Peikonpolku 2
37560, Kulju, Lempäälä
5h, k, khh, vierashuone, ph, s, wc
279 000 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Joona Neuvonen, Asuntomyyjä
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Kotoisa omakotitalo Kuljussa
Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan, valoisaan ja erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettuun omakotitaloon Lempäälän Kuljussa! Tämä 129 m² koti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin muuten tilaa arvostavalle.
Kodissa on avara pohjaratkaisu, jossa suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja tunnelmallinen takka tuo lämpöä. Keittiö on uusittu vuonna 2004 ja sieltä löytyy kivitasot, induktioliesi sekä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Arkea helpottaa poikkeuksellisen tilava kodinhoitohuone liukuovikaapistoineen.
Makuuhuoneita on useita ja osassa on käytännölliset liukuovikaapistot. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Vierashuoneen lisäksi löytyy myös erillinen wc sekä vuonna 2015 uusitut pesutilat, joissa on tyylikkäät materiaalit ja lattialämmitys. Saunasta pääset suoraan suojaisalle vilvoitteluterassille.
Talo on varusteltu mm. keskuspölynimurilla, sähköauton latausasemalla ja valokuituyhteydellä. Jos kiinnostuit tästä talosta, voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä. Virtuaaliesittelyn pystyy katsomaan osoitteesta:
https://kuula.co/share/collection/71hCW?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peikonpolku 2, 37560, Kulju, Lempäälä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmuspöytäkirja saatavissa välitysliikkeen edustajalta. Katselmus on suoritettu 25.5.2000.
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautumisesta voi myös sopia muuta omistajan kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu vuonna 2004.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapettia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu vuonna 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu vuonna 2015.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava takka. Tämä on viimeksi nuohottu 12.2.2025.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen kuuluu liukuovellinen kaappi. Tässä kaapissa on kodin ilmanvaihtokone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin varasto ja tekninen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Olohuoneen lattialämmityksen termostaatista puuttuu nappi. Yläpohjaan johtavissa portaissa on havaittavissa osin huonokuntoisia puuosia. Terassin muovikatossa on muutamia pienempiä reikiä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vierashuone on rakennettu autotallille varatusta tilasta. Tilassa ei ole ikkunoita.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Harjakatto huopakatteella. Kattoa on puhdistettu vuosittain ja laitettu välillä sammaleenpoistoainetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaappi liukuovella, kodinhoitohuoneen kaapit liukuovilla, eteisen kaapistot, makuuhuoneiden liukuovelliset kaapit, spottivalot olohuoneessa ulkoseinän kohdilla, puiset sälekaihtimet, makuuhuoneiden rullaverhot. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Omistajien irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 560 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lempäälän Kunta
- Tontin tiedot
- Välitysliikkeen edustajalla on vuokrasopimuksesta kopio. Tontin e-luku on 0,2. Kaavan mukaan rakennusoikeutta on 312 m2 ja tästä on käytetty 199 m2. Tontilla on rakennusoikeutta kaavan mukaan 113 m2. Lempäälän kunnassa on vireillä rakennusjärjestyksen uudistaminen 1.1.2025 voimaan tulevan rakentamislain mukaiseksi. Rakennusjärjestyksen uudistamisen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on nähtävillä ja Palvelukäytävällä, os. Manttaalitie 15.
- Tontin vuosivuokra
- 1 527 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Vuokrasopimuksen kohta 6.3 : Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 3 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 312
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on käytetty 199m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on leikkimökki ja puuvaja.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia ei ole käytetty.
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja liiteri
Tehdyt remontit
2004 keittiö uusittu, 2015 pesuhuone, kodinhoitohuone, vierashuone, wc ja eteinen uusittu, 2017 lämminvesivaraaja uusittu, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä moottorin vaihto, 2018 ulkoseinien maalaus, 2021 keskuspölyimuri uusittu, 2022 induktiotaso uusittu, 2024 sähköauton latausasema uusittu, kuituliittymän asennus