Peltisepänkuja 7 A
00880, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+kph+s+parveke
348 000 € (6 692,31 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudesta, huippumodernista taloyhtiöstä tarjolla 13. kerroksen fantastinen näköalakoti! Asunnon ja sen parvekkeen ilmansuunta on optimaalisesti lounaaseen. Korkea sijainti mahdollistaa sen, että viereinen talo ei peitä asunnon näkymiä. Asunnolle kuuluu oma suuri lasitettu parveke. Pintojen sävyt ja värimaailma ovat ajattomat ja modernit. Juuri valmistunut tornitalo sijaitsee omalla tontilla. Vastike on maltillinen, 3,70 euroa / m² eli 190,55 euroa / kk. Jatkuvasti kehittyvä sijainti sopii monelle, sillä liikkuminen on helppoa ja vaivatonta. Uusi kauppakeskus Hertsi sijaitsee vain 600 metrin kävelymatkan päässä ja Herttoniemen metroasema noin 800 metrin etäisyydellä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila, LKV, LVV
puh. 040 091 0301
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Peltisepänkuja 7 A, 00880, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 13 / 16
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 60 144,51 €
- Velkaosuus
- 287 855,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,40 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 744,28 € / kk (0,92 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 936,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 692,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lainan ensimmäinen maksusuunnitelman mukainen lyhennys erääntyy 7/2027 ja viimeinen 8/2047. Siihen asti maksetaan pelkkiä lainan korkoja. Ylimääräisiä osakaslyhennyksiä on mahdollista tehdä kaksi kertaa vuodessa: touko- ja marraskuussa. Ilmoitus lyhennyksestä kirjanpitäjälle 15.4. tai 15.10. mennessä. Laskun eräpäivä on 5.5. tai 5.11., kuluvan kuukauden pääomavastike pitää vielä maksaa. Pankki perii osakaslyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun (nyt 300 €) ja isännöitsijätoimisto laskuttaa lainalaskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta hinnastonsa mukaisen kulun (nyt 75 €).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- -Liesi (induktio) - Kaapistot - Mikroaaltouuni (integroitu) - Astianpesukone (integroitu) - Jääkaappi / pakastin Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- - WC - Allaskaappi - Peilikaappi - Seinäkaappi - Suihkuseinä - Suihku - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vaskiseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Koiranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8208
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisten tilojen (sauna, kerhotila, pesula) varaukset tehdään kalenterin kautta appissa puhelimella. Saunat 5€ / h, kerhotila 1€ / h, pesula 2€ / h. Hallinnanluovutuskokous on pidetty 20.03.2025 Varsinainen yhtiökokous on pidetty 26.05.2025 Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 28.10.2025. 28.10.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin huoneiston A58 hallintaan ottamisesta sekä kameravalvonnan aloittamisesta. Vähentyneiden korkokulujen vuoksi hallitus päätti laskea pääomavastiketta 01.01.2026 alkaen. Uusi pääomavastike 0,92€/osake/kk (aiemmin 0,99€/osake/kk)
- Tontin pinta-ala
- 8 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat myytävänä erikseen osakkeina parkkihalliyhtiöstä vierestä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asiakkaita kehoitetaan vierailemaan Helsingin kaupungin sivuilla sähköisessä karttapalvelussa, jossa näkyy alueen kaikki nykyiset ja tulevat kaavahankkeet.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 46 280 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2024.