Pekkalantie 2 as
15560, Kirkonkylä, Lahti
3h, avok., kph, vh, las. p
59 500 € (815,07 € / m²)
73 m²

Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas koti viidennestä kerroksesta – valoa ja viihtyisyyttä arkeen!
Tässä valoisassa huoneistossa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja rentoutua omassa rauhassa.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä käytännöllinen vaatehuone, johon on käynti eteisestä. Lämpiminä kesäpäivinä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunnon pintoja on remontoitu vuosien varrella, ja myös taloyhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia.
Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla – Nastolan palvelut ovat lähellä, ja moottoritielle on hyvät kulkuyhteydet.
Taloyhtiön pihassa vapaita paikkoja.( Saatavuus tarkistettava kuitenkin sitten kun on tarvetta varata.)
2022 on taloyhtiössä asennettu 8 kpl sähköautojen hidaslatauspaikkoja.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 30 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pekkalantie 2 as, 15560, Kirkonkylä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 500 €
- Myyntihinta
- 59 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,30 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 815,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: maksetaan ennakkooon kuukausittain edellisen vuoden kulutuksen mukaan ja tasaus kaksi kertaa vuodessa. (Nykyinen omistaja maksaa 40 euroa ennakkoon.) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin (uusittu 2024), astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suhku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pelikaappi, lavuaari, wc-istuin, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti vaatehuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nastolan Anttilanharju
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isnnöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Reinikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-5242100
- Tuotot
- 4012
- Tontin pinta-ala
- 4 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 25 kpl. Hybridilatauspaikkoja pihasssa 8 kpl, jotka on tehty 2022.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 658 276 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivujen lisäeristys ja levytys v. -03, ikkunat ja parvekeovet v. -03, katto v. -03, hissi v. -03, lukitus v. -05, parvekelasit v. -06, pelastustie v. -08, käyttövesiputkisto ja vesimittarit v. -09, pyörävajan katto v. -09, pääovi v. -10, huoneistojen käytäväovet v. -11, radon imuri v. -12, käytävämaalaus v. -14, saunan lauteet v. -15, jätekatoksen ovi v. -15, sokkelin ja parvekepielielementtien saumaus v. -15, pihamerkinnät v. -16, palovaroitinjärjestelmän päivitys v. -16, lämmityksen perussäätö v. -17, pyörävaraston ovi v. -17, pihan sadevesien imeytysjärjestelmä v. -18, autojen lämmitystolppien uusinta Pekkalantien puolelta ja keskeltä pihaa v. -18, kattovesien imeytysjärjestelmän uusinta v. -18, kellarikäytävän valaistus v. -18, ikkunoiden ja ovien huolto, suodattimien vaihto sekä palovaroittimien lisäys v. -19, julkisivun pesu v. -19, huoneisto-ovien, parvekeovien, tuuletusikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden huolto v. -19, rappukäytävän savunpoistoluukku ja samalla käyntiovi katolle v. -20, poistoilmaimurit, niiden ohjauskeskus, poistoilmaputkien nuohous ja säätö v. -20, kylmäkellarin komeroiden uusiminen v. -21, sähköautojen hidaslataus 8 autolle - 22, parvekepielien pesu ja maalaus -22, palovaroittimet vaihdettu, jotka ovat taloyhtiön hoitovastuulla -24
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle:
Parvekkeiden huolto ja kunnostus.
Sisäänkännin lipat.
Pyörävajan seinien laudoituksen uusinta ja maalaus.