Pengerkatu 13 A
00530, Kallio, Helsinki
2h+k+kh
327 000 € (5 891,89 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
55,5m2 Pengerkadun kaksio mahtavin puistonäkymin.
Tämä viehättävä, erillisellä keittiöllä varustettu kaksio sijaitsee suositulla Torkkelinmäen alueella Pengerkadulla. Asunnosta on upeat näkymät suoraan Pengerpuistoon ja luonnonvalo suorastaan tulvii sisään suurista ikkunoista.
Huoneisto on poikkeuksellisen monipuolinen, ja erikoisuutena siitä löytyy kaksi sisäänkäyntiä joista toinen on vanha palvelijan sisäänkäynti. Lisäksi asunto jakautuu kolmeen eri tilaan; erilliseen keittiöön, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Pääsisäänkäynnin yhteydessä iso eteinen ja toimiva kylpyhuone, jossa niin ikään reilusti tilaa. Asunto on ehdottomasti neliöitään suuremman tuntuinen.
Asunto kaipaa jonkin verran kunnostusta seinäpintojen osalta. Myös vanhat kauniit puuovet tulisi saattaa vanhaan loistoonsa. Keittiö on siistissä kunnossa ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mitään isoa remonttia ei ole näköpiirissä. Laaja linjasaneeraus ml. sähkönousut valmistui vuonna 2015. Yhtiössä on mukavasti yhteisiä tiloja kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Asunnolle kuuluu lisäksi oma ullakko- ja kellarivarasto. Yhtiöllä on myös 6kpl autopaikkoja ja 2kpl mp -paikkoja joita voi vuokrata kohtuuhintaan (40-45e/kk). Talon sisäpiha on erityisen mukava, sillä siellä on pari upeaa puuta antamassa tunnelmaa. Lisäksi sisäpihalla on tyylikäs kalusteryhmä ajanviettoon ja parkkipaikat ovat kätevästi tasoa alempana jolloin autot eivät oleskeluasi häiritse.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyvät niin metro, bussi kuin raitiovaunukin. Kallion monipuoliset palvelut, kuten kirjastot, kahvilat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä aivan kuten Hakaniemen hallin ja ympyrätalon, sekä lyyra -korttelin palvelut.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle joka haluat asunnon hyvästä yhtiöstä, arvostat huikeita näkymiä ja pidät erillisestä keittiöstä. Pienellä pintaremontilla teet tästä kodista oman näköisesi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
*Upeat 6/7 kerroksen näkymät suoraan Pengerpuistoon ja runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista.
*Poikkeuksellinen pohjaratkaisu; erillinen keittiö, olohuone ja makuuhuone sekä kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen vanha palvelijan sisäänkäynti.
*Hyvin hoidettu taloyhtiö: laaja linjasaneeraus (ml. sähkönousut) tehty 2015.
*Yhtiössä sauna, autopaikkoja sekä pesutupa ja kuivaushuone. Huoneistolla kaksi varastoa.
*Vaatii jonkinverran kunnostusta ja sitä kautta mahdollisuuden luoda oman näköisesi koti.
*Erittäin viihtyisä sisäpiha.
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
📞 044 336 7822 / ✉️ [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fiPerustiedot
- Sijainti
- Pengerkatu 13 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 327 000 €
- Myyntihinta
- 327 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,85 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 371,85 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 891,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike(€/m2/kk) 6.7000 Vesimaksu(€/hlö/kk) 25.0000 Autopaikka, lämmin(€/kpl) 45.0000 Autopaikka, kylmä(€/kpl) 40.0000 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perus-siisti, joskaan ei aivan uusi keittiö, josta löytyy tarvittavat kodinkoneet ml. astianpesukone. Ruskeat alakaapit, valkoiset yläkaapit.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015 uusittu kylpyhuone. Kylpyhuone on tilava ja tilaa on hyvin mm. pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys löytyy, niin ikään pyyhekuivain ja moderni suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Yksi tilava makuuhuone, josta niin ikään hienot näkymät pengerpuistoon.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Asunnon keskeltä löytyvä olohuone avaa upeat näkymät suoraan pengerpuistoon.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu oma ullakko-, sekä kellarivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja kaipaa kunnostusta ainakin seinien tasoituksen ja maalauksen, sekä ovien osalta.
- Näkymät
- Upeat puistonäkymät korkealta luoteeseen suoraan kohti pengerpuistoa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistossa kaksi sisäänkäyntiä joista toinen vanha palvelijan sisäänkäynti. Erillinen keittiö, useita vaatekomeroita.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pengerrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Opri Halonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 58 23 229
- Tuotot
- 14760
- Tontin pinta-ala
- 926 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti Kallion yhdeltä halutuimmilta sijainnilta Torkkelinmäen kupeesta. Läheltä löytyy mm. Kallion kirjasto, useita puistoja, kahviloita ja ravintoloita. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset läheiseltä Hämeentieltä.
- Palvelut
- Kaupat K-Market 290 m Alepa Helsinginkatu 300 m K-Market 390 m Muut palvelut Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Kallion kirjasto 120 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 370 m Urheiluhalli: Kallion urheiluhallit 1100 m
- Koulut
- Lukio: Kallion lukio 70 m Peruskoulu: Kalasataman peruskoulu 440 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 450 m Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 700 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 6kpl sekä mp-paikkoja 2kpl. Paikat löytyvät talon sisäpihalta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella I.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 015 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Parkkialueen portin ja aidan uusinta, alapihan porttien lukitus
2024 Huoneistojen pattereiden termostaattien vaihto ja säätö
2024 Ulko-oven uusiminen
2023 IV nuohous ja säätö
2023 Parkkialueen portin ja aidan uusinta
2023 Saunanlauteiden uusinta
2020 Kadunpuolen sokkelieristys
2017 Yhteistentilojen ja porrashuoneen maalaus
2016 Patteriventtiilien säätö
2015 Vuokrahuoneiston keittiön uusiminen. Liiketilan pintaremontti
2015 Linjasaneeraus, sähkönousut, datakaapelointi
2014 Lukituksen uusiminen
2012 Vesikaton maalaus
2006 Lämmönsiirtolaitteiden uusiminen
2001 Hissin kunnostus
1995 Julkisivu
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta. Kustannusarvio koko hankkeelle ~1700€
2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, ala-aulan väliovien huoltomaalaus
2026-2028 Ullakkokomeroiden uusiminen, katon eristekorjaus. Kustannusarvio koko hankkeelle ~70.000€
2028 Julkisivumaalaus