Pellonpääntie 6 C
40820, Haapaniemi, Jyväskylä
3h, k, kh, p (YJ mukaan 3h + k)
69 000 € (932,43 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Hellevi Alho, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin rauhallisella sijainnilla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasolla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isommat remontit on tehty.
Lähipalveluihin kuuluu alakoulu, sekä päiväkoti. Haapasaaren kaunis luontopolku sijaitsee myös käden ulottuvilla. Uimaan pääset Haapaniemen uimarannalle muutaman sadan metrin päähän. Veneilijälle löytyy myös Haapaniemen satama, mistä voi vuokrata laituripaikan veneelle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Asunto myydään vuokrattuna. Määräaikainensopimus päättyy 31.5.2026.
Perustiedot
- Sijainti
- Pellonpääntie 6 C, 40820, Haapaniemi, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 57 780,52 €
- Velkaosuus
- 11 219,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,96 € / kk, Rahoitusvastike 142,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 455,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 932,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu, ennakko 20 €/kk. Lämminvesimaksu14,00 €/m3 ja kylmävesimaksu 5,00 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Isännöitsijäntodistuksessa mainitut muutostyöt koskevat myyjän kertoman mukaan asunnon keittiöön sähkömiehen tekemää sähköasennusta astianpesukoneelle sekä allaskaapiin asennettua vuotokaukaloa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pellonpääntie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Simo Takkinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107786700
- Tuotot
- 6045
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Putkistosaneerauslaina , päättymispäivä 30.6.2036, korko 6.4510. Tietoja sopimuksista: Varsinainen yhtiökokous 14.4.2025 esityslista: Yhtiökokouksessa päätetään yhtiöjärjestyksessä 15 §:n määrätyt sekä muut kokouskutsussa / asialistassa esitetyt asiat. Päätetään pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmasta. Päätetään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta. Päätetään porrashuoneissa ja kellaritiloissa sijaitsevien valaisimien uusinnoista led-valaisimiksi. Rahoitus yhtiön kassavarannoista. Päätetään taloyhtiön laajakaistan käyttöönottamisesta ja hallituksen asianhoitovaltuuksista Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuus valita laajakaistapalveluja tarjoava yritys ja tehdä valittavan operaattorin ja taloyhtiön välille taloliittymäsopimus. Lisäksi hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuus määritellä laajakaistapalveluiden alkamiskuukausi ja valita taloyhtiölle ns. perusnopeus (10M tai 50M). Laajakaistapalveluun liittyvät kustannukset katetaan yhtiöjärjestyksen mukaisella hoitovastikeperusteella.
- Tontin pinta-ala
- 3 602 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- saumattu pelti
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 155
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto, Taloyhtiöllä on yhteinen jätekatos naapuriyhtiön (Pellonpääntie 4) kanssa. Kustannukset jaetaan tasan (50/50).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 108 000 €
Tehdyt remontit
- Rakennettu jätekatos yhdessä naapuri yhtiön kanssa 1997
• Taloyhtiön yhteisten pesutilojen ja saunan kunnostus 2001
• Kellari käytävien maalauksia, lukitus muutettu Exec 2002
• Vesikattoremontti ja betonisokkeleiden korjaustyöt 2005
• Antenniverkoston saneeraus ja kaapeli tv-liittymä 2005
• Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2006
• llmanvaihtokanavistojen nuohous ja säätö 2008
• LVISR- Kuntoarvio/putkiston kuntotutkimus 2007 (raportti toimitettu kaikille osakkaille)
• Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2010 (raportti toimitettu kaikille osakkaille)
• Julkisivuelementtisaumaukset 2011
• Parvekerakenteiden korjaus 2012
• Ulko-ovien uusiminen2013(3kpl)
• Uusien varastojen rakentaminen 2013 (2 kpl)
• Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2014
• • llmanvaihtokanavistojen nuohous ja venttiileiden tasapainotus sekä ilmanvaihtokoneen
taajuusmuuntajan asentaminen 2014
• Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015
• Putkistojen kuntotutkimus 2017
• LVIS-hankesuunnittelun aloitus 2018-2019
• LVIS- hankesuunnittelu / toteutussuunnittelu 2019
• LVIS- remontin suunnittelu ja urakkakilpailutus 2020
• Käyttövesiputkien uusinta ja viemäriputkien sisäpuolinen saneeraus 2021
• Lukoston uusiminen 2022
• Porrashuoneiden maalaus ja vierasparkkipaikan laajennus sis. uuden pyöräparkin 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
• Kuivaushuoneeseen kondenssikuivain
• Taloyhtiön saunaosaston saneeraus
• Porrashuoneiden ja kellarikäytävä valaisimien uusiminen led-valaisimiksi