Peltovuorentie 23
01690, Ylästö, Vantaa
5h+k+s
439 000 € (3 884,96 € / m²)
113 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea asunto Ylästön paraatipaikalta
Asunnon eteisestä aukeaa avara olohuone josta löytyy kaunis takka, joka luo tunnelmaa talven kylmiin ja pimeisiin hetkiin. Valoisasta olohuoneesta on käynti hulppealle terassille joka on saanut täysin uuden ilmeen muutama vuosi takaperin. Etupihan kivetys on uusittu ja etupihaa muokattu niin, että saat nykyään auton suoraan oven eteen. Terassi on niin ikään uusittu runkoa ja pohjia myöten. Samalla terassin kokoa laajennettin ja siihen asennettiin Jakuzzi.
Alakerran käytännöllisiin tiloihin kuuluvat keittiön liäksi saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Vuonna 2021 kaikki märkätilat – sauna, suihkut, wc:t ja kodinhoitohuone – uusittiin kokonaan, jolloin ne saivat modernin ilmeen ja laadukkaat kalusteet.
Yläkerta on varattu perheen yksityiselle puolelle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa, ja kahdesta niistä on kulku parvekkeelle. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, ja kerroksesta löytyy myös toinen kylpyhuone.
Piha on suojaisa ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Taloyhtiön sisällä sijainti on rauhallinen ilman ohikulkuliikennettä. Ylästön pientaloalueelle yhdistyy rauha, kauniit peltomaisemat ja kattavat palvelut. Kotisi läheltä löytyy suosittu kauppakeskus Jumbo ja Tammiston monipuoliset palvelut.
As. Oy Vantaan Peltovuorentie 23/III
2020 Lämminvesivaraaja uusittu
2021 Piha ja terassi uusittu kauttaaltaan
2021 Kaikki märkätilat (alakerran wc, khh+suihku+sauna sekä yläkerran wc/suihku) on remontoitu täysin.
2022 Talon julkisivut maalattu
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Suuremmat 6970 € (sis.alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Peltovuorentie 23, 01690, Ylästö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 884,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukainen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, työtasot laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kaikki märkätilat (alakerran wc, khh+suihku+sauna sekä yläkerran wc/suihku) on remontoitu täysin 2021. Alakerran kylpyhuoneessa / kodinhoitotilassa: suihku, peilikaappi, pyykkiallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta, seinä kaakeli. Yläkerran kylpuhuoneessa: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia laatta, seinä kaakeli.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneessa takka. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, rappujen alla oleva lämmin varasto, kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2021 Uusittu terassi runkoineen ja pohjineen. Terassia laajennettu samalla.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Peltovuorentie 23/III
- Isännöitsijätoimisto
- TALOTILI OY
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207 488 359
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on tavallisuudesta poikkeva yhtiöjärjestyksen vastuunjako (kts yhtiöjärjestys 5 §). Lentomelualue 50-55 dB.
- Tontin pinta-ala
- 3 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2021 etupiha kaivettu auki, uusittu kivetys, jotta saatiin autopaikka oven eteen. Autopaikkoja asunnossa nyt 3, joista 1 katoksessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pihapaikka, katospaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Tehdyt remontit
2024 Pensaiden istutus leikkipaikan läheisyyteen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2023 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus, 2022 Halkinaisten kattotiilien vaihto ja aluskatteen imurointi Kattotiilien käsittely, Pelastussuunnitelman päivitys. Yhteishanke, 2021 Uusittu TV- antenni, 2020 Uusittu lämminvesivaraajat ( 7 kpl ), 2018 Ilmastointikanavien puhdistus, 2017 Yhteiset pihavalaisimet led-valoille, lämminvesivaraajan vaihto huoneisto B 10, lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2016 Antenniverkon päivitys. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2014 Yhteisten leikivälineiden turvapäivitys. 2013 Väestösuoja/varastorakennuksen huoltomaalaus talkoilla, yhteisen leikkipaikan turvatarkastus, antennijärjestelmän päivitys. 2012 Väestösuojan turvatarkastus ja kunnostus, sähköjärjestelmien kunnostustöitä eri huoneistoissa, vesikalusteiden huoltotyöt, salaojien kuvaus, rakennusliike Skanska on suorittanut lämpövuotokorjaukset rakennusaikaisena takuutyönä talvella, yhtiössä on suoritettu lämpökamerakuvaus kaikkien huoneistojen kohdalla. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Skanskan toimesta takuutyönä pergoloiden ja aitojen uusimista
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2025 - 2029)
Piha: Asfalttikäytävien paikkausta tarpeen mukaan. Perustukset ja runko: Osakkaan vastuulla. Julkisivut: Rakennuksen puuosien huoltomaalausta ( Osakkaan vastuulla). Parvekkeet: Osakkaan vastuulla. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan. Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, v. 2025 – 2027, yhteis- hanke. Salaojien kuvaus, v. 2026 – 2028, mahdollisuuksien mukaan yh- teishanke. Huoneistojen märkätilat: Osakkaan vastuulla. Ikkunat ja ovet: Osakkaan vastuulla. Katto: Osakkaan vastuulla. Ilmanvaihto: Suodattimien vaihto 2kertaa vuodessa, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2027-2029. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkökalusteiden normaalit korjaukset tarpeen mukaan. Palovaroittimen uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Sähköpattereiden vaihto tarpeen mukaan, Nuohous 1krt vuodessa.