Peltolankaari 26 A
90230, Peltola, Oulu
oh+kt+alkovi+kph/wc+s+parveke
105 000 € (2 837,84 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, Peltola, Oulu -37 m²
Tämä todella kaunis ja valoisa luhtitalokoti sijaitsee halutulla Peltolan alueella Oulussa.
Asunto tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, jossa samaa tilaa on olohuone, keittiö ja alkovi. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden jatkaa ulkoilmasta nauttimisesta pitkälle syksyyn.
Vuonna 1998 valmistunut Asunto Oy Oulun Rosmariini on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa hissi. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen. Asunnon lattiat ovat parkettia, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Sijainti on erinomainen: Peltolan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä. Oys on vieressä ja keskustan vilinäkin on vain lyhyen matkan päässä, mutta kotiin palatessa voi nauttia rauhallisesta ympäristöstä.
Lisäksi autokatospaikka on mahdollista ostaa omaksi erillisenä osakkeena hintaan 5000 €.
Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa valoisaa ja toimivaa kotia keskeisellä sijainnilla. Sovi oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Peltolankaari 26 A, 90230, Peltola, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja lukollista kaappitilaa "tuloeteisessä"
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Avattava ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Rosmariini
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Uutela
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 700
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 5 142 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 594,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haaransuontie 19, 90240 OULU p.010 821 6000, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 5000 €. Osakeryhmätunnus: OHMDK57GXHLC5N59 Osakkeet 2974-2976, 3 kpl, Hoitovastike 14,38 € / kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Katospaikat 12 kpl osakkeina. Yhtiöllä vuokralla 23 paikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Varastorakennusten, aitojen ja autokatosten maalaus 2008. Leikkialueen kunnostus 2009. IV-kanavien nuohous ja säätö 2010. Vesikattojen tarkastus 2011. Lipputangon siirto 2012. Aitojen korjaus ja maalaus, parkkiruutujen uudelleen maalaus, piharakennusten ja B-talon matalien kattojen pesu, sekä antennipistokkeiden uusiminen 2013. Istutusten ja puuston karsinta, KTV-kaapeloinnin vikakorjaukset, sakokaivojen huuhtelu, kuntoarviossa suositellut vesikatteiden ja kattosiltojen huoltotyöt, sekä kuntoarviossa suositellut sähköhuoltotyöt 2014. Eristyksen täydentäminen A-talon yläpohjassa kuntoarvion suositusten mukaisesti, huippuimureiden juuritiivistyksen parantaminen 2015. Autokatosten metallipalkkien hionta ja huoltomaalaus, B-talon edustan aidan huoltotoimet, betonisaumausten tiivistystoimet ja jäteastioiden uusiminen 2016. Hissien invertterin uusiminen 2017. Vesikatteen huolto2024. Parvekelasitusten säätö 2024. Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta (vastuunsiirto) 2025.
Tulevat remontit
2025 kiinteistön pitkän tähtäimen kuntokartoitus (Sitowise Oy)
2026 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden huoltotoimet tarpeen mukaan
Korjaukset, joiden ajankohtaa ei ole vielä päätetty:
aitarakenteiden huolto- ja uusimistyöt tarpeen mukaan, asuinrakennusten puu- ja betoniosien huoltomaalaustoimet tarpeen mukaan, puuston
karsiminen tarpeen mukaan