Peltolantie 35 A
01300, Koivuhaka, Vantaa
3h+kt+rt/th+kph+p
249 000 € (4 184,87 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni ylimmän kerroksen koti Koivuhaassa
Tämä vuonna 2020 valmistunut ylimmän kerroksen koti tarjoaa huolettoman asumisen modernissa yhtiössä. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas — kolmen makuuhuoneen lisäksi olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan arjen oleskeluun ja yhdessäoloon. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu laadukkaasti: induktioliesi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin ja astianpesukone tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Vaaleat pinnat ja lattiat tuovat tilaan raikkautta ja helppoa ylläpitoa. Kylpyhuone on tyylikäs, tilava varustettu lattialämmityksellä. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn ja tarjoaa mukavan näkymän sisäpihan yli. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen mukavuutta ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Voltissa, omalla tontilla. Yhtiö on nykyaikainen ja sen rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2020. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Taloyhtiössä on sauna, autopaikkoja sekä sähköauton latausmahdollisuudet.
Koivuhaka tarjoaa rauhallisen mutta keskeisen sijainnin Vantaalla. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin Tikkurilaan kuin pääkaupunkiseudun muihinkin osiin. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peltolantie 35 A, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,30 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 184,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- AP sähköennakko 40 €/kk, AP sähkömaksu 0,20 €/kWh Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Voltti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480295
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölle on otettu 30 000 € tililimiitti hoitopuolen kuluihin. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen mukaan. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.1.2025 ottaa huoneiston C45 hallintaansa. 8 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. B ja C talossa vastuu asuntojen sisäänkäyntitason ja asuntoon johtavan luhtikäytävän puhtaanapidosta on osakkeenomistajalla. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Parvekelasit ovat aina yhtiön vastuulla riippumatta siitä, missä vaiheessa ne on asennettu. Muilta osin vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. 11.4.2024 tehdyssä tarkastuksessa on havaittu, että palokatkot eivät täytä vaatimuksia. Skanska suunnittelee ja tekee korjaukset rakennuksiin. Skanska jatkaa vastuukorjauksia kuluvalla tilikaudelle. Rakennusvalvonnan loppukatselmusta ei ole tehty. Erityispalotarkastus on pitämättä B- ja C-taloihin.
- Tontin pinta-ala
- 3 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, monitoimitila, irtaimistovarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2030
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaa kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 609 328 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2020, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus
2025 Parvekelasien huolto
2026 Pihakaivojen tyhjennys joka toinen vuosi
2026 Katon kuntoarvio
2027 IV-kanavien nuohous ja LTO-koneiden huolto
2029 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus
2029 Palovaroittimien vaihto
2029 Viemärien ja salaojien tarkastus