Pekantie 17 s 12
81160, Kontiolahti
Tupa+h+pkh+s
45 000 €
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Lomamökki ja rantapaikka odottaa uusia omistajia Pohjois-Karjalassa Höytiäisen rannassa. Tämä rantakiinteistö sijaitsee Petrinniemessä ja on noin 230m kävelymatkan päässä Pekantien parkkialueelta. Mökille kulku sujuvasti myös veneellä Pekantien venevalkamasta.
Rantakiinteistöön kuuluu kaksi vierekkäistä Petrinniemen molemmin puolin sijaitsevaa rantatonttia, joiden kokonaispinta-ala peräti 3.420m². Pääosin kesäkäytössä olleessa kesämökissä on tuvan ja lisäsiivessä olevan makuutilan lisäksi pukuhuone ja sauna. Keittiövarustuksena on jääkaappipakastin ja sähköliesi. Lämmityksenä tunnelmallinen takka sekä erilliset sähköpatterit. Mökin etuterassi on juuri uusittu vuonna 2025. Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa kaksi varastoa.
Rauhallinen ympäristö luonnon helmassa kohtuullisen matkan päässä palveluista. Kontiolahden keskusta palveluineen on noin 24 kilometrin päässä ja Joensuun keskustaan on matkaa noin 45 kilometriä. Sopii heille, jotka arvostavat ainutlaatuista autotonta ympäristöä. Tarjolla hienot näkymät järvelle, uimiseen sopiva loivasti syvenevä ranta ja Höytiäisen kalavedet eli täydelliset puitteet rentoutumiseen. Mahdollisesta rakennusoikeudesta lisätietoja soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Pekantie 17 s 12, 81160, Kontiolahti
- Huoneluku
- 2
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Mökkirakennuksen rakennusvuosi arvioitu 1960 luvun paikkeille.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 45 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 140 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 150 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu Pekantien ja Lietteentien tiekunnan osuusmaksu. Puhas Oy:n jäteastiamaksu 29€ vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (pieni malli), ja kaapisto ja työtaso
- Kylpyhuone
- Pesutilat saunassa
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ulko WC
- Makuuhuoneet
- Lisäsiivessä oleva makuutila (ei täysimittainen huone)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tupa
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisätilojen hyllyköt sekä kaksi varastoa talousrakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- + pukuhuone
- Takka
- Suoravetoinen takka
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kauppaan sisältyvät rakennukset ovat iäkkäitä. Iän ja kunnon huomioon ottaen myyjälle ei jää vastuuta rakennuksista.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etuterassi uusittu 2025.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 115
- Lisätietoja rannasta
- Rantaviivaa Lyhtylä- tilan kohdalla noin 75m ja ranta loivasti syvenevää pääosin kovapohjaista rantaa. Hiekkaa ajettu muun muassa venepaikan kohdalle. Niemen toisella reunalla Simpukkaranta- tilan kohdalla rantaviivaa noin 40m ja ranta on luonnonrantaa.
- Vesistön nimi
- Höytiäinen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelia
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhteiset parkkialueet Pekantien päässä / Höytiäisen hyvät kalavedet / Kauppaan sisältyvät rakennukset ovat iäkkäitä. Iän ja kunnon huomioon ottaen myyjälle ei jää vastuuta rakennuksista /
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaksi vierekkäistä pääosin tasaista rantatonttia. Lehtipuuvaltaista sekametsikköä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Takka + sähkö(erillispattereita)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kantovesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ei ole.
- Viemäröinti
- Saunavedet imeytyy maahan
- Lisätietoja viemäristä
- Ei ole.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kysy rakennusoikeudesta - Martti Liimatta 050 500 5552
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kesämökkirakennus, talousrakennus, pieni rantarakennus, sähköliittymä, laituri, rantaterassitaso, Lyhtylä -rantatontti sekä Simpukkaranta - rantatontti.
- Tie perille
- Ei
- Paikallistiedot
- Kontiolahden keskusta, kaupat ja palvelut noin 24km. Joensuun keskusta noin 45km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Noin vuonna 1994 rakennettu talousrakennus (Ra noin 13m²) on lautarakenteinen ja huopakattoinen. Rakennuksessa on ulko WC sekä kaksi varastoa. Niemen toisella rannalla olevalla tontilla vanha pieni aittarakennus.
Tehdyt remontit
Lisäsiipi rakennettu 1994 ja samalla sisäpaneeloitia sekä huopakaton uusinta / Huopakaton pinnoitus 2022 / Uusi terassi rakennettu 2025 /