Peikontie 2 H
90550, Puolivälinkangas, Oulu
4h,k,wc,kph,vh, parveke, var
113 000 € (1 195,77 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Alakopsa, Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puolivälinkankaalta HETI VAPAA ylimmän kerroksen päätyhuoneisto.
Tässä valoissa asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja todella tilava olohuone. Kaikki makuhuoneet sijoittuvat hieman erilleen toisistaan, tuoden näin omaa rauhaa, sitä kaipaaville. Olohuoneesta on kulku etelän suuntaiselle parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone ja wc ovat remontoitu 2016 linjasaneeruksen yhteydessä. Vaalean sävyinen keittiö on myös remontoitu. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa ja kellarikomerossa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Linjasaneerauksen lisäksi on mm. katto uusittu, parveke ovet uusittu sekä viimeisimpänä remonttia on ollut ikkunoiden uusiminen.
Puolivälinkankaalta on hyvät kulkuyhteydet niin Oulun keskustan kuin Linnamaan suuntaan, liikutpa sitten kävellen, pyöräilen, bussilla tai omalla autolla. S-market, päiväkoti ja Paulaharjun koulu ovat kilometrin päässä. Odessanpuiston viereen valmistuva monitoimitalo tuo lisää monipuolisia palveluja alueelle.
Myynti ja lisätiedot:
Arja Alakopsa
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 540 4798 [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peikontie 2 H, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 000 €
- Myyntihinta
- 95 160,02 €
- Velkaosuus
- 17 839,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,60 € / kk (1,20 € / os.), Rahoitusvastike 297,57 € / kk (1,09 € / os.), Korjausvastike 27,30 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 652,47 € / kk
- Vesimaksu
- 18.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 195,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Peikonpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja tilipalvelu Takkinen & Leppiluoto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Hanhela
- Isännöitsijän puhelin
- 0503066516
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto-osakeyhtiö Peikonpolussa on tupakkalain 79 §:n mukainen parveketupakointikielto. Yhtiöjärjestyksen 17§ kosteiden tilojen katot: kosteiden tilojen kattojen alaslaskua/panelointie ei sallita mahdolliseten kosteusvahinkojen havaitsemisen vuoksi.
- Tontin pinta-ala
- 14 502 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 199,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2028
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2033
- Palvelut
- S-market 1 km
- Koulut
- Paulaharjun koulu 800 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa: autopaikka, ei lämmitystä 10 kpl, autopaikka, ei sisätilalämmitystä 24 kpl, autopaikka, sisätilalämmitin 33 kpl, autotallipaikka 18 kpl, peräkärrypaikka 5kpl, sähköautopaikka 2 kpl
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 57 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pohjaviemärin rakennuksen ulkopuolisen osan uusiminen EFGH-talossa, EFGH-talon julkisivurappauksen paikkakorjaukset. 2023 EF-rapun aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen, jätepisteen uudistaminen, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2022 EFGH-talon pesula-, kerho-, kokous-, eteis- ja siivoustilojen vahinkosaneeraus. 2021 väestösuojan portaikkojen tasanteiden maalaus. 2020 kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 väestösuojan portaikkojen tasanteiden maalaus. 2018 sokkelin reunustojen asfaltointi, ikkuna- ja parveke maalaukset, parvekepielielementtien paikkakorjaus, ala-aulojen kattojen levytys akustoleveyin. 2017 autolämmitystolppien lisäys, tuuletusviemäreiden loppuosan sukitus, parveke- ja julkisivukaiteiden uusiminen+ runkojen huoltomaalaus. 2016 linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut, talosaunat peruskorjattiin, huippuimurit uusittiin, IV-kanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmanvaihto, kaikki kylpyhuoneet uusittiin, tamppaustelineiden, valotolppien ja lipputangon huoltomaalaus, sokkelin korjaus/maalaus, alaosan puuverhouksen uusiminen, autotallin ovien uusiminen, julkisivukorjaus päädyt ja pitkien sivujen paikkakorjaus, vesikattojen ja kattopellitysten uusiminen, lukituksen uusiminen ( Abloy Sento). 2014 katon sekä kattopellityksien tarkistus, salaojien puhdistus. 2013 sadevesiviemäreiden sukitus. 2012 runkoviemäreiden sukitus, Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä. 2011 Bauer- vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään. 2010 kiinteistön kevyt kuntoarvio. 2006 Bauer- vedenkäsittelylaitteisto raakaveteen, lämpöverkoston huuhtelu, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien laittamien. 2004 antenniverkon digikunnostus. 2002 ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 2025-2030: Hulevesijärjestelmän parannusten ja viivästyskentän suunnittelu. Nurmialueiden seinänvierikallistusten parantamisen suunnittelu. Huleveden padotuskaivon suunnittelu. EGFH-talon kellarikerroksen kaivojen suunnittelu. Aula ja porrastasanteiden pinnoitus/uusiminen, kartoitus 2025. EFGH-talon etupihan puoleisen yhtenäisen seinäpinnan rappauspinnoitteen korjaus 2025, Parvekkeiden ja seinäpintojen Siporex- korjaukset 2026-2027. Ulkovaipan liikuntasaumojen massausten uusiminen 2025. Parvekkeiden palo-osastoinnin muutostyöt Siporex korjauksen jälkeen. EFGH-talon piha-alueen alla olevan pohjaviemärin uusiminen 2025. Hissien saneeraus/uusiminen, sähköauton latausvalmius.