Pellavanlikanpolku 4 B
33100, Tampella, Tampere
Loft-asunto 2-3 h+kt+kph/s,khh, 2 wc (Yj:2h+kk+s)
948 000 € (6 894,55 € / m²)
137,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Pala aitoa vanhaa historiallista punatiilistä tehdasmiljöötä melkein kaupungin ytimessä !
Tässä asunto sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, asumisväljyyttä ja sijaintia
lähellä keskustan palveluja.
Asunto on kolmessa kerroksessa, ensimmäinen kerros upeaa avointa 8,6 m korkeaa tilaa, jonka
6 metriä korkeat ikkunat katselevat etelän suuntaan.
Ensimmäinen kerros on upeaa avointa tilaa ja olohuone on 8,6 metrin korkuinen.
Kodin avoin keittiö kivitasoineen on toimiva ja säilytystilaakin on kiitettävästi.
Tästä kerroksesta löytyy myös kodinhoitohuone jossa runsaasti kaappitilaa sekä erillinen wc.
Keskikerroksessa on spa-/ saunaosasto , sekä myös asunnon toinen erillinen wc, päämakuuhuone sekä toinen sisäänkäynti taloyhtiön rappukäytävään.
Ylin kerros on huikean korkealla. Avoimen tilan (ja avointa tilaa hyödynnettävissä) voi hyödyntää oman tarpeen mukaiseksi. Kattoikkuna antaa kaunista luonnonvaloa ja
ilmalämpöpumppu tuo tarvitessa ihanaa viileyttä.
Parvella olevassa teknisessä tilassa on monikäyttöistä säilytystilaa
runsaasti.
Taloyhtiö sijoittuu sievään puutarha-arkkitehdin suunnittelemaan pihapihapiiriin, aivan Museokeskus Vapriikin naapurissa ja kosken kupeessa.
Tämä harvinaisen upea kokonaisuus odottaa uusia omistajia, olethan yhteydessä niin sovitaan Sinulle oma esittelyaika !
Perustiedot
- Sijainti
- Pellavanlikanpolku 4 B, 33100, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, se saattaa poiketa isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alatiedosta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 948 000 €
- Myyntihinta
- 923 828,73 €
- Velkaosuus
- 24 171,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 481,25 € / kk, Rahoitusvastike 1 057,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 538,28 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 894,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan. Yhtiössä on Telian Kiinteistöyhteys Kuitu (laajakaista) ja kaapeli tv-palvelu yhtiökokouksen 13.5.2013 päätöksen mukaisesti. Palvelumaksut katetaan laajakaista- ja kaapeli tv-vastikkeella
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, suihkuseinä, peili, poreamme, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wc:t 1 krs. ja 2 krs.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- merbau-parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- rättipatteri
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pellava-laskosverhot,. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Koskilehmus
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 346 100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 31.3.2027 saakka, korko % 3,8480
- Tontin pinta-ala
- 2 247 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- muu
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.8.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 133
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, Kuivaushuone
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat on kaavan mukaan osoitettu Pellavan torin alle rakennetusta Pellavanparkista, autopaikat erillisinä omina osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 50, Autopaikat Pellavanparkissa. Yhtiöllä ei vuokrattavia autop.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki/kaavoitus 03-56566700
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 024 570 €
Tehdyt remontit
2013 Kuntoarviot
Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2014 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2015 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2015 Kuntoarviot
Kiinteistön 10-vuotistarkastus
2015 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Raitisilmakoneen muutos
2015 Kattorakenteiden korjaukset
Kiireelliset vesikattokorjaukset
2016 Muiden yhteistilojen korjaukset
Yleisten tilojen maalausta
2017-2018 Viheralueiden ja istutusten korjaukset
Piha-alueen uusiminen/kunnostus
2018-2019 Porraskäytävätilojen korjaukset
A-rapun viihtyvyyden lisääminen, valaistusmuutos
2019 Kuntoarviot
Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Vanhan osan puuikkunoiden huoltomaalaus ja säätö
2022 Parvekkeiden korjaukset
Parvekelasien tarkastuskierros
2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
B-rapun sisäänkäyntilipan kunnostus
2024 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
Jätekatoksen ulkoverhouksen kunnostus 00,00 €
2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden karmien ruuvikiinnitykset
Tulevat remontit
2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset, Palovaroittimet asuntoihin
2026 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset, Märkätilojen kartoitus, vesikalusteiden uusimista ym. tarkastuksen
2026 Ilmastointijärjestelmien korjaukset , IV-kanavien puhdistus
2026-2028 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, Rakennusautomaatio- ja valvomolaitteiston uusiminen
2027 Parvekkeiden korjaukset
Parvekelasien tarkastuskierros ja tarvittavat korjaukset
2028 Ulkoseinien korjaukset, Saumausten uusiminen
2028 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikaton korjaukset
2029 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu
2030 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusiminen, verkoston tasapainotus