Pehtoorinkatu 6 C
18100, Niemelä, Heinola
2h,k,s,lasit.p
54 000 € (1 000 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Miska Saarros, Yrittäjä, tj.
Homeboys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio
Pehtoorinkatu 6:n ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa viihtyisän kodin Niemelän rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunnon lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta ja puistomaisista näkymistä Kumpelin ja Kymenvirran suuntaan.
Sijainti on erinomainen: Heinolan keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyy niin kouluja kuin päiväkotejakin. Kumpeli Spa ja Heinäsaari Camping tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia aivan nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pehtoorinkatu 6 C, 18100, Niemelä, Heinola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 54 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,20 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 248,40 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 480,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä kerätään kattojen kunnostusta varten lisävastiketta tämän huoneiston osalta 248,40 € kaksi kertaa, toukokuussa ja heinäkuussa 2025. Kattoremontti on isännöitsijän todistuksen mukaan suunniteltu tehtäväksi 2025.
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autokatos 10,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kph tarkastettu 2025 (ei kosteutta, muovimatto ehjä)
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät Kumpelin ja Kymenvirran suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti/maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Puistomainen ympäristö aivan vesistön äärellä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pehtoorinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Is. ja tilitsto Pietiläinen
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Pietiläinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0405762338
- Tontin pinta-ala
- 8 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Keskustan palvelut 500 m, Kumpeli Spa 100 m, Heinäsaari Camping 500 m, uimaranta 400 m, venepaikat 400 m
- Koulut
- Heinolan lukio 200 m, Kailastalo 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotus periaatteella jaellaan
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Niemelän alueen kaavoitussuunnitelma heinola.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kts is.tod.
Tehdyt remontit
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2012-2014, ikkunoiden huoltokorjaus 2012-2014, vesikatteen pesu ja pinnoitus sekä kattoturvatuotteiden asennus 2015-2016, porrashuoneiden valaistus liiketunnistimin 2022, lämmönvaihdin uusittu ja sivuvirtaussuodin asennettu 2018, ilmastointikojeiden vaihto 2016, huippuimurin korjauksia 2020-2021, huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 akulla uusittu 2025
Tulevat remontit
Kosteiden tilojen ja vesipisteiden tarkastus, kattojen pinnoitus ja viemärin tuulputkien läpivientisarjat uusiminen, vaakaviemäreiden kuv aus, kantojen jyrsintä, kiipeilytelineen poistaminen, patioiden puuosien maalaus 2025.