Virtuaalisisustettu kuva
Peräsintie 7
00980, Rastila/Vuosaari, Helsinki
4h+avok+th+kph+s+erillis-wc.+vh+et+terassi+piha
382 000 € (3 350,88 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA YKSITASOINEN RIVITALOKOTI SUURELLA PIHALLA
Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu 114 m² rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Rastilan pientaloalueella. Vuonna 1986 valmistunut koti tarjoaa harvinaisen paljon tilaa ja helppoutta yhdessä tasossa – täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle.
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=hC34q65kWXV
Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta sekä erillinen takkahuone. Vaalea avokeittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä erillisen saarekkeen. Keittiö yhdistyy luontevasti todella tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ja avaran. Vuonna 2025 asuntoon on tehty pintojen päivitys: lattiat on uusittu, väliovet vaihdettu ja seinät maalattu kauttaaltaan, mikä tuo tiloihin raikkaan ja modernin ilmeen.
Kodin ehdoton helmi on upea ja tilava piha, joka avautuu kolmeen ilmansuuntaan – lounaaseen, etelään ja luoteeseen. Päätyasunnon sijainti tuo pihaan yksityisyyttä, ja aivan tontin vierestä alkava puistoalue jatkuu luonnonmukaisena näkymänä. Piha tarjoaa upeat puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhaharrastuksiin.
Iso kylpyhuone, sauna ja erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta. Erillinen vaatehuone, tilava eteinen ja erillinen tuulikaappi tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon käytössä on lisäksi noin 6 m² lämmin varasto sekä sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Peräsintie sijaitsee Vuosaaressa – Rastilan pientaloalueella, yhdessä Helsingin merellisimmistä ja vehreimmistä kaupunginosista. Lähialueelta löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Vuosaaren urheilutalo tarjoaa uimahallin, useita kuntosaleja ja laajat harrastusmahdollisuudet. Ulkoilusta nauttivalle Uutelan luontoalue ja Rastilan sekä Aurinkolahden ranta tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn ja vapaa-aikaan. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Vuosaaren metroasema on lähellä.
Tule ja ihastu – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
• Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
• Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA ESITE SEKÄ LISÄTIEDOT SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI
Perustiedot
- Sijainti
- Peräsintie 7, 00980, Rastila/Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala jakaantuu asuinpinta-alaan 114m2 ja n. 6 m2 lämpimään varastoon. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 382 000 €
- Myyntihinta
- 382 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (1,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 350,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleansävyinen avokeittiö. jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu tiskikone, liesitaso, kalusteuuni ja liesituuletin. Mukavuutta lisää erillinen saareke. Tasot ovat puuta ja välitila kalustelevyä. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa seinät ja lattia ovat laatoitettu. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, patteri, wc-istuin ja tilavaraus pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kylpyhuoneesta käynti saunaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys ei toimi.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaapit. Seinät ja lattia ovat laatoitettu. Mukavuutta lisää lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa on rimapanelointi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jossa on vinyylilankkulattia ja maalatut seinät. Olohuoneesta käynti pihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa löytyy yhden makuuhuoneen vaatehuoneesta, yhden makuuhuoneen kaapistoista sekä eteisen kaapistoista. Jokaisella huoneistolle on n. 6,0m2 lämmin varasto käytössään.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Viihtyisässä saunassa on sähkökiuas, puupaneneloidut seinät sekä katto. Lattia on laattaa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle. Pihan pääasiallinen ilmansuunta lounas-etelä-luode.
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rastilankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Osakasisännöitsijä
- Isännöitsijän nimi
- Olli Kansanen
- Tontin pinta-ala
- 342 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kunnossapitovastuu siirretty suurimmaksi osaksi osakkaille. Yhtiöjärjestys kohta 7 (4.12.2018)
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit Kustannukset: 19000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Päällystetty musta pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauppakeskus Columbuksen yhteydestä löytyy metro- ja bussiasema. Rastilan metro-asemalle on noin 2 km.
- Paikallistiedot
- Peräsintie 7 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Vuosaaressa, lähellä monipuolisia palveluja ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Alueelta on lyhyt matka Uutelan luontopoluille, Aurinkolahden rantaan sekä Vuosaaren metroasemalle. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee sijainnista erityisen helpon arjessa.
- Palvelut
- Alue tarjoaa erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovelta. Vuosaaren urheilutalo sijaitsee lähellä ja tarjoaa uimahallin, useita kuntosaleja, ryhmäliikuntaa sekä palloilutiloja. Lisäksi alueella toimii useita yksityisiä kuntosaleja, ja ulkoilusta nauttivalle Uutelan luontoalue sekä Aurinkolahden rantareitit tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn ja ulkoliikuntaan ympäri vuoden.
- Koulut
- Alueella on erittäin hyvät koulutusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät sekä alakoulu, yläkoulu että lukio. Vuosaaren lukio tarjoaa laadukasta toisen asteen opetusta monipuolisilla painotuksilla. Lisäksi alueella toimii useita yhtenäiskouluja, kuten Vuoniityn, Puistopolun ja Aurinkolahden peruskoulut, joissa opetus kattaa luokat 1–9. Myös ruotsinkielinen ala-aste löytyy läheltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähkötolpallisia paikkoja 3 ja yksi vieraspaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asiakaspalvelu (Työpajankatu 8). P. 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0cibtHa
- Kosteusmittaus tehty
- 10.01.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 18.05.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003: Eteläsivun tonttiaita uusittu
2004: Jätekatos uusittu
2006: Julkisivun puolen aidan huoltomaalaus
2009: Ulko-ovien hionta ja puunsuojakäsittely
2010: C‑päädyn ja osittain B‑päädyn sadevesiviemäröinti ja rännikaivot
2010: Lämminvesivaraajat uusittu
2013: Sadevesiviemäröinti B‑pihapuoli
2013: Vesikaton puhdistus ja suojakäsittely
2014: Varaston ovien huoltomaalaus
2017: Sadevesiviemäröinti A‑pihapuoli
2018: Kiinteistön kuntokartoitus
2018: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019: Tonttiaidan huoltomaalaus etupihalla ja pesu eteläpuolella
2021–2023: Seinän vierustojen sepelit uusittu C‑puolella ja tehty A- ja B‑puolelle
2022: Jätekatos laajennettu lajittelun mahdollistavaksi
2023: Vesikatto, räystäskourut ja rännit uusittu
2023: Talotikas ja kulkusillat uusittu
2023: Yläpohjaan lisätty 30 cm lämpöeristettä
2023: Varastorakennuksen huoltomaalaus
2025: B-huoneiston vesivahinkokorjaus
Tulevat remontit
Varastorakennuksen sokkelin "siistiminen" 1-2 v
Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalausta 1-3 v
Vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkistus 5v
Käyttövesisaneerauksen tarveharkinta 5v