Perhotie 3 B
01490, Nikinmäki, Vantaa
5h+avok+kph+s+wc+khh+var
459 000 €
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi unelmien skandikoti Vantaan Nikinmäessä
Tämä tyylikäs yksitasoinen omakotitalo luo asumiseen puitteet vailla vertaa! Toiminnallisuutta silmällä pitäen suunniteltu ja toteutettu pohjaratkaisu palvelee monia tarpeita, tarjoten mainiot raamit isommankin perheen sujuvaan arkeen. Ajatuksella valituissa pintamateriaaleissa on panostettu sekä laatuun että sävyjen sopusointuun – ja julkisivu ihastuttaa jo ensinäkemällä.
Saarekkeellinen Topi-Keittiöiden avokeittiö integroituine kodinkoneineen hurmaa niin toiminnallisuudellaan kuin ulkoasullaan! Kaappi- ja työskentelytilaa löytyy runsaasti – keittiö vakuuttaa vaativammankin kokkailijan. Avara tila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät, on valoisa ja ilmava. Hulppeaa huonekorkeutta korostavat suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat maisemaikkunat, joista luonnonvalo pääsee soljumaan kauniisti halki asuintilojen. Makuuhuoneita on peräti neljä kappaletta, ja ne soveltuvat mainiosti makuu-, työ- ja vierashuonekäyttöön. Arkielämän toimivuutta sujuvoittaa kaksi erillis-wc:tä sekä vesipisteellä ja kaappitiloilla varusteltu kodinhoitohuone. Kylpyhuone saunoineen on upea kokonaisuus, jossa viimeistely ja kauniit materiaalit viehättävät! Pääsisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva varastotila viimeistelee tämän kodin säilytystilat.
Päiväauringon puolelle sijoittuva, tilava terassi on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen. Nurmikolla viimeistelty piha rajataan näyttävillä, ikivihreillä tuijilla. Asfaltoidut kulkuväylät ja pysäköintialueet tekevät pihasta helppohoitoisen, ja pysäköintitilaa on kahdelle autolle.
Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Asumiskustannukset ovat maltilliset, ja asuminen uudessa kiinteistössä varsin vaivatonta. Tontti on lunastettavissa kaupanteon yhteydessä omaksi (noin 48.000 €), tai sen voi halutessaan jättää vuokratontiksi, jolloin hp. 411.000 €. Tonttivuokra noin 240 €/kk.
Samaan kokonaisuuteen on rakennettu neljä lähes samanlaista omakotitaloa. Tämän kohteen lisäksi myynnissä ovat myös:
Talo A, hp. 489.000 €
Talo C, hp. 489.000 €
Viihtyisä ja vehreä Nikinmäki on erityisesti lapsiperheiden rakastama pientaloalue Vantaan itälaidalla, aivan Sipoon rajan tuntumassa. Alueella on koulut, päiväkodit, lähikauppa sekä loistavat ulkoilumaastot. Suosittu K-Supermarket Nikinmäki on vain muutaman minuutin päässä. Lahdenväylälle hurautat autolla noin viidessä minuutissa, ja myös julkinen liikenne toimii alueella hyvin.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myyntiä hoitaa
Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] – Service also in English.
Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Perhotie 3 B, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on 102,5 m2, lisäksi lämmin varasto 5,5 m2. Kerrosala (US250mm) on 113k-m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 459 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 478,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero ei ole tiedossa, sillä kohde on uusi. Sähkö noin 10.000-12.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jäte noin 20-30 e/kk. Kiinteistö on uusi, joten ilmoitetut kustannukset ovat vain arvioita ja voivat muuttua merkittävästikin käyttötottumuksista riippuen. Kohde on ostettavissa joko omalla tontilla, hp. 459.000 e, tai vaihtoehtoisesti vuokratontilla, jolloin hp. 411.000 e. Tontin lunastushinta noin 48.000 e. Mikäli tonttia ei lunasteta kaupanteon yhteydessä, on tonttivuokra noin 240 e/kk. Kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen panttikirja (8.367,72 euroa) koskee kaupan kohteen vuokraoikeutta. Mikäli tonttiosuus (1/4) lunastetaan omaksi kaupanteon yhteydessä (tai myöhemmin), puretaan em. kiinnitys ja vuokraoikeus lakkaa olemasta. Ostaja vastaa lainhuutomaksusta/-maksuista ja varainsiirtoverosta (3 % koko kauppahinnasta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Topi-Keittiöt) varustukseen kuuluvat Electrolux-merkkiset integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Hana: Tapwell, Arman ARM 885, ulosvedettävä juoksuputki, sävy Matte Black, allas: Lapetek. Työtaso on laminaattia. Lattia on kalanruotovinyyliä, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi sadesuihkua: Gustavsberg, Estetic Round, musta. Lattia on laattaa (Pukkila, Stone age, 10x10), seinät kaakelia (Pukkila, Stone age, 60x60) ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Erillinen WC
- Erillis-wc:itä on 2 kpl. Varustukseen kuuluu allaskaappi (Topi-Keittiöt), peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Isomman wc:n peili: Lasitehdas Kivi. Hanat: Mora, INXX 2, altaat: Mora, Lava I. Lattia on laattaa (Pukkila, Stone age, 60x60), seinät maalattu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 4 kpl. Lattiat ovat kalanruotovinyyliä, seinät maalatut. Kahdessa huoneessa on kiintokaapistoa (Topi-Keittiöt). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on kalanruotovinyyliä, seinät maalatut. Kulku terassille. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä kiintokaapistoa (Topi-Keittiöt). Hana: Damixa, Core, allas: Lapetek. Työtaso ja välitila on laminaattia. Lattia on laattaa (Pukkila, Deep sugar, 60x60), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Harvia Cilindro, 7 kW. Lattia on laattaa (Pukkila, Stone age, 10x10), seinät ja katto paneloitu. Lauteet: radiatamänty. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kuituvalaistus. Ikkuna ulos. Sauna erottuu kylpyhuoneesta kirkkaalla lasiseinällä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde tullaan loppukatselmoimaan hyväksytysti myyjän lukuun ennen kaupantekoa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi (noin 15 m2) on katettu.
- Piha
- Piha-alue on viimeistelty kulkuväylien osalta asfaltilla, muutoin nurmea. Hallinta-alueen rajoille tullaan istuttamaan tuija-aita. Myytävän kohteen osuus tontin pinta-alasta on maanvuokrasopimuksen karttaliitteen mukaan 547 m2. Lisäksi yhteisalue, jossa kulkutie ja jätteiden keräyspaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa (Pukkila, Deep sugar, 60x60), seinät maalatut. Kiintokaapistoa (Topi-Keittiöt). Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit. Lämpimän varaston (5,5 m2) yhteydessä on tekninen tila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varaus valokuituyhteydelle (ei kytketty)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 274 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee neljä vastaavanlaista uutta omakotitaloa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava, yleiskaava ja erillinen sitova tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus, kartta.vantaa.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis