Patterikuja 22
12640, Jokiniemi, Loppi
3mh, oh, k, rt, kph, s, wc, vh, tk, et, at, var
339 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus yrittäjälle tai autoharrastajalle!
Ranchi Lopen Jokiniemen kylässä, maalla mutta loistavien liikenneyhteyksien äärellä.
Tämä kiinteistö koostuu tilavasta tontista useista ryhdikkäistä rakennuksista kuten betonirakenteinen asuintalo, tunnelmallinen hirsinen saunamökki, ammatti-/ harrastuskäyttöön soveltuvasta hallista ja parit autotallit lisäksi.
Pihalla tulee vastaan kesäkeittiö, nuotiopaikka, kasvihuone jossa oleskelutila, vierasvaja sekä muita upeita yksityiskohtia ja rakennuksia. Koko oleskelupiha on myös aidattu koirakavereille.
Tästä tilasta näkee heti kuinka sitä on huolella hoidettu ja rakennuksia on kunnostettu tarpeen mukaan.
Tämä koti on se paikka missä harrastetaan ja vietetään paljon aikaa, puuhastelu kuuluu arkeen ja tekee siitä pikkuisen myös juhlaa kun jotain saa valmiiksi ja onhan se mahtava tunne! Jos rakastat, että ympärillä on paljon ystäviä ja juhliakin on mukava järjestää, tämä paikka tarjoaa mahtavat puitteet siihen kaikkeen.
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla niin pääkaupunkiseudulle tai Hämeenlinnan suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän mahtavaan kokonaisuuteen.!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 045-202 2100 / [email protected]
Jessica 044-075 2752 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Patterikuja 22, 12640, Jokiniemi, Loppi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kerrosala on 114m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto on rakennuspiirustuksista sekä Lopen kunnan epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta 22.05.2025.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupaa ja loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18249 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 418,12 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 228,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2024 (2 hlö) 18249 kWh / vuosi. Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön ja lämmityksen kaikkien kiinteistöllä olevien rakennusten osalta ( asuinrakennus, halli, saunamökki, autotalli). Jätehuolto Kiertokapulan voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Vesi- ja jätevesi Lopen kunnan vesihuoltolaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisassa keittiössä on ilo hoitaa arjen ja juhlan ruokailut. Tunnelmalliseen erkkeriin sijoitat isommankin ruokaryhmän. Upeat näkymät omalle pihalle. Varusteet: erillinen leivinuuni, puuhella, kiertoilmauuni / liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Seinät: laatta / tapetti Lattia: laminaatti
- Kylpyhuone
- Saunatilaan on sijoitettu suihkukaappi, tilassa edelleen saunavaraus. Seinät: laatta / puu Lattia: laatta
- Erillinen WC
- Tyylikäs erillis-WC, jossa seinälle sijoitettu WC -istuin. Varusteina peili, allaskaappi ja pesuallas. Seinät: tapetti Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Talossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja päämakuuhuoneen yhteydessä on pienempi huone, joka toimii työhuoneena, vauvan huoneena tai tilavana vaatehuoneena. Seinät: tapetti / maali Lattia: parketti
- Olohuone
- Tilavaan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Tilaan mahtuu iso sohvaryhmä ja tarjoaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan luo varaava takka, jossa myös leivinuuni. Täältä on käynti lasitetulle terasille Seinät: maali / tapetti Lattia: laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllisessä kodinhoitohuonetilassa on pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja taso- sekä säilytystilaa. Seinät: laatta Lattia: laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystiloja on todella runsaasti ja hyvin monenlaisiin tarpeisiin kylmää ja lämmintä, niin talossa kuin pihan eri rakennuksissa.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Talon sisäsauna on pois käytöstä, helposti palautettavissa saunatilaksi, nyt siellä on suihkukaappi. Nyt on saunottu hirsirakenteisessa pihasaunassa ahkerasti, siellä puukiuas tarjoilee pehmeät löylyt ja muutenkin saunareissu tänne on elämys. Varusteet: Sauna: puukiuas, lattialämmitys. lattia laattaa, seinät hirsi. Pesuhuone: suihku, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Pukuhuone: jääkaappi. Lattia: laatta
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tässä pihassa voit valita mille terassille asetut, mielialan ja tarpeen sekä auringon säteiden mukaan. - Asuinrakennuksessa katettu ja lasitettu terassi jossa mukavasti nautit iltahämäristä. - Kesäkeittiön yhteydessä on katettua ja avointa terassia. - Saunamökillä on myös lasitettu terassi ja avoterassi saunan jälkeen on täällä mukava nautiskella vuodenajan ja sään mukaan ja pulahtaa poreisiin. - Saunamökin pihalla on nuotio
- Piha
- Upea, vehreä piha, josta aidattuna n. 1500m2. Aita on jykevä, viety noin 30cm maan tason alapuolelle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteinen, säilytystilaa tarjoaa liukuovikomero peiliovilla. Seinät: tapetti Lattia: laatta Lasitettu kuisti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Ulkoporeallas Cello Spa Ruka v. 2019. - Pihan aidat. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- - Koirankoppi - Kuivauskaappi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vieressä maatila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, osittainen lattialämmitys Kustannukset: 18249 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 765
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lopen kirkonkylään 3,5 Km Josta löytyy S-market ja muita lähipalveluita.
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (433-123). Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (433-125). Lisätietoja tarvittaessa Lopen kunnalta.
- Kuntotarkastus tehty
- 15.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Asuinrakennuksen yhteydessä on yhden auton talli. Tallissa on kaksi erillistä varastotilaa, sekä moneen muuntautuva harrastehuone jossa kiinteät kaapistot. -Hirsiaitta, 2 x puuvaja (Rakolato), hirsinen grillikatos. -Palram T-Shape -kasvihuone. -Halli (lämmin), rv. 2007, 140 m2 (sisäkorkeus 4m), kaksipilarinosturi, nosto-ovi sekä toimistohuone, ilmalämpöpumppu. -Autokatos kahdelle autolle (sähköiset nosto-ovet) ja varasto yht. 60 m2, rv. 2010. -Kontiotuotteen saunamökki, rv. 2011, 30 m2, tehty 135 mm lamellihirrestä. Mökissä on sauna ja pesutilat, lasitettu terassi ja avoterassi, WC sekä tupa, jossa ilmalämpöpumppu ja varaava takka sekä TV -antenni. -Ulkoporeallas Cello Spa Ruka v. 2019 (arvio).
Tehdyt remontit
Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty 2025.
Takka nuohottu 5 / 2025.
WC remontoitu 2020.
Kodinhoitohuone remontoitu 2015.
Varaava takka / leivinuuni uusittu 2014.
Talon katto uusittu 2013, ikkunat ja ovet 2014.
Kylppäri laatoitettu ja vesieristetty n. 2012, lattialämmitys.
Olohuoneen ja keittiön lattioiden vaihto laminaattiin 2013.
Keittiökaapistot runkoineen 2010, ovet ja vetolaatikot uusittu 2025.
Seinäpintoja päivitetty vuosien varrella.
Huippuimuri uusittu noin viisi vuotta sitten, tarkka ajankohta ei tiedossa.