Pellervonkatu 18 D
33540, Kaleva, Tampere
3h, k, kph, parveke
228 000 € (3 507,69 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana ylimmänkerroksen läpitalon kulmahuoneisto!
Tämä kauniisti pintaremontoitu kolmio on nähtävä paikan päällä. Valoa tulvii asuntoon sisään kolmesta eri ilmansuunnasta tilaviin huoneisiin. Keittiö on remontoitu 2017 upeaksi kokonaisuudeksi, jossa sujuu pariskunnan tai pienen perheen kokkailut sujuvasti. Asunnon keskiössä olevan olohuoneen yhteydessä on parveke. Asunnosta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on liukuovikaapisto.
Asunto Oy Sampsankontu on vuonna 1960 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä! Paljon isoja remontteja on jo takanapäin, kuten juuri valmistunut sähkösaneeraus, jonka yhteydessä valmistui viisi sähköautonlatauspaikkaa. Taloyhtiö seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla, jossa vuokrasopimusta on vielä reippaasti jäljellä aina vuoteen 2070 asti. Yhtiössä on yhteensä 90 asuntoa, jotka sijaitsevat kahdessa rakennuksessa.
Sijainti ei voisi parempi olla. Rauhallisen tien päässä palveluiden ja ratikan lähettyvillä. Päiväkodit ja koulut löytyvät ihan läheltä ja samoin kattavat palvelut. Prismaan on matkaa ainoastaan kilometri.
Tule ihastumaan tähän kotiin!
Esittelyt ja myynti,
Rebecca Bethell
0404161482
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellervonkatu 18 D, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 218 067,75 €
- Velkaosuus
- 9 932,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,40 € / kk (2,80 € / os.), Rahoitusvastike 134,40 € / kk (1,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 492,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 507,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autotallimaksu 55 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiöt
- Keittiön lattiat
- linoleum korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (integroitu, AEG), liesituuletin (Falmec), liesi (AEG) ja erillisuuni (AEG)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- toisen makuuhuoneen yhteydessä Stirpe liukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sampsankontu
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen KV-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Mäkelä
- Tontin pinta-ala
- 4 258,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 111 888 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.11.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 158
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat jonotusperiaatteella. Autopaikan haltijoilla on mahdollisuus käyttää yhtiössä olevaa pesutallia auton pesemiseen.
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- remontin yhteydessä tehty, keittiön laatoitus ja lattia - ei löytynyt asbestia
Tehdyt remontit
2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, sähköautojen latauspisteiden 5 kpl rakentaminen, Antenni-, sähkö- ja telesaneeraus, Vesikaton pesu, Kattoturvatuotteiden asennus vesikatoille
2022: Västönsuojien tiiveyskokeet
2021: Räystään betonirakenteiden paikkakorjaus, Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottoon.
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019: Kameravalvonnan rakentaminen vintille ja kellaritiloihin, Pyöräkatoksen rakentaminen
2018: Porrashuoneiden maalaus, Porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusinta
2017: Kellarin ulko-ovien uusinta ja automatisointi, Pesukoneen uusinta, Pihavalojen uusinta
2016: Lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään
2014: Kaukolämpökeskuksen uusinta ilman lämmitysverkoston vaihdinta. Lämmitysverkoston vaihdin uusittu, Tonttivesijohdon uusinta
2014: Kylmäkellarin koneiden uusinta
2010: Viemäreiden pinnoitus Newliner menetelmällä
2003-2004: Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusinta
2002: Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit
2000: Hissit
1996: Käyttövesiputkien uusinta
1989: Vesikaton uusinta
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät yhtiökokouksen ehdottamat remontit ja korjaukset:
Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
Saunaosaston kunnostaminen
Veden käsittelyjärjestelmän asentaminen
Palohälyttimen asentaminen jokaiseen huoneistoon