Pellavarinne 4 B
02400, Lindal, Kirkkonummi
4h, k, kph
129 000 € (1 582,82 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Tuononen, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto Kirkkonummen Lindalissa!
Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto Kirkkonummen Lindalissa tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Nykyinen omistaja on muuttanut vaatehuoneen makuuhuoneeksi, joten täällä riittää petipaikkoja. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Kirkkonummen monipuolisia palveluita. Lähikauppa on vain 500 metrin päässä, ja koulu sekä päiväkodit ovat kävelymatkan etäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa ja sen olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheen tarpeisiin, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja taloyhtiössä on myös sauna rentoutumiseen.
Rakennus on valmistunut vuonna 1975, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpänä parannuksena on asennettu aurinkopaneelit vuonna 2024, mikä lisää energiatehokkuutta.
Liikenneyhteydet ovat hyvät; bussipysäkki on vain 300 metrin päässä ja juna-asemalle on noin 2 kilometriä. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä, mutta haluaa silti pysyä lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Pellavarinne 4 B, 02400, Lindal, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 118 172 €
- Velkaosuus
- 10 828 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 145,40 € / kk (1,78 € / m²), Korjausvastike 73,35 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 544,75 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 582,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastinkaappi, kaapistot ja puutasot. Seinät maalattu, välitila laatta, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden kaapistot, kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Dalbjörk
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Minna Lipponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tontin pinta-ala
- 6 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Sevifi Ab, Kirkkotallintie 2, 02400 KIRKKONUMMI p. 010 4111 640 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille noin 300 m, juna-asemalle noin 2 km.
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen kunnan monipuoliset palvelut noin 2 km.
- Palvelut
- Lähikauppa sale noin 500 m.
- Koulut
- Jokirinteen oppimiskeskus noin 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja hallinnoi Kirkkonummen Huolto Oy, 09 221 9090
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta 09 29671
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 vesikatto uusittu
1993 ikkunapuitteet kuultokäsitelty
1994 ilmastohormit nuohottu, elementtisaumat uusittu
1995 parvekekatot uusittu
1996 parvekkeiden ja sokkelin korjaus
2002 löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden korjaus
2006 lämminvesivaraajan uusiminen
2007 ikkunoiden vaihto
2011 julkisivuremontin ja salaojaremontin suunnittelut
2012 julkisivuremontti ja salaojaremontti
2013 huoneistojen sähkölämpöpatterien kunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen
2014 kattokaivon rikkoutumisesta aiheutuneen vesivuodon johdosta syntyneiden vahinkojen korjaus, pohjoispäädyn asfaltoinnin korjaus, autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, taloyhtiöön laajakaista, lämpöhuoneen ilmastoinnin parannustyöt
2016 kellarin runkovesiputken uusiminen, pystyputkia uusittu ja tarvittavat kunnostustyöt, kylmäkellarin purku ja uusiminen
2017 vanhan kuivaushuoneen pintaremontti, pystynousuja uusittu lisää (V10 ja V4), kattoremontti, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2018 saunatilojen ja siivouskomeron vesiputket uusittu, loput vesiputkien pystynousut uusittu
2019 pystynousujen uusimiset ja tarvittavat korjaustyöt
2020 huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2021 kiinteistön päädyn teräsovien ja lukkojen uusiminen
2022 uusi jätekatos, yhtiön lämmönvaraajan uusiminen
2023 porrastasanteiden sekä jätekatoksen edustan asfaltointi, valvontakamerat talo päätyihin
2024 aurinkopaneelien asennus
Tulevat remontit
2025 kiinteistön kuntoarvio ja betonirakenteiden kuntotutkimus
2029 esteettömyysselvitys (säädökset/mahdollisuudet)
2025 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin, 1 jokaista alkavaa 60 m2 kohden
2029 tarpeen mukaan kosteusvauriokorjaukset / kylpyhuoneremontit
2027 ilmastokanavien puhdistus ja säätö
2028 saunaoston remontti