Peltolantie 1 B
48300, Ruonala, Kotka
2h+k+kph+s
72 000 € (1 220,34 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vastikään laajasti remontoitu kaksio sijaitsee Kotkan Ruonalassa, rauhallisella ja merellisellä alueella, jossa hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähistöllä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja siihen on esteetön pääsy. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, oma sauna, ja pieni piha, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja asuntilojen lattiat ovat uutta kestävää vinyyliä. Kaikki asuntilojen pinnat- seinät sekä lattia ovat juuri remontoitu.
Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin liikuntamahdollisuudetkin, ja Karhuvuoren palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Epävirallinen uimaranta on vain n. 400 metrin päässä jossa pääsee pulahtamaan kuumilla kesähelteillä. Tässä asunnossa on mainion mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin palveluita.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Peltolantie 1 B, 48300, Ruonala, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 67 482,45 €
- Velkaosuus
- 4 517,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 29,69 € / kk (0,50 € / m²), Korjausvastike 29,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,69 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuitu Valoo 14,90 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 220,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pieni pihapalsta, uloskäynti olohuoneesta.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Täysipitkät jääkaappi ja pakastin. Tilalle tuodaan jääkaappipakastin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Kirkkosilta
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvä Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Pukarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5883433
- Tontin pinta-ala
- 1 854,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 529,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2028
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoito talkoilla ja Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmävarasto, pesutupa ja kuivaushuone poistettu käytöstä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ruonalan omakotitaloalue sijaitsee länsi-Kotkassa meren rannalla, johon kuuluu myös kylämäinen Munsaari. Alue on rakentunut 1950-luvulta alkaen ja sen uusi vaihe Ruonalan ranta, viimeisten vuosien aikana.
- Palvelut
- Tennis- ja urheiluhalli n. 650 m. Karhuvuoren palvelut mm. S-Market Karhuvuori, kirjasto ja Länsi-Kotkan Terveysasema n. 1,5 km. Munsaaren pizzeria 150 m. Prisma n. 3,3 km, Kotkansaaren palvelut n. 5,4 km, K-Market Mussalo n. 2 km.
- Koulut
- Ruonalan koulu n. 850 m. Karhuvuoren koulu n. 1,5 km.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Tontilta koivun ja kuusen kaato. Puunkaato Mikko Hanska.
*2022 Tiiliseinän avaus ja tarvittava korjaus LR-Lenkkerit.
*2020 Tiiliseinän kosteuskartoitus Tehty (RKM Group Oy).
*2019 Katon uusiminen. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tekeminen. A-rapun vauriokorjaukset.
*2018 Huoneistojen pesutilojen kosteuskartoitus Tehty mittaukset. Alapohjan puhdistus aloitettu ja tuuletuksen parannus tilattu.
*2017 Jäteastiasuojat.
*2014 Kaadettu 4 pihapuuta ja patteriverkoston tasapainotus. Termostaattien vaihtoja.
*2013 Laadittu energiatodistus.
*2011 Ilmastointikanavien puhdistus.
*2010 Uusittu parvekkeen ovet.
Tulevat remontit
*2025 Parvekkeiden korjausten hintapyynnöt. Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 1/as. Taloyhtiö kustantaa. Piha-aitojen uusimisia tarpeen mukaan. Talkoilla
*2026 Viemäriputkien kuvaus.
*2027 Ulko-ovien vaihto, kaksi kappaletta. Tarjoukset.
*2028-2029 Ei suunnitelmia