Penttalantie 4 A
00970, Mellunkylä, Helsinki
4-5 h+k+s+viherhuone +parvi+aputilat+at
425 000 € (2 000 € / m²)
212,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Äikäs, Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja LKV, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa paritalo Mellunkylässä tarjoaa ihanteelliset puitteet isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Monipuoliset ja muuntekelpoiset tilat mahdollistavat myös yritystoiminnan saman katon alla. Alakertaan on oma sisäänkäynti, joten yritystoimintaa pystyy harjoittamaan asumista häiritsemättä.
Olohuoneessa korkea katto ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat rauhalliset näkymät omalle pihalle. Kolmessa kerroksessa sijaitsevat asuintilat ja parvi antavat mahdollisuuden jopa viiteen makuuhuoneeseen. Yläkerran parvi ja runsaat säilytystilat tarjoavat oivan mahdollisuuden rakentaa lapsille oma valtakuntansa, jossa tilaa leikeille ja peleille.
Alkuperäinen keittiö on helposti yhdistettävissä olohuoneeseen ja ruokailutilaan, mikä luo avaran ja yhtenäisen tilan. Olohuoneen jatkona on suuri lasitettu terassi, jonka voi varustaa mielensä mukaan. Tilassa on valmiina paikka uima-altaalle tai vaikkapa upotetulle paljulle/porealtaalle. Lisäksi tilassa on valmiina hormi ulkotakalle, joka lisää tilan viihtyvyyttä entisestään.
Keskikerroksen kylpyhuone on uudistettu vuonna 2023, ja saunassa on sekä puu- että sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja hyllyjä, sekä kuivauskaappi ja allas. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä ja alakerran kylpyhuoneen yhteydessä wc. Säilytystilaa on runsaasti, ja autotallin lisäksi pihalla on paikkoja autoille.
Rauhalliset näkymät omalle pihalle ja vehreään naapurustoon tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua. Lähialueella on hyvät koulut ja päiväkodit, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autolla. Metroasemalle 10 minuutin kävelymatka.
Talossa on viihdytty pitkään ja nyt on aika laittaa pintoja uusiksi. Kiinteistö on huolehdittu huolella ja isoja korjauksia ei ole tiedossa lähivuosille. Asumismuoto on paritalo ja asunto-osakeyhtiö, tästä huolimatta asut kuin omakotitalossa. Lisää tietoja välittäjältä.
Tartu tilaisuuteen ja tehdään paritalosta teidän perheenne uusi viihtyisä koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
PASI ÄIKÄS
050-350 7555
[email protected]
kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Penttalantie 4 A, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 212,5 m²
- Muu pinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 255 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Keski-Suomen Tarkastustalo Oy:n Aku Venäläinen toimesta 14.5.2025
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaispinta-ala (huoneistoala) 255 m². Asuinpinta-alat yhteensä kolmessa kerroksessa 212,5 m² ja asuinpinta-alaan kuulumattomia tiloja on yhteensä 42,5 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 147 m². Pinta-ala mittaukset on suoritettu standardissa SFS5139 ja RT 12-11055 kortissa esitettyjen raken nuksen ja sen tilojen laajuutta kuvaavien pinta-alojen laskemiseen määriteltyjä käsitteitä käyttäen. Näitä mitattavia käsitteitä ovat huoneala, rakennusosa-ala alakäsitteineen, huoneistoala, kerrosta soala, bruttoala ja käyttöala.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö. Kevyttä väliseinää metrin purkamalla saa yhdistettyä sujuvasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone uudistettu 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi alakerran kylpyhuoneen yhteydessä wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen/tilaan.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuone
- Huikean korkea ja valoisa olohuone, josta näkymät omalle pihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoa ja hyllyä. Kuivauskaappi ja allas.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erittäin runsaasti erityyppisiä säilytystiloja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on varustettu puu- ja sähkökiukaalla. Kylpyhuoneesta käynti lasitetulle terassille.
- Takka
- Avotakka ja mahdollisuus ulkotakkaan (hormi valmiina)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät omalle pihalle ja vehreään naapurustoon
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jolla rakenne/tila uima-altaalle. Tilaan pysyy sujuvasti asentamaan myös upotetun paljun tai poreammeen.
- Piha
- Tasainen piha, istutuksia ja nurmikkoa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Penttalantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöitsijä
- Isännöitsijän nimi
- Matti Latvasalo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen kunnossapito- ja huoltotyöt kuuluvat vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaalle. Yhtiöjärjestyksen §5 ja yhtiöjärjestyksen liitteenä oleva vastuunjakotaulukko.
- Tontin pinta-ala
- 1 171 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Naapurilta pyydetään ennen kaupantekoa erillinen ilmoitus siitä, etteivät he tule käyttämään yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaista lunastusoikeuttaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Avotakka Lattialämmitys Kattolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harja/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiön huoltotyöt on hoidettu tasapuolisesti osakkaiden kesken, eikä erillistä huoltoyhtiö ole.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autotallirakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasemalle n. 10 minuutin kävelymatka, lähistöllä bussipysäkit ja hyvät yhteydet myös omalla autolla kehäteille
- Koulut
- Alueella
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallin lisäksi pihapaikkoja
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 12.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneen rakennuksen osalta ennen remontti- ja purkutöitä tulee teettää asbestikartoitus.
Tehdyt remontit
Asunto Oy:n suorittamat korjaukset:
2016 terassin poistopuhaltimien asennus
2017 terassin seinien kattaminen lasi-alumiinirakenteilla
2017 huoneistojen tulo- ja poistoilmakoneen vaihto tehokkaammaksi
2021 autotallin edustan asfaltoinnin uusiminen
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2024 piha-alueen pihakivetyksen puhdistus sammaleista
2025 länsipäädyn pihakivetyksen puhdistus sammaleista
2025 länsipäädyn salaojan tarkistuskaivojen korotus jatkamalla muovisilla jatko-osilla ja kannella
2025 huoneistojen vesimittarit uusittu
Huoneisto A:n osalta tehdyt:
2020 vesikaton uusiminen
2022 ilmalämpöpumpun asennus
2023 saunan pesuhuonetilojen vesieristyksen ja kaakeloinnin uusiminen
2024 piha-alueen istutusten perushuolto
2024 savuhormien nuohous
2025 kuntoarvio ja energiaselvitys
Tulevat remontit
salaojien kuvaus ja painehuuhtelu (tarjouksia pyydetty)
autotallin ovien uusiminen
autotallin räystäkourujen ja -syöksyjen uusiminen
asuintalon ja autotallin välisen aidan maalaus