Pekkalankatu 9 B
30420, Talsoila, Forssa
4h+k+psh+s+wc
109 000 € (1 112,24 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Samu Pohjola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Forssa
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan perheasuntoon Forssassa Talsoilassa!
Asunnon olohuoneen, makuuhuoneiden ja keittiön lattia- ja seinäpinnat on juuri uusittu, tuoden modernia ilmettä ja viihtyisyyttä jokaiseen huoneeseen. Koko taloyhtiö on peruskorjattu vuonna 2006, mikä takaa laadukkaat ja hyvin hoidetut puitteet asumiselle. Tämä muuttovalmis koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja viihtyisällä alueella.
Katso kohteen kuvat ja 3D esittely ja sovi oma esittelyaika.
Samu Pohjola, 050-557 6785, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pekkalankatu 9 B, 30420, Talsoila, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 431,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 112,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lattiapinnat ja seinäpinnat uusittu koko asunnossa 2025. Astianpesukone uusittu 2023 Saunan kiuas uusittu 2023 Induktioliesi ja erillisuuni uusittu 2019
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Pekkalankatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen IAT-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hätönen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiöllä on 5000e luotollinen pankkitili, limiitistä käytetty 0e/6.9.2022
- Tontin pinta-ala
- 3 377 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Viheralueiden hoito ja konelumityöt: Talokas Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 24.6.2030 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Oma huoneistokohtainen ulkovarasto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 2kpl sähköauton latauspaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki 03 41 411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
Tehdyt remontit
Saneerattu 2006: käyttövesijohdot uusittu, lämmitysjärjestelmä uusittu, sähköjohdot ja kojeet uusittu 90 %, ikkunat ja ovet uusittu, kosteat tilat kunnostettu (vesieristeet ja lattialämmitys), ulkovuori uusittu, lisälämmöneristys yläpohjaan, varastokomerot rakennettu, piha asfaltoitu. 2018: Kiinteistön tuulettuvan alapohjan tarkastus.
2022: Sähköautojen latauspaikat, pihavalaisimet ja niiden kaapelointi uusittu.
2025: Alapohja: kulkuluukkujen korjaaminen, olosuhdemittaus, kulkuväylän piikkaus alapohjaan B-talon päätyyn, alapohjan vaurioidenlevy- ja puurakenteiden korjaaminen, Käyttöveden jakotukit vaihdettu jokaiseen huoneistoon.
Tulevat remontit
2024: Puuaitojen uusiminen
2025: Varastojen kattojen pesut, rännien putsaus, lintuverkkojen asennus vesikatteeseen, Ikkunoiden huoltokierros, Varastotilojen ovien uusinta.
2026: Kokonaisvaltainen käyttövesi, viemäri ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus, Märkätilojen kuntokartoitus.2027:
Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen nousujohtoineen, samassa yhteydessä yleiskaapelointijärjestelmän toteutus?, Julkisivun puuosien huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, Kalvopaisunta-astian ja lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen (älytermostaatit?) ja lämmityksen tasapainotus.