Pellavamakasiininkuja 3 B
16900, Lammi, Hämeenlinna
3 h, k, kph, 2 parveketta
38 000 € (542,86 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Timo Sipponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän (3) kerroksen läpi-talon päätyasunto, jossa 2 vierekkäistä parveketta. Keittiö on remontoitu 2024, massiivipuiset työtasot. Siistit ja hyvin remontoidut huonetilat: Lattioissa laminaatti, seinät maalattuja ja tapetoituja.
Taloyhtiö on hoidettu hyvin, asukkaiden käytössä on myös uima-allasosastollinen saunaosasto.
Taloyhtiössä on tehty julkisivun ja ikkunoiden saneeraus sekä käyttövesiputkien uusiminen ja kattopinnan uusiminen.
Päivittäispalvelut, (ruokakaupat, pankit ja apteekki ym), ovat kävelyetäisyydellä. Koulut n 0,6-1 km, Uimahalli n 800 m, terveyskeskus n 1,3 km.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellavamakasiininkuja 3 B, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 38 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike nousee 1.7. alkaen 371 euroon /kkk (5,30 €/m2) Taloyhtiön saunaremontti on päätetty rahoittaa perimällä 1 kk ylimääräinen hoitovastike, joka laskutetaan osakkailta kolmen kuukauden aikana. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2024 (kaappien rungot ja ovet, liesituuletin). Massiivipuiset työtasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Laatoitettu pesuhuone, lattiassa märkätilapinnoite. Kylpyamme ei kuulu kauppaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Märkätilapinnoite
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Isommasta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle (OH:lla oma parveke)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja 1 seinä kaakeloitu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- OH ja toinen MH piha-alueelle ja puistoon, K ja toinen MH kadulle
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 2 parveketta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnossa on 2 parveketta
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyamme ei kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lamminkoivu II
- Isännöitsijätoimisto
- Lammin Kiinteistökeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henry Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405307584
- Tontin pinta-ala
- 2 609 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lammin Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Ruokakaupat, pankit, rautakauppa, apteekki, R-kioski, kampaamot ym keskustassa n 500 m päässä. Kirjasto, uimahalli n 600-800 m. Terveysasema n 1,3 km
- Koulut
- Ala-aste n 1 km, Yläaste ja lukio n 600 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikat jonotuslistan mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtisaunan remntointi 2025 (katetaan 1 kk ylimääräisellä yhtiövastikkeella) IT-kanavien puhdistus ja säätö 2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2006. Lukituksen uusiminen 2008. Porraskäytävän ja asunto-ovien maalaus 2011. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012. Käyttövesiputkisuunnitelmien päivitys 2020. Käyttövesiputkien uusiminen ja vesikaton tarkastus 2021. Uima-allaslaitteiston uusiminen 2023. Huopakaton pinnan uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiön saunan remontointi 2025. Rahoitus 1 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella.