Penttiläntie 1-3 D
00740, Suutarila / Siltamäki, Helsinki
3h+k+kph+p
185 000 € (2 483,22 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Vartiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja, MBA
Auktoristoitu kiinteistöarvioija, AKA
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä koti rauhallisessa Suutarilassa – energiatehokkaassa taloyhtiössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvalle arjelle sekä kodikkaalle asumiselle luonnon ja palvelujen läheisyydessä.
Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu moneen eri elämäntilanteeseen.
Tilavat huoneet, avara olohuone ja erillinen ruokailutila luovat arkeen sujuvuutta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia kesäaamuista vaikkapa kahvikupin äärellä.
Siisti ja toimivassa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja tarjoaa modernit puitteet arjen rutiineihin. Vaatehuoneen valmis viemäröinti mahdollistaa tarvittaessa lisä-wc:n rakentamisen.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut energiaremontti – maalämpöön siirtymisen myötä lämmityskustannukset ovat laskeneet ja samalla on otettu käyttöön aurinkopaneelijärjestelmä, joka tukee kestävää ja edullisempaa asumista. Yhtiön saunaosasto tarjoaa rentouttavan hengähdystauon arjen keskelle, ja pihapiiri on suojaisa ja turvallinen myös lapsiperheille.
Suutarila on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, jossa pääset ulkoilemaan suoraan kotiovelta. Keravanjoen varrella kulkevat ulkoilureitit, leikkipuistot ja vehreät maisemat kutsuvat liikkumaan. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja kattavat peruspalvelut.
Sijainti on erinomainen: Malmin, Tammiston ja Jumbon monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet sekä julkisilla että omalla autolla eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa toimivaa asumista yhdistettynä nykyaikaiseen energiatehokkuuteen sekä luonnonläheiseen ympäristöön.
// maalämpö + aurinkopaneelit yhtiössä
I can also provide services in English.
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Ville Vartiainen, LKV
p. 0400 433 866
✉️ [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Penttiläntie 1-3 D, 00740, Suutarila / Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 173 936,17 €
- Velkaosuus
- 11 063,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk (0 € / m²), Muu vastike 161,54 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 459,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 483,22 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön tumman harmaan sävyt ja valkoiset kaapistot luovat modernin ilmeen. Tänne mahtuu mukavsti 6 hlö ruokaryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi ḿakuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuuone on avara ja valoisa. Täältä käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Vaatehuone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Penttiläntie
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Mähönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488271
- Tuotot
- 12722.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- YK 7.6.2021 Hallitus valtuutettiin allekirjoittamaan H-talon vesivahingon korjausurakka sopimus tarjousten perusteella hallituksen valitseman toimijan kanssa, sekä tilaamaan korjausurakan valvonnan ja muut tarpeelliset työt ammattilaiselta. Päätettiin rahoittaa korjausurakka hoitolainana ja valtuuttaa hallitus asettamaan hoitolainan kattava korjausvastike ja sen aloittamisajankohta. Korjausvastike 1.1.2022 alkaen on 1.00 €/m2/kk YK 30.5.2022 Hyväksyttiin hallituksen esitys kunnostaa 12 kylpyhuonetta. Valtuutettiin hallitus ottamaan lainaa valitsemastaan rahoituslaitoksesta enintään 200 000 euroa, hakemaan tarvittavat kiinnitykset ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. YK 22.6.2023 Päätti maalämpöjärjestelmän, aurinkosähköjärjestelmän ja sähköautojen latausvalmiuden rakentamisesta osalle taloyhtiön autopaikoista energiahankkeen yhteydessä sekä niiden rahoittamisesta enintään 1 200 000 euron yhtiölainalla. Taloyhtiöllä on käyttämätön limiittitili, hyväksytty määrä 1 200 000,00€. Käytetty -, 3.1.2025.
- Tontin pinta-ala
- 20 182,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 46 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiössä juuri siirrytty maalämpöön.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alueella useita ruokakauppoja, joista lähimpänä K-Market Suutarila. Läheltä löydät myös kuntosalin, ravintoloita ja Kauppakeskus Jumbon laajat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonottamalla, kiinteistöhuolto ylläpitää.
- Piha-autopaikkoja
- 100 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartta.hel.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 738 494 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Vesikatto 2001-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia 2005 Ikkunaremontti 2006 Jätekatos 2011 loput ikkunat 2012 Kattoluukut uusittu 2012 Ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2012 Lämm. tasapainotus 2013 Elementtisaumojen uusinta 2013-2014 Saunaosastot 2016 Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen 2018 Kylpyhuoneremontit 2020 Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus 2021 Parveke ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus 2021 H-talon vesivahingon korjausremontti 2022 Alapohjien sekä sadevesi ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus. 2022 Alapohjan kv putkiston kannakointi- ja eristekorjaukset. 2022 Pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto 2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 13 kpl, 2024 Maalämpöhanke.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Latausvalmiuden rakentaminen 2024 Pihasuunnitelma 2024 Lämmityksen tasapainotus 2024 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2025 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Pihan kaatojen korjauksia, sadeveden ohjauksen parannuksia 2026 IV-järjestelmän nuohous 2028 Linjasaneeraus hankesuunnittelu