Penttilänkatu 60 E
80220, Penttilä, Joensuu
3h, k, kph, s
259 000 € (3 320,51 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Penttilästä nyt tarjolla iso saunallinen kolmio seuraavia asukkaita palvelemaan. Käytännössä kuin uusi ja erittäin siististi pidetty asunto toimii erinomaisesti myös perhearkeen, tästä pitää huolen riittävän suuri kylpyhuone yhdistettynä kodinhoitohuonetilaan. Ikkunallinen sauna tuomassa arjen luksusta hektisyyden vastapainoksi. Olohuoneen yhteydestä käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä erillinen saareke tuomassa lisälaskutilaa sekä päämakuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone kodintekstiileille sekä vaatteille. Huoneistoon on myös asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu tuomaan asuinviihtyvyyttä kesän helteitä ajatellen.
Huoneiston myynnin yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan AK39 oikeuttavat osakkeet nrot: 32251-32350, velaton hintapyyntö 7000 euroa.
Asunto Oy Penttilän Särmä on rakennettu omalle tontille v.2020. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 24 kappaletta. Tästä sinulle huoleton ja remonttivapaa koti pitkälle tulevaisuuteen. Alueella Penttilän S-market, Peltolan ammattikoulu sekä julkinen liikenne kulkee vierestä. Oppilaitokset löytyvät lähietäisyydeltä sekä Penttilänrannasta pääset Ylisoutajansiltaa pitkin ruutukaavalle, keskustan palveluiden äärelle.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Penttilänkatu 60 E, 80220, Penttilä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 111 544,87 €
- Velkaosuus
- 147 455,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,80 € / kk, Rahoitusvastike 1 128,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 514,40 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 320,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, lämminvesimaksu 9,95€/m3, kylmävesimaksu 5,22€/m3, pesutupamaksu 2,50e/krt
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot rosterisine kodinkoneineen.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila etualalla reiluin kaappitiloin varustettuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -Hallinnanjakosopimus koskien tonttia. As oy Joensuun Repolanpuiston osuus tontista 1917 m2 ja As oy Penttilän Särmälle 1278 m2 osuus. Hallinnanjakosopimus koskee yhteisaluetta 1351 m2 jolla sijaitsevien jätekatoksen, Molokin sekä leikki-ja oleskelualueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojensa suhteessa. Ulkoalueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojen suhteess. - Lainaosuuden poismaksusta pankki voi veloittaa hinnastonsa mukaisen uudelleenjärjestelypalkkion josta vastaa osakas, lisäksi isännöitsijätoimisto perii lainanmaksusta palvelumaksun
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Penttilän Särmä, Joensuu
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Kärki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Kaikista osakkaan muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, mikä hallituksen tulee hyväksyä ennen muutostyön aloittamista. Osakkaan tekemien tai teettämien muutostöiden huolto-, korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Uusi osakas vastaa myös aiemman osakkaan tekemien/teettämien muutostöiden kunnossapidosta
- Tontin pinta-ala
- 1 278 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 8.6.2030 saakka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikkaan AK39 oikeuttavat osakkeet nrot: 32251-32350, velaton hintapyyntö 7000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 445 300 €
Tehdyt remontit
-Vuositarkastus ja sen vaatimat korjaukset 2021
-Taloyhtiöiden leikkipaikalle on tehty tarkastusraportti ja toteutettu sen mukaiset huoltotoimenpiteet 2023
Tulevat remontit
Suunnitteilla 2025-2029:
-IV-nuohous 2027