Penttiläntie 7 F
60510, Hyllykallio, Seinäjoki
1h, kk, ph
49 000 € (1 462,69 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti ja valmiiksi vuokrattu toisen kerroksen yksiö Penttiläntiellä, Hyllykallion pidetyllä asuinalueella. Erinomainen vaihtoehto toimivaa sijoitusasuntoa etsivälle ostajalle.
Huoneistoa on remontoitu 2010-luvulla. Pesuhuonetta on laajennettu ja asunnon pohjaa muutettu tämän päivän asumistarpeita ajatellen. Pinnoiltaan tämä huoneisto on siistikuntoinen.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa yhteensä 75 asuntoa. Yhtiössä on tehty käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus vuonna 2023 ja julkisivusaneeraus vuonna 2021. Remontit on rahoitettu taloyhtiölainanalla, jota lyhennetään hoitovastikkein. Ei huoneistokohtaisia yhtiölainaosuuksia.
Nykyinen vuokralainen on asunut vuodesta 2021 saakka. Vuokra 450 € / kk.
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Penttiläntie 7 F, 60510, Hyllykallio, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 175,39 € / kk (5,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 175,39 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää hoitovastikkeen 117,25 €, putkiremonttivastikkeen 48,24 €, hoitolainavastikkeen 9,90 €.
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 1 462,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi 5,06 € / m³ kylmä ja 13 € / m³ lämmin. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa sekä korottaa tarvittaessa hoitolainavastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmon Piippuhylly
- Isännöitsijätoimisto
- Lakeuden Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Ylitalo
- Isännöitsijän puhelin
- 06 428 9100
- Tontin pinta-ala
- 13 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2035
- Palvelut
- Prisma noin 1 km.
- Koulut
- Hyllykallio noin 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 82 autopaikkaa. Tallit omina osakkeina.
- Autotallit
- 22
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Asuntokohtaista palovaroittimien asennus 10-v akulla, rappujen ulko-ovien huoltomaalasta ja peltien uusimista, etupihojen rännien purkuputkien uusinta hulevesiverkkoon saakka.
2024: A-rapun viemärihalkion korjaus.
2023: Käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus, kattojen huoltomaalaus.
2021: Asuntojen parvekkeiden saneeraus julkisivulevyillä, kiinteistöjen eteläpäätyjen saneeraus julkisivulevyillä.
2020: Penttiläntie 5 päädyn kosteusvaurion korjaus.
2016: Salaojajärjestelmän (osittainen) purkuputkien uusinta kaupungin verkkoon.
1993-2011: ikkunat 3-kertaisiksi, julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen, käytävätilojen maalaus, sauna- ja pesutilojen (3 kpl) kunnostus, parvekeovet, kaukolämpöön liittyminen, pihan asfaltointi, ovien lukot, asuntojen pesuhuoneiden vesieristys/laatoitukset, vesikalusteiden uusinta, pihassa kulkevien lämpökanavien uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodella:
- rappukäytävien huoltomaalaus
- hulevesilinjaston kuntotutkimus/saneeraus (rännivesi)
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö