Pellavanlikanpolku 4 B
33100, Tampella, Tampere
2h, avokeittiö, kph/s, erillinen WC
439 000 € (6 753,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla Tampellasta Vapriikkia vastapäätä on vapautumassa uniikki loft asunto -tälläistä asuntoa ei tule markkinoille usein.
Tässä kodissa pääset nauttimaan suurista ruutuikkunoista, 3,85 metrin huonekorkeudesta sekä ihastuttavasta loft-tunnelmasta. Loistava yhdistelmä historian havinaa tehdasmaisessa miljöössä ja sujuvaa asumista modernissa ja muuttovalmiissa asunnossa.
Keittiössä on hyvät kaapistot ja työskentelytilat. Keittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa. Rouhea tiiliseinä kruunaa koko komeuden. Asunnon avaruus mahdollistaa monenlaisen sisustamisen.
.Erillinen WC ja kylpyhuone tuo arkeen toimivuutta. Tämän kodin kaunis sauna puolestaan tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen. Asuntoon on asennettu jäähdytysjärjestelmä kuumia kesäpäiviä varten. Makuuhuoneessa sekä olohuoneessa on lisäksi sähkökäyttöiset kaihtimet joilla voi säädellä valon määrää.
Asunto Oy Tampereen Koskilehmus sijaitsee omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja koostuu 43 asunnosta. Yhtiö on perustettu vuonna 2005 jolloin rakennettiin 6 kerroksinen uudisrakennus ja sen yhteydessä oleva alkuperäinen tiilirakennus saneerattiin kuudeksi loft huoneistoksi. Myytävä asunto sijaitsee alkuperäisen rakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa. Talon alakerrassa sijaitsevat häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone sekä liiketiloja. Samassa kiinteistössä sijaitsee myös lähikauppa.
Yhtiön aidattu piha-alue on kesällä kauniin vehreä missä on mukava nauttia vaikka päiväkahvit.
Pihaa komistaa historiallinen höyryveturi Pikku-Rusko.
Yhtiön autohallipaikat ovat osakkeina Pellavan Parkissa. Tämän asunnon yhteydessä myydään myös numeroimaton autohallipaikka hintaan 18 000,00€.
Lähellä kaikkea, ja kuitenkin omassa rauhassa. Tämä koti on kävelymatkan päässä Tampereen keskustasta, joten kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Alueella on houkuttelevia ruokapaikkoja, kauppoja, kulttuuria ja vapaa-ajanvieton mahdollisuuksia.
Tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
0405429440
Perustiedot
- Sijainti
- Pellavanlikanpolku 4 B, 33100, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 7,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 215,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaistavastike
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 753,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tiiliseinä ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaapistot, sähkökäyttöiset pimennysverhot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Sähkökäyttöiset verhot (screen kaihtimet)
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiiliseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Koskilehmus
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi on kiellettyä taloyhtiön yleisissä tiloissa, pihalla, sisäänkäyntien välittömässä läheisyydessä, jäte- ja pyöräsuojassa sekä lastauslaiturilla. Samoin hallitus pyytää huomioimaan talon muut asukkaat, että huoneistoparvekkeilla ei tupakoitaisi.
- Tontin pinta-ala
- 2 247 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.8.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Numeroimaton autohallipaikka myynnissä, myyntihinta 18 000 euroa (Kiinteistö Oy Pellavan Parkki) (hoitovastike 27,28 €/kk)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat on kaavan mukaan osoitettu Pellavan torin alle rakennetusta Pellavanparkista. Autopaikat ovat osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asunnon omistajalla on myynnissä numeroimaton autohallipaikka hintaan 18 000 euroa.
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611
Tehdyt remontit
Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2013, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015, kiinteistön 10-vuotistarkastus 2015, raitisilmakoneen muutos 2015, kiireelliset vesikattokorjaukset 2015, yleisten tilojen maalausta 2016, piha-alueen uusiminen/kunnostus 2017-2018, A-rapun viihtyvyyden lisääminen, valaistusmuutos 2018-2019, pesu-ja WC-tilojen kuntokartoitus 2019, vanhan osan puuikkunoiden huoltomaalaus ja säätö 2022, parvekelasien tarkastuskierros 2022, B-rapun sisäänkäyntilipan kunnostus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Jätekatoksen ulkoverhouksen kunnostus, sadevesikourun uusiminen 2023, rakennusautomaatiovalvomolaitteiston uusiminen 2023-2025, palovaroittimet asuntoihin 2024, IV-kanavien puhdistus 2026, märkätilojen kartoitus, vesikalusteiden uusimista ym. tarkastuksen mukaisesti 2026