Laadukas remontti, avara pohja ja luonnonläheisyys yhdistyvät Viertolassa sijaitsevassa kaksiossa.
Peltolantie 21 A
01300, Viertola, Tikkurila, Vantaa
2 h, k, kph, p
175 000 € (3 181,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Harto Pasonen, Myyntineuvottelija, BBA
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu kaksio rauhallisella sijainnilla Vantaan Viertolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen siistiin ja täysin muuttovalmiiseen kaksioon, joka hurmaa laadukkaalla remontillaan, avaralla pohjaratkaisullaan ja luonnonläheisellä sijainnillaan.
Asunto on remontoitu edellisen omistajan toimesta kauttaaltaan – keittiö, märkätilat ja kaikki pinnat on päivitetty ajattoman tyylikkäiksi ja uutta vastaavaan kuntoon. Nykyinen omistaja on pitänyt kodista erinomaista huolta, joten uuden asukkaan ei tarvitse tehdä muuta kuin kantaa muuttolaatikot sisään ja nauttia.
Kodissa on mukavan avara ja helposti sisustettava pohja, joka tarjoaa nuorelle aikuiselle, pariskunnalle tai sijoittajalle toimivan kokonaisuuden. Suuri kylpyhuone on harvinaista herkkua tämän ikäluokan taloissa ja tuo arkeen ripauksen luksusta. Isojen ikkunoiden kautta avautuvat rauhalliset näkymät ja kesäisin vehreys täyttää koko huoneiston – aurinko heijastuu kauniisti suuren pihapuun lehtien läpi, tuoden kotiin pehmeää valoa ja luonnon tuntua.
Sijainti Viertolassa tarjoaa erinomaista arjen sujuvuutta. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on lähellä hyviä liikenneyhteyksiä: nopeat reitit Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle sekä lähes kotiovelta kulkevat bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Ulkoilun ystäville ja koiranomistajille alue on todellinen aarre – lenkkimaastot alkavat melkein kotiovelta, ja kauniit joenvarren polut johdattavat nopeasti avarien peltojen ja metsien maisemiin.
Tämä koti on tarjonnut nykyiselle omistajalle viihtyisät puitteet lähes viiden vuoden ajan, ja on nyt valmiina toivottamaan tervetulleeksi seuraavan onnellisen asukkaan. Jos etsit vaivattomasti ostettavaa, laadukkaasti remontoitua asuntoa luonnonläheisellä ja silti keskeisellä sijainnilla, tämä kaksio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
WHY YOU’LL LOVE THIS HOME
• Beautifully Renovated – Completely Move-In Ready | The apartment has been fully refurbished with a timeless, stylish finish - from the kitchen and bathroom to all interior surfaces. No renovations needed, just move in and enjoy.
• Bright, Airy Layout That’s Easy to Furnish | The open and well-planned floor plan offers a sense of space and effortless interior design possibilities.
• Rarely Large Bathroom for This Building Era | A spacious, modern bathroom brings everyday comfort and is an uncommon luxury in older apartment buildings.
• Calm Green Views & Natural Light | Large windows overlook peaceful surroundings; in summer, sunlight filters beautifully through the leaves of a big tree, filling the home with soft, natural light.
• Excellent Connectivity for Easy Everyday Living | Quick access to Ring Road III and Tuusula Highway, and buses run just steps from your door.
• Nature and Outdoor Trails Right Outside | Perfect for joggers, walkers and dog owners - riverside paths lead straight to picturesque fields and forest landscapes.
• Loved by Its Owner for Nearly Five Years | A cherished first home for its current owner, who highlights the apartment’s comfort, functionality and peaceful atmosphere.
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
[email protected]
Get a roof.
www.roof.fiPerustiedot
- Sijainti
- Peltolantie 21 A, 01300, Viertola, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 55,0 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Joustavasti sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 167 467,06 €
- Velkaosuus
- 7 532,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 90,75 € / kk (1,65 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 345,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 4,60 €/m2. DNA-taloyhtiölaajakaista (Muu vastike) 2,00 €/kk. Pääomavastikkeet: POV3 urakkakokonaisuus 0,90 €/m2 = 49,50 €/kk; POV4 Kylpyhuoneremonttilaina 0,40 €/m2 = 22,00 €/kk; POV5 Lämmitysverkoston vuotokorjaus 0,35 €/m2 = 19,25 €/kk. Yhtiökokouksessa 27.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni, hyvällä maulla vuonna 2021 saneerattu keittiö, jossa kattava varustelu laadukkain kodinkonein. Keittiön taso ja lattia laminaattia, maalatut seinät, välitilalevy.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin, ja astianpesukone (Electrolux)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Samanaikaisesti taloyhtiöiden muiden kylpyhuoneiden kanssa vuonna 2018 kattavasti remontoitu kylpyhuone/WC-tila modernilla varustuksella.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Avara säilytystiloilla varustettu makuuhuone, jossa huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2021 uudistetut pinnat, jotka säilyneet uudenveroisina. Maalatut seinät, lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2021 uudistetut pinnat, jotka säilyneet uudenveroisina. Maalatut seinät, lattia laminaattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilat eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa sekä taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaistevassa huoneistokohtaisessa kellarikomerossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin siisti, muuttokuntoinen asunto. Kattava huoneistoremontti toteutettu vuonna 2021 ennen nykyisen omistajan muuttoa. Asunto säilynyt pinnoiltaan ja varustukseltaan uudenveroisena.
- Näkymät
- Näkymät huoneistosta länteen taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä luonnonläheinen, puistomainen piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauttaaltaan vuosina 2018 (märkätilat) - 2021 (keittiö ja kiintokalusteet, kattava pintaremontti) uusittu huoneisto, joka säilynyt nykyisen omistajan aikana uutta vastaavana ja muuttovalmiina. Rauhallinen sijainti ja ympäröivän lähiluonnon ansiosta ulkoilumahdollisuudet käden ulottuvilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rantakukankuja
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Maarit Kovamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 41 731 3759
- Tuotot
- 14378.24
- Tontin pinta-ala
- 6 278 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Olander.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja askarteluhuone ((vuokrattu ulkopuoliselle))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet Tikkurilan juna-asemalta (n. 1,7 km) Helsingin keskustaan sekä eri puolille Vantaata. Vantaan muihin kaupunkikeskuksiin pääset joustavasti myös lähiliikenteen busseilla. Omalla autolla liityt sujuvasti Kehäteiden ja Tuusulanväylän kautta pääkaupunkiseudun liikennevirtaan.
- Palvelut
- Alepa Viertola, n. 0,4 km. K-Supermarket Yliveto, n. 0,4 km. Lidl, n. 1,7 km. Kauppakeskus Tikkuri, n. 1,9 km. S-Market Koivuhaka, n. 2,0 km. Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut, n. 4,3 km. Tikkurilan terveysasema, n. 1,3 km. Tikkurilan kirjasto, n. 1,6 km.
- Koulut
- Viertolan koulu (1.-6. lk), n. 0,6 km. Hiekkaharjun koulu (1.-6. lk), 2,2 km. Viertolan koulu, Jokirannan opetuspiste (1.-9. lk), n. 0,6 km. Peltolan koulu (7.-9. lk) n. 1,1 km. Tikkurilan lukio n. 2,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattava autopaikka ei siirry myynnin tai vuokrauksen yhteydessä eteen päin, vaan autopaikat myönnetään jonotusmenettelyn kautta isännöinnistä. Numeroidut autopaikat on tarkoitettu ensisijaisesti taloyhtiössä vakituisesti asuvien aktiivikäytössä oleville katsastetuille henkilöautoille ja pakettiautoille. Autopaikkojen tiedustelut Asuma Palveluilta, puh. 020 779 2300 tai [email protected]. Sähkötolpan avaimet huoltoyhtiöltä. Vieraspaikat on tarkoitettu vain taloyhtiössä tilapäisesti vierailevien ajoneuvoille, ei vakituisesti asuvien ajoneuvoille. Vieraspaikoilla ja piha-alueella pysäköinnin valvonta Parkkipaten toimesta 15.2.2018 alkaen. Yhtiön vieraspaikoilla on 4 tunnin pysäköintikiekon käyttöpakko ja huoneistokohtainen pysäköintilupa. Jokaiseen asuntoon jaetaan kaksi pysäköintilupaa vieraspaikoille. Myös pysäköintilupa pitää laittaa tuulilasiin, kun pysäköi vieraspaikalle. Pysäköintiluvat pitää jättää asuntoon pois muuttaessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikat saatavissa jonotusmenettelyllä isännöinnin kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihan numeroidut paikat varattu taloyhtiön asukkaille ja vieraspaikat asukkaiden vieraille. Tienvarsipysäköinti pysäköintikiekkoa hyödyntäen.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, puh. 09 83911.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto Oy Rantakukankuja, hallitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 160 818,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys toteutetuista kunnostustoimenpiteistä:
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2025 Palovaroittimien asennus
2024 Huippuimureiden uusiminen, 9 kpl
2024 LVV kuntotutkimus
2023 Vesikalusteiden korjauskierros
2022 Vesi- ja viemärien ja salaojien huuhdonta, kuvaus ja tarkastus
2022 Maalämpöselvitys
2021 Maanalaisen lämmitysverkoston uusinta A-B - ja E-F-talojen välillä
2020 Yleisten tilojen valaistussaneeraus
2020 Sokkelien maalaus ja pinnoitus
2020 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus
2019 Taloyhtiön kuntoselvitys
2019 Patteritermostaattien ja linjasulkuventtiilien vaihto
2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2018 KPH saneeraukset, loput kylpyhuoneet
2016 Parvekkeen ja huoneiston B 24 välisen eristysten parantaminen
2016 Kylmäkellarien yhdistäminen
2016 Jätekatoksen valaistuksen parantaminen (lisätty myös liiketunnistin)
2015 Tiilimuurauksen kuntotutkimus
2015 Salaojaurakka
2015 Kylmäveden runkolinjan korjaus
2015 KPH-saneeraukset 13 kpl
(huoneistot A3, A4, A6, A10, B13, B18, C29, D37, D41, E44, E45, E50, F55)
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2014 Lukituksen uusiminen
2013 Jätevesi- sadevesiputkien kannakoinnin uusiminen
2012 Tilattu jäte- ja sadevesiviemäreiden korjauksen suunnittelu
2011 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaukset
2011 E-portaan saunaosaston korjaus
2011 A-talon päädyn tiiliseinän julkisivu korjaus (siloksaani-käsittely)
2010 Ikkunoiden uusiminen
2010 A-talonpäädyn tiiliseinän julkisivukorjaus (siloksaani-käsittely)
2008 Rakennuksen kuntoarvio
2005 IV-kanavien nuohous ja säätö
2003 Pihatyöt, pihan asfalttikorjaukset
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
2003 Antenniverkon digitalisointi
2001 Parvekekorjaukset ja julkisivuikkunoiden kunnostus
1999 Kattokorjaus
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnostustoimenpiteet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Vesikaton kuntotutkimus (Alustavasti suunnitteilla)
Julkisivun kunnostuksen suunnittelu (Alustavasti suunnitteilla)
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.