Peltokyläntie 2 C
00740, Siltamäki, Helsinki
4h+k+s
279 000 € (3 016,22 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto, jonne valoa tulvii isoista ikkunoista. Piha-aluetta terasseineen on molemmin puolin asuntoa, joten voit nauttia kahvihetkistä joko auringon paisteessa tai viilentävän varjon puolella. Sisäpihan puoleisella isommalla terassilla on valokate. Käytännössä kaikki mahdolliset palvelut löytyvät parin kilometrin säteellä. Säilytystiloja on runsaasti. Kaikissa makuuhuoneissa on komerot ja pihalla eristetty varasto. Niin asunnosta kuin yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella eikä isompia remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.
Myynti ja esittelyaikojen varaukset Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Peltokyläntie 2 C, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu 4.6.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s, 92,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 481,58 € / kk (0,12 € / os.), Muu vastike 4,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 486,08 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = tietoliikennevastike. Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa / salliessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuuden korottaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 016,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 4 €/kk. Autopaikka sähkötolpalla 7 €/kk. Autokatospaikka 21 €/kk. Sähköautomaksu 10 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2020.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso, jossa kaksi induktiolevyä ja kaksi kaasulevyä
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2008.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja saniteettivarusteet. Remontoitu 2008 ja kattopaneelit uusittu 2023.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eristetty ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi tersassia, joista takapihalla olevassa on valokate.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M / 1M.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peltokyläntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Anu Taittonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 9 099 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 860,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-yhtiö. Yhtiöjärjestyksen 9 § - 12 §, mutta Helsingin kaupunki on 1.11.2017 vapauttanut yhtiön Hitas enimmäishintojen säännöstelystä ja ilmoittanut, että kaupungin puolesta ei ole estettä sille, että yhtiöjärjestyksestä poistetaan ns. Hitas-pykälä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoilla on sähköpistoke. Kylmistä autopaikoista 4 on vieraspaikkaa. Autopaikat jakaa hallituksen edustaja.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen / huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontintekijän vastuulla.
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria:
2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin.
2024 Kaupunki tehnyt sadevesille hulevesiliiittymän kaupungin verkkoon ja asentanut hidastuskaivon tulvimisen estämiseksi.
2021 Parveke- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusinta.
2020 Julkisivun paneloinnin ja maalauksen osasaneeraus.
2016 Kylpyhuoneiden saneerauksia 12 kpl.
2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2014 Ikkunoiden tiivistykset C- ja D talot.
2013 Ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä A- ja B-talot.
2013 Yläpohjien lisäeristäminen.
2012 Pattereiden termostaattiventtiilien ja linjansäätöventtiilien uusinta ja säätö sekä lämpöverkon
huuhtelu.
2011 Katuaitojen kunnostus ja maalaus.
2009 Sisäpihan pysäköintialueen kivetys.
2008 Autokatoksen rakentaminen.
2008 Kiinteistön vesikattojen, julkisivujen, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus ja huoltomaalaus.
2008 Pihasuunnitelma.
2008 Pihavalaisimien uusinta, ulko- ja sisävarastojen, jätekatoksen ja vanhan autokatoksen valaisimien uusinta.
2007 Lukkojen vaihto.
2006 Uusittiin lämmönjakolaitteet ja asuntojen ylipaineventtiilit, sekä teetettiin pesutuvan kaakelointi- ja maalaustyöt. Samalla hankittiin uusi pesukone ja poistettiin vanha kuivausrumpu.
2005 Lämpöverkon uusinta C- ja D-talon osalta (verkosta n. 1/3).
2005 Huoneistojen ilmastointiputkien puhdistus.
2003 Pesuhuoneiden kaakelointi (huoneistot joista kaakelit puuttuivat).
2001 Ulkovaraston rakentaminen.
2000 Jätekatoksen uudelleen rakentaminen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
2025 Ulko-ovien ja niiden lukituksen uusinta. Muut lukot jäävät vanhalle avaimelle. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (10 vuoden välein).
2028 Kylpyhuoneiden saneerauksia 11 kpl.