Pekkalantie 2 as

15560, Kirkonkylä, Lahti
3h, avok., kph, vh, las. p
59 500 € (815,07 € / m²)
73 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
299,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Kodikas koti viidennestä kerroksesta – valoa ja viihtyisyyttä arkeen! Tässä valoisassa huoneistossa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja rentoutua omassa rauhassa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä käytännöllinen vaatehuone, johon on käynti eteisestä. Lämpiminä kesäpäivinä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Asunnon pintoja on remontoitu vuosien varrella, ja myös taloyhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla – Nastolan palvelut ovat lähellä, ja moottoritielle on hyvät kulkuyhteydet. Taloyhtiön pihassa vapaita paikkoja.( Saatavuus tarkistettava kuitenkin sitten kun on tarvetta varata.) 2022 on taloyhtiössä asennettu 8 kpl sähköautojen hidaslatauspaikkoja. Lisätiedot ja esittelyt: Miia Karppinen 050 30 2881, myös WhatsApp [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Pekkalantie 2 as, 15560, Kirkonkylä, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
59 500 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 299,30 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299,30 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
815,07 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu: maksetaan ennakkooon kuukausittain edellisen vuoden kulutuksen mukaan ja tasaus kaksi kertaa vuodessa. (Nykyinen omistaja maksaa 40 euroa ennakkoon.) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin (uusittu 2024), astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Suhku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pelikaappi, lavuaari, wc-istuin, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Makuuhuoneet
Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti vaatehuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nastolan Anttilanharju
Isännöitsijätoimisto
Lahden Team-Isnnöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sami Reinikka
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03-5242100
Tuotot
4012
Tontin pinta-ala
4 038 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taloyhtiön autopaikat
Toteutuneet autopaikat 25 kpl. Hybridilatauspaikkoja pihasssa 8 kpl, jotka on tehty 2022.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
658 276 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivujen lisäeristys ja levytys v. -03, ikkunat ja parvekeovet v. -03, katto v. -03, hissi v. -03, lukitus v. -05, parvekelasit v. -06, pelastustie v. -08, käyttövesiputkisto ja vesimittarit v. -09, pyörävajan katto v. -09, pääovi v. -10, huoneistojen käytäväovet v. -11, radon imuri v. -12, käytävämaalaus v. -14, saunan lauteet v. -15, jätekatoksen ovi v. -15, sokkelin ja parvekepielielementtien saumaus v. -15, pihamerkinnät v. -16, palovaroitinjärjestelmän päivitys v. -16, lämmityksen perussäätö v. -17, pyörävaraston ovi v. -17, pihan sadevesien imeytysjärjestelmä v. -18, autojen lämmitystolppien uusinta Pekkalantien puolelta ja keskeltä pihaa v. -18, kattovesien imeytysjärjestelmän uusinta v. -18, kellarikäytävän valaistus v. -18, ikkunoiden ja ovien huolto, suodattimien vaihto sekä palovaroittimien lisäys v. -19, julkisivun pesu v. -19, huoneisto-ovien, parvekeovien, tuuletusikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden huolto v. -19, rappukäytävän savunpoistoluukku ja samalla käyntiovi katolle v. -20, poistoilmaimurit, niiden ohjauskeskus, poistoilmaputkien nuohous ja säätö v. -20, kylmäkellarin komeroiden uusiminen v. -21, sähköautojen hidaslataus 8 autolle - 22, parvekepielien pesu ja maalaus -22, palovaroittimet vaihdettu, jotka ovat taloyhtiön hoitovastuulla -24
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden huolto ja kunnostus. Sisäänkännin lipat. Pyörävajan seinien laudoituksen uusinta ja maalaus.