Pehtorinkatu 1 A
20780, Hovirinta, Kaarina
2h+k
35 000 € (625 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Edullinen ja heti vapaa remonttikohde Kaarinan Hovirinnasta
Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio Kaarinan keskustan tuntumassa, Hovirinnassa on heti vapaa seuraavalle omistajalle.
Sijainti on hyvä, niin keskustan palvelut kuin luonto ovat lähellä. Päiväkoti sekä Hovirinnan koulu löytyvät aivan vierestä, samoin linja-autopysäkit.
Asunto on peruskuntoinen ja asunnossa on tupakoitu vuosia. Asunto vaatii perusteellisen remontin. Kuvissa näkyvä tarpeisto kuuluu kauppaan, mutta niiden kunnosta ei ole takeita.
Yhtiössä on suunnitteilla / alkamassa linjasaneeraus, jonka kustannuksista ei ole saatavilla vielä alustaviakaan tietoja.
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
[email protected]
Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon!Perustiedot
- Sijainti
- Pehtorinkatu 1 A, 20780, Hovirinta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 27 031,38 €
- Velkaosuus
- 7 968,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,08 € / kk (2,19 € / os.), Rahoitusvastike 105,60 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 394,68 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 3 e/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Muut: autopaikkavuokra 8 e/kk, autokatosvuokra 20e/kk, saunamaksu 20 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on peruskuntoinen ja asunnossa on tupakoitu vuosia. Asunto vaatii laajan remontin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hovirinnanpaimen
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Margarita Korbelainen
- Isännöitsijän puhelin
- 022764665
- Tontin pinta-ala
- 4 715 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt.
- Autokatokset
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2016 Asbestikartoitus: Osassa kartoituksessa otetuista näytteistä on löytynyt asbestia. Osakkaalla on velvollisuus selvittää materiaalin asbestipitoisuus aina ennen huoneistoremontin aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 249 930 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 - Palovaroittimien asennus huoneistoihin neliöiden mukaan
2023 - Ilmanvaihdon nuohous ja tuloilmaventtiilien huolto
2023 - Parvekelasihuolto
2023 - Katon huoltopaikkaus ja kattoturvatuotteet
2022 - Väestönsuojien tarvikkeiden päivitys, numeroinnit ja palovaroittimet porraskäytäviin
2021 - Peruskuntoarvio
2020 - 1-talon ilmastointilaitteiden kunnostus
2019 - 7-talon ilmastointilaitteiden kunnostus
2019 - Autokatoksen saneeraus
2016 - Asbestikartoitus
2014 - Lukostojen uusiminen
2014 - Kylmäkoneet uusittu
2013 - Ilmanvaihdon nuohous
2012 - Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus sekä vesikaton osittainen korjaus
2012 - Porrashuoneiden saneeraus
2012 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen
2010 - Autopaikoitusalueen salaojien korjausta
2009 - Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2007 - Patteriventtiilien vaihto ja säätötyö
2006 - Lisälämmöneriste parvekeseiniin sekä ikkunoiden yläosiin
2006 - Ovikatokset
2006 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 - Saunojen peruskorjaus
2001 - Lämmönvaihdin uusittu
1997 - Huopakateet uusittu
Tulevat remontit
Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) 2025 - 2029
Linjasaneerauksen suunnittelu, linjasaneeraus 2025 - 2027
Katto remontti 2026 - 2027
Lukkojen uusinta 2026