Penttilänkatu 11 D
33820, Veisu, Tampere
2h,k,kph/s,erill.wc,vh,ak,terassipiha
202 000 € (3 311,48 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Simola, Myyntijohtaja, LKV, KED
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalohuoneisto halutulta sijainnilta
Nyt tarjolla Tampereen Veisun asuinalueelta tilava rivitalohuoneisto suojaisella terassipihalla, joka on arvostettuun länsisuuntaan. Asunnon runsaat asuineliöt, varustelutaso sekä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden. Valoisa ja tilava pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy toivotusti keittiön kanssa. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän ja ruokapöydän. Olohuoneesta kulku asunnon terassipihalle, jossa nautit kesäisistä hetkistä. Tilava makuuhuone tarjoaa myös kaappi- ja säilytystilaa ja tarjolla on myös erillinen vaatehuone. Huoneiston kylpyhuone- ja saunaosastolla tilaa myös kodinhoidolle. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Asunnon välittömässä läheisyydessä autokatos, jonka yhteydessä myös erillinen varasto.
Asunto Oy Hallinjussi on valmistunut vuonna 1989 ja se sijaitsee omalla 7061 m2 tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 22 asuinhuoneistoa sekä 22 autopaikkaa, joista on 5 autotalleja. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.
Veisu tarjoaa asuinalueena rauhalliset puitteet asumiseen. Kotioveltasi aukeaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Penttilänkatu 11 D, 33820, Veisu, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 202 000 €
- Myyntihinta
- 202 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,20 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 256,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta talousarviokauden aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 311,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 4,00 €/kpl/kk Autotallivastike 1,26/m2 31.12.2025 asti , sen jälkeen 1,29 €/m2 Hoitovastikkeet 4,20 €7m2 31.12.2025 asti , sen jälkeen 4,30€/m2/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hallinjussi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emma Hemilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480029
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole lainoja.
- Tontin pinta-ala
- 7 061 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokoht. kon. poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.7.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 230 m Ratikkapysökki n. 1,3 km
- Palvelut
- K-Citymarket Turtola n. 1,6 km
- Koulut
- Muotialan Koulu n. 600 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 22 kpl, joista 5 autotalleja. Autopaikoista yhtiön hallinnassa 5 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 185 006,79 €
Tehdyt remontit
Autokatosten ja varastojen vesikatteet -08, lämmönsiirrin ja patterien termostaattiventtiilit -09, IV-kanavien nuohous -10, lukituksen uusiminen, vesikatteen pesu ja suojakäsittely -13, ikkunoiden ja ovien ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus -14, takapihojen väliaitojen kunnostus ja maalaus -16, maalämpöselvitys -17, yleisen piha-alueen istutusten kunnostus -19, takaovien uusiminen -20, IV-kanavien puhdistus -20, terassin ovien uusiminen -20, katon kuntoarvio ja korjaukset -20, Vesijohtojen kuntotutkimus -21, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus -21, Salojien olemassaolon selvittäminen - salaojia -22, viemärikuvaus ja huuhtelu -22, kattovesien poisohjauksen parantaminen betonikouruilla -22, ulkoseinien lämpökuvaus ja mahdolliset tiivistykset päätyasuntojen osalta-23, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus -23, alkuperäisten kylåpyhuoneiden remontoinnin valmistelu- päätös, ei yhtiövetoisena -23, energiatodistus -23, sokkelin maalaus, sisäänkäyntiportaiden kunnostus -23, ulko-ovien kunnostus (tiivisteet, säädöt) -24, katon pesu ja pinnoitus -25, palohälyttimien asennus asuntoihin ( 10 vuoden akulla)-25
Tulevat remontit
2026 Asuin- ja autotallirakennusten sekä ulkovarastojen haristuneiden ja halkeillen puuosien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio
2027 putkiston kuntotutkimus
2028 jätepisteen uudistus 8 esim. Molok-järjestelmä)
2029 Ulkovalaistuksen uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen tarpeen mukaan, päätyjen sokkelireunustojen sorastus, maapintojen kallistus tarvittavilta osin, asfaltin korjauksia tarvittavilta osin