12.2045 korjauslaina julkisivusaneeraus 1 891 496,84 €. 2. 31.3.2015-20.3.2030 hoitolaina maalämpö 103 793,06 €
- Tontin pinta-ala
- 8 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Purkat Oy kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä 22 kpl pihapaikkoja jotka jaetaan jonotuksen mukaan. Autokatospaikat 32 kpl osakkaiden omia.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja osakkaiden omia 32 kpl sekä lisäksi autopaikkoja pihalla yhtiön hallinnassa 22 kpl.
- Autokatokset
- 32
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki, kaavoitus. https://karttapalvelu.lohja.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 682 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lukituksen uusiminen 1997. Kattoremontti v. 2002. Päätyjen uusiminen v. 2003. Viemäreiden painehuuhtelu 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2-talon salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen 2014. Siirtyminen maalämpöön 2015. Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus, 2-talon edustan asfaltointi 2016, Julkisivujen hankesuunnittelu 2017. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja saunaosastojen saneeraus 2018. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2020. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021. Pesuhuoneiden kuntotarkastus (13 alkuperäistä). Pesuhuoneiden kuntotarkastus 2023. Kuntoarvio, lvv kuntotarkastus, massakosteuskartoitus kylpyhuoneet, sade- ja jätevesilinjojen huuhtelu ja juurien poisto ja sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2024. Kylmäkellareiden purku 2025