Peräsintie 12 B
00980, Vuosaari, Helsinki
4 h, k, khh, wc, kh, s, piha
296 000 € (2 989,90 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä nopeasti vapautuva paritalokoti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Vuosaaressa, päättyvän tien varrella. Huoneistoa ympäröi mukavan kokoinen piha-alue, jossa luumupuita ja istutuksia.
99 neliöinen asunto on yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja avaran. Makuuhuoneita on kolme ja tilavassa olohuoneessa on takka tunnelmanluojana. Keittiössä on hyvin tilaa pöydälle ja astianpesukone, jääkaappi ja pakastin ovat juuri uusittu. Erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä on käytännöllinen ja sen yhteydessä on isohko kylpyhuone ja sauna. Erillinen wc löytyy myös. Huoneistolla on lämmittämätön iso käyttöullakko. Tässä kodissa on viihdytty pitkään, ollut alusta asti saman suvun omistuksessa.
Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät Vuosaaren kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Kolumbus ja Kulttuurikeskus Vuotalo. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä alueella on hyvät bussiyhteydet ja metroasema lähellä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.
Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, jonka asumiskustannukset ovat erittäin edulliset!
Perustiedot
- Sijainti
- Peräsintie 12 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 296 000 €
- Myyntihinta
- 296 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 138,60 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 138,60 € / kk
- Neliöhinta
- 2 989,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vesimaksu tasataan vuodenvaihteessa kulutuksen mukaan. Vuonna 2024 sähkönkulutus (kaikki sähkö, lämmitys ja taloussähkö) ollut huoneistossa 13628 kWh, noin 100 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusi), erillinen pakastin (uusi, kodinhoitohuoneessa), astianpesukone (uusi), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kuivauskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, käyttöullakko, kylmä käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Takkaa ei ole käytetty, eikä nuohottu useampaan vuoteen.
- Näkymät
- vehreät pihalueet, pientaloalue
- Piha
- Huoneistolla on talon päädyssä ja sivuilla piha-alueet, jossa istutuksia omenapuu ja luumupuita.
- Muut tilat
- Käyttöullakko, jossa seisontakorkeus, ei lämmitetty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peräsintie 12
- Isännöitsijän nimi
- asukasisännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5 §. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan kaikista ylläpito-, huolto-, kunnossapito-, korjaus-, sekä perusparannustoimenpiteistä siltä osin, kun ne kohdistuvat osakkeenomistajan huoneistoon ja siihen liittyviin rakenteisiin ja laitteisiin mukaan lukien höyrysulku, vesieristeet ja eristeet. osakas vastaa pihapiirinsä puista ja valaisimista, huoneistonsa sähkö- ja lämmityslaitteista sekä esimerkiksi lämminvesivaraajasta, hanoista ja WC istuimesta. Osakas vastaa sähköauton latauspisteen asennuksesta, huollosta ja ylläpidosta. Osakas vastaa huoneistonsa nettityhteydestä.
- Tontin pinta-ala
- 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- mineriitti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Molemmilla huoneistoilla oma ulkovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Vuosaaren kattavat palvelut, Kauppakeskus Kolumbus, Kulttuurikeskus Vuotalo.
- Koulut
- Vuosaari
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Molemmilla huoneistoilla 1 sähköpistokepaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Osakkaiden kesken on sitovasti sovittu seuraavaa: Asunto A on omalla kustannuksellaan 2025 uusinut ulkokaton. Kun B asunto aikanaan uusii ulkokattonsa, kustannuksista vastaa B asunnon osakkaat. Hallituksen pöytäkirja 1.2.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2025 A-talon katto uusittu
2024 Sokkelin maalaus, postilaatikkotelineen uusinta, A-asunnon WC istuimen uusinta
2023 Aidan kunnostus ja maalaus, B-asunnon ulkovarasto uusittu
2022 A-asunnon lämpöpatterit uusittu, A-asunnon ulkovarasto uusittu
2021 Maalaustyö, kattojen puuosat. B-asunnon viemärin avaus ja keittiön tiskialtaan putkien uusinta ja uusi WC istuin. B-asunnon kodinhoitohuoneen vesipisteen putkien uusinta
2020 A-asunnon viemäriputkiston kuvaus ja viemäriputken pesu ja rassaus
2013 Pihan laatoitus
2010 Aidan kunnostus ja maalaus
2015 Vesivaraajien vaihto
2010 A-asunnon saunan läheisyydessä olevan vesipisteen kalusto uusittu
1995 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen ja uudelleen laatoitus
Tulevat remontit
2025 eristysvillan lisääminen välikatolle
Muita välittömiä kunnostustarpeita ei ole määritelty mutta pitkän tähtäimen tarpeita lienevät vesiputkien kuntotarkastus