Perhokatu 4
15610, Nikkilä, Lahti
5h,k,kph,s,khh,varasto,kellari
218 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo rauhalliselta Nikkilän asuinalueelta, omalla 1 131 m² tontilla, joka rajoittuu kauniiseen metsikköön. Sijainti tarjoaa erinomaisen yksityisyyden sekä luonnon läheisyyden – pihapiiri avautuu suojaisiin näkymiin ja luo miellyttävän, levollisen ympäristön asumiselle.
Tämä vuonna 1953 rakennettu ja vuosien varrella mittavasti kunnostettu koti tarjoaa toimivat tilat koko perheelle. Keskikerroksen keittiö on varusteltu arjen käytännöllisyyttä silmällä pitäen: keraaminen liesi, astianpesukone, leivinuuni sekä hyvät kaappi- ja työtilat. Olohuone jatkuu kodikkaasti lankkulattioihin, ja kokonaisuutta täydentävät kylpyhuone, puulämmitteinen sauna sekä suoraan ulos avautuva kodinhoitohuone.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula ja erillinen wc, mikä tekee kerroksesta hyvin toimivan esimerkiksi lasten tiloiksi. Kellari ja ulkovarasto tuovat runsaasti säilytysmahdollisuuksia – mukana myös lämmin kuisti sekä erillinen kesähuone pihan puolella.
Kiinteistöä on pidetty systemaattisesti kunnossa. Suurimpina parannuksina ovat muun muassa vesikaton uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, alapohjan ja yläkerran lattioiden remontit, märkätilojen uudistukset sekä ilmalämpöpumpun asennus viime vuosina. Öljylämmitystä tukevat ilmalämpöpumppu ja leivinuuni, jotka tuovat joustavuutta ja säästöjä energiankulutukseen.
Pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen, ja metsään rajoittuva tontti tekee ympäristöstä poikkeuksellisen rauhallisen. Täällä voit nauttia luonnon äänistä, rauhasta ja omasta tilasta.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Perhokatu 4, 15610, Nikkilä, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni, jääkaappipakastin. Kaapistot vaaleat ja tasot tummat.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Varusteena myös käsienpesuallas.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, sisääntulo- sekä yläkerrassa.
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksessa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme makuutilaa. Makuuhuoneissa lankkulattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa seinissä tapetti ja lattiassa lankkulattia.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa tasot ja kaapistot sekä pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Lämmin kuisti, jossa lattialämmitys.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinissä tapettia tai maalia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Puu Leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja kaivo
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2010 uusittu
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Kesähuone ja pihakatos
Tehdyt remontit
2010
• Salaojat ja patolevyt
• Perusmuurin rautasuojaus
• Vesikatto uusittu, vanhat eristeet poistettu, uudet eristeet: 50 mm Finnfoam + 100 mm puhallusvillaa
• Käyttövesiputket uusittu (pl.lisäsiipi)
• Ikkunoiden uusiminen
• Viemärien uusiminen
• Alakerran remontti: lattiat avattiin ja uusittiin mäntylankulla (rakenteet tarkastettu)
2011
• Tuuletusvilla ja ulkoverhous
• Ulkoverhouksen uusiminen
• Öljykattila ja sisäpiippu
• Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu (viemärit osittain uusittu)
• Yläkerran WC uusittu
2012
• Puoliympyrän muotoinen kuisti ja terassi rakennettu
2013–2014
• Yläkerran lattiat avattiin ja uusittiin / mäntylankkua
• Huoneet ja seinäpinnat uusittu
• Portaikko yläkertaan uusittu
2018
• Uusi huvimaja rakennettu vanhan varaston paikalle
2019
• Keraaminen liesi uusittu keittiöön
2020
• Öljysäiliön tarkastus 7.5.2020 – A-luokka
2023
• Ilmalämpöpumppu asennettu