Pellavapolku 5 C
80710, Lehmo, Kontiolahti
3 h, k, s + ak
119 000 € (1 750 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päättyvän tien päässä velattoman rivitaloyhtiön saunallinen paritalokolmio omalla tontilla. Tämän kodin makuuhuoneet ovat eteisen molemmin puolin aamuauringon puolella, ikkunat kohti metsäaluetta. Viihtyisä tupakeittiö kylpee valossa, suuret ikkunat ovat kohti avointa taivasta ja iltapäivän aurinkoa. Hyvin jaetuissa neliöissä painopiste on väljissä huonetiloissa, saunatilojen napakka koko riittää mainiosti pienen perheen tarpeisiin. Erillinen kodinhoitohuone auttaa arjessa ja toimii eteistilana mahtavalle takapihalle, jonka näkymät aukeavat naapuritalojen kattojen yli kohti kaukaisuutta ja mielenrauhaa.
Makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistojen lisäksi lämmintä säilytystilaa on vain tälle huoneistolle kuuluvassa lämpimässä varastossa, jonka ovi kätevästi omalla etupihalla. Myös autokatospaikka sisältyy kokonaisuuteen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, idyllinen ympäristö ja kotimatkan varrella olevat peruspalvelut viimeistelevät raamit hyvälle elämälle – tämä kotimaisema voi täyttää kaikki toiveesi.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellavapolku 5 C, 80710, Lehmo, Kontiolahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9535 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 187 € / kk
- Neliöhinta
- 1 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden huoneistokohtainen käyttö laskutetaan kulutuksen mukaan, katospaikkamaksu 35 €/vuosi (+ 35 €/v jos sisätilan lämmitin)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi (2 ovella)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinäke, peili, allas (2024), wc-istuin, bidee-suihku, kuivausteline
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee-suihku, pystykaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Työtaso, kalusteet, pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot makuuhuoneissa, eteistiloissa ja kodinhoitohuoneessa, asunnon vieressä huoneiston lämmin irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lämminvesivaraaja
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle ja yli naapuritalon katon lounaaseen päin, makuuhuoneista koilliseen päin etupihalle ja metsään päin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laudoitettu terassi
- Piha
- Aurinkoinen lounaan suuntaan oleva piha taloyhtiön korkeimmalla kohdalla, pihalla lavakauluksia, istutuksia
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kontiolahden Pellavaharju
- Isännöitsijätoimisto
- Joen Isännöintikeidas
- Isännöitsijän nimi
- Kononen Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505430995
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet 1999-2000
- Tontin pinta-ala
- 2 606 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit huonetiloissa, lattialämmitys Kustannukset: 9535 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ostopalveluna
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Viihtyisä ympäristö, hyvät ulkoilualueet ja leikkikenttä lähellä
- Palvelut
- K-Supermarket 1 km, neuvola, hammashoito ja kirjasto n. 700 m, S-market 2,2 km, Joensuun keskusta 8 km
- Koulut
- Lehmon koulu 1,6 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka nro 9
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004-2005 kodinhoitohuoneet remontoitu, 2012 iv-kanavien puhdistus, piha-aitojen kunnostus, 2013 väliaitojen maalaus, 2014 julkisivujen maalaus, 2015 lukoston uusiminen, 2016 antennijärjestelmän säätö, 2017 kosteiden tilojen katsemus, räystäiden, kourujen ja katon kunnostus, 2021 veiskaton vuodon korjaus, 2022 katon tarkastus ja huolto, iv-kanavien puhdistus, lämmityspattereiden uusimista kolmeen huoneistoon, 2023 katon tarkastus ja huolto, lämmityspattereita uusittu yhteen huoneistoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028: räystäslautojen tarkistus ja huoltomaalaus, huoneistojen väliaitojen ja ovien tarkastus ja kunnostus, katon vuosittainen tarkastus, sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan, vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia tarpeen mukaan