Pengerkatu 3 A
08100, Keskusta, Lohja
2 mh, k/oh, kph, laistettu parveke, lämmin varasto
259 000 € (4 389,83 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä ja kompaktiksi suunniteltu kolmio sijaitsee Lohjan keskustassa luhtitalossa, rauhallisella Pengerkadulla, vain noin 300 metrin päässä linja-autoasemalta. Asunto löytyy modernista Asunto Oy Lohjan Harjunhelmestä, vuonna 2021 valmistuneesta pienestä ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Ensimmäisen kerroksen koti hurmaa avaruudellaan: lähes kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja ilmavuutta. Vaaleat, laadukkaat ja aikaa kestävät materiaalit luovat harmonisen ja rauhallisen kokonaisuuden.
Länteen avautuva lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn ja tarjoaa mainion paikan nauttia ilta-auringosta.
Asunnon käytännöllisyyttä lisää lämmin ulkovarasto, ja halutessaan ostaja voi hankkia autopaikan erillisenä osakkeena. Taloyhtiöön on kesällä 2025 asennettu huoneistokohtaiset viilentävät ilmalämpöpumput, jotka tuovat asumiseen mukavuutta vuoden kuumimpinakin päivinä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja helppoon kaupunkikotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskustan palvelut vain muutaman askeleen päässä.
Perustiedot
- Sijainti
- Pengerkatu 3 A, 08100, Keskusta, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,80 € / kk (2,80 € / os.), Muu vastike 75 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 343,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Ilp laina yhtiölle. Yhtiö ei ottanut tähän pääomalainaa pankilta vaan taloyhtiö käytti omia kassavarojaan tähän niin, että jokainen maksaa 75€/kk 24KK takaisin taloyhtiölle. Ensimmäinen erä on maksettu 1.7.2025. Tämän ilp-lainan yhtiölle pystyi maksamaan pois myös kerralla. Kertasuoritus oli 1791,67
- Autopaikkamaksu
- 11,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 389,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö ja kotivakuutus. Autopaikassa ei vastiketta. Autopaikkojen sähköpistokekäytön kulutuksesta maksetaan oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kylpyamme
- Makuuhuoneet
- mahdollisuus myös kolmanteen makuuhuoneeseen kevyellä väliseinällä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- eteisen avokaappi kuuluu kauppaan
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Harjunhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Nyholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505124936
- Tontin pinta-ala
- 1 342 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- lumityöt ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- lämmin ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2031
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- myydään erillisenä osakkeena (osakenumerot: 789-792) AP 6 hinta: 7000€
- Taloyhtiön autopaikat
- autokatospaikat on omilla osakkeillaan
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö valmistunut joulukuussa 2021. Ei olennaisia kunnossapitotarpeita
Tehdyt remontit
2025 asennettu huoneistokohtaiset viilentävät ilmalämpöpumput