Pehkusuonkatu 21 B
33820, Hallila, Tampere
2h+k+s+p
139 000 € (2 336,13 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla Hallilasta viihtyisä ja tilava kaksio hissillisestä talosta. Asunto on valoisa kulmahuoneisto, jonka kaikki sisäpinnat on vuosien varrella uudistettu. Parveke on länteen ja näkymä on avara, kun vastapäätä ei ole talo heti vastassa. Taloyhtiö on rakennettu 1991, ja sitä on hyvin hoidettu ja kunnossapidetty.
Hallila on suosittu, luonnoläheinen alue, jossa läheltä löytyy mm lähikauppa, koulu ja päiväkoti, hyviä ulkoilumaastoja ja hyvät liikenneyhteydet, sillä bussi kulkee vierestä ja ratikallekin on lyhyt matka. Asunto on heti vapaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Pehkusuonkatu 21 B, 33820, Hallila, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 255,85 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 336,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka lämmin 15,00€/kk, autopaikka kylmä 10,00€/kk, sähkö, auton lataus 0,14kwh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö korvaa jatkossa osakkaalle alkuperäisen kylpuhuoneen, wc:n tai keittiön korjauksissa max. 1000,00€ vesieristeestä ja 500,00€ käyttövesikalusteista sekä käyttövesilinjojen tuomisen yläkautta vesipisteille. Korvauksen ehtona on hallitukselle esitetty ja hallituksen hyvksymä korjaustapa ja tarjous korjauksesta. Isännöitsijäntodistuksen 8.6.kohdan selvitykset ja tiedot, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistoojen käyttöön ja käyttökustannuksiin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hallilanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanman Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Rasimus
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475087
- Tontin pinta-ala
- 2 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 971,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 185
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Pehkusuonkatu n. 0,1 km, Ratikka n. 0,45km
- Palvelut
- Sale Hallila n. 0,2 km,
- Koulut
- Hallilan koulu n. 0,5 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit ovat osakkeina. Ulkoautopaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki , asiakaspalvelu 0417308168
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 434 400 €
Tehdyt remontit
Kaikista tehdyista kunnostuksista, remonteista ja osakasmuutoatöistä tarkka luettelointi kunnossapitotarveselvityksessä, joka saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 23.4.2025 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 13.11.2024. Kokouksessa päätettiin julkisivu- ja parvekekorjauksen käynnistämisestä, valvonnasta ja rahoituksesta sekä osakkaiden lainaosuussuoritusten käsittelystä yhtiön kirjanpidossa.
Rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus. Hissien uusiminen.
Julkisivu-parvekekorjaukset alkoivat huhti-toukokuun vaihteessa ja urakkasopimuksen mukainen valmistuminen on 30.9. mennessä. Kustannusarvio on 450 000 € , jolloin tämän asunnon osuus osakeperusteisesti noin 7500 euroa. Rahoitusvastikkeella maksettaessa ( laina-aika 10v) arviolta 67€ korkotasosta riippuen.