Nykyaikainen asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti kohtaavat Vermonniityssä.
Perilänkuja 4 A
02600, Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
3 h, kt, p
249 000 € (4 220,34 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Harto Pasonen, Myyntineuvottelija, BBA
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avarapohjainen kolmio Vermonniityssä kattavien palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä
Tervetuloa asumaan rauhalliseen mutta elinvoimaiseen Vermonniittyyn! Tässä vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Virranvälkkeessä sijaitsevassa kolmannen kerroksen kolmiossa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama oleskelutila, jonka suuret ikkunapinnat avaavat näkymän sisäpihan puolelle. Vaalea Puustellin keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuvat vierekkäin olohuoneen toiselle laidalle. Pienempi makuuhuoneista toimii loistavasti myös työ- tai lastenhuoneena. Suurempi makuuhuone tarjoaa arjen luksusta: sieltä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lämpiminä kuukausina kuin lisähuoneena - suojaisa paikka aamukahville tai iltahetkelle. Toisin kuin monissa tämän talon vastaavissa asunnoissa, tässä kodissa parveke ei avaudu olohuoneesta vaan tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja rauhaa makuuhuoneen yhteydessä.
Eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen, jossa on hyvin tilaa myös perheen pyykkihuollolle. Koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen lämmön ja vapauttaa seinäpinnat sisustukselle. Säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot, jotka on varustettu laadukkailla Elfa-sisusteilla.
Vermonniitty on nopeasti kehittyvä, mutta jo nyt hyvin toimiva kaupunginosa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaani elämäntapa. Viereisellä Perkkaantiellä sijaitsevalta pysäkiltä kulkee Raide-Jokeri, joka tarjoaa nopeat ja sujuvat yhteydet niin Keilaniemeen kuin Itäkeskukseen. Lähikauppa löytyy aivan vierestä, ja alle kilometrin päässä odottaa kauppakeskus Sello ravintoloineen, elokuvateattereineen ja palveluineen. Leppävaaran juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa.
Yhtiössä on panostettu hyvään hallintoon ja arkea helpottaviin ratkaisuihin: mm. pesutupa on aktiivisessa käytössä ja piha-alueet ovat siistejä sekä hyvin hoidettuja. Kesäisin lähialueen ulkoilumaastot ja Vermon kirpputori tarjoavat mukavaa tekemistä - puistoja ja leikkipaikkoja unohtamatta. Asunto on erinomainen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle kaupunkilaiselle.
Mahdollisuus ostaa myös erillisosakkeena lämpöpistokkeellinen autohallipaikka viereisestä pysäköintitalosta hintaan 12.000 €.
WHY YOU’LL LOVE THIS HOME
• Smart and spacious layout for a 3-room apartment
• Balcony access from the master bedroom - rare and private
• Modern kitchen and bathroom with quality finishes
• Radiant underfloor heating throughout
• Peaceful location yet close to everything
• Excellent public transport - light rail and train nearby
• Sello shopping center within walking distance
• Well-managed building with useful amenities (e.g. laundry room)
• Parks, nature trails, and activities for families
• Safe, vibrant, and growing neighborhood
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
[email protected]
Get a roof.
www.roof.fiPerustiedot
- Sijainti
- Perilänkuja 4 A, 02600, Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59,00 m2. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 247 879,38 €
- Velkaosuus
- 1 120,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 32,16 € / kk (0,55 € / m²), Tontin vuokravastike 218,30 € / kk, Muu vastike 11 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 521,06 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 220,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa enintään (2) ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastike liittyy taloyhtiön aurinkovoimalahankkeeseen, josta osakaskohtainen lainaosuus 1.120,62 €, josta maksetaan vastiketta 32,16 €/kk. Tietoliikennevastike (Elisa laajakaista 25 M) 11,00 €/kk. Vuokratontin haltija Suomen Asunnot ja Tontit I Ky, vuokrasopimus voimassa 28.09.2048 asti. Vuokratontin lunastushinta 896 €/m2 vuonna 2023. Hinta kohoaa elinkustannusindeksillä vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni vaalea keittiö integroiduin kodinkonein. Flash Black -laminaattitaso, välitilassa taustamaalattu lasi. Gustavsberg Nautic -hana, Lapetek Luna -allas. Maalatut seinät, laminaattilattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila: taustamaalattu lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch, kiertoilmatoiminto), liesi (Bosch, teräskehys), liesituuletin (Ilox Satava), ja astianpesukone (Bosch SilencePlus)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Moderni, täydellisesti varustettu kylpyhuone. Tilaa pesutornille, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneet
- Käynti kahteen makuuhuoneeseen olohuoneen molemmista päädyistä. Makuuhuoneista näkymät itään (suurempi) ja pohjoiseen (pienempi). Isommasta makuuhuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Lattialämmitys kaikissa huonetiloissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara keittiötilaan yhdistyvä olohuone, josta isot ikkunapinnat itään puistopihalle. Lattialämmitys kaikissa huonetiloissa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilavat komerotilat makuuhuoneissa sekä peililiukuovikomero eteisessä. Erillinen irtaimistovarasto taloyhtiön yhteistiloissa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyväkuntoinen, muuttovalmis asunto.
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä ja isommasta makuuhuoneesta itään avaralle puistopihalle sekä pienemmästä makuuhuoneesta pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Talojen välissä olevalla puistopihalla lasten leikkipaikka sekä yhteinen oleskelutila. Naapuritalon yhteydessä olevalla piha-alueella myös aikuisille suunnattu ulkokuntosali.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Ilmalämpöpumppu.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tehokkaalla pohjalla ja näyttävällä parvekkeella varustettu kolmio hyvällä sijainnilla liikenneyhteyksien ja kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Virranvälke
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Klemetti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 748 0073
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasituksen kunnossapitovastuu taloyhtiöllä. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan huoneistoonsa kuuluvan parvekkeen huollosta ja kunnossapidosta (lumi, jää, lehdet, yms. poistettava niin, etteivät aiheuta vahinkoa).
- Tontin pinta-ala
- 3 050 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
- Tontin tiedot
- Vuokratontin haltija Suomen Asunnot ja Tontit I Ky, vuokrasopimus voimassa 28.09.2048 asti. Vuokratontin lunastushinta 896 €/m2 vuonna 2023. Hinta kohoaa elinkustannusindeksillä vuosittain.
- Vuokra-aika päättyy
- 28.09.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asunnon yhteydessä myydään myös kylmä, sähköpistokkeella varustettu autohallipaikka erillisillä osakkeilla (nrot ) hintaan 12.000 €. Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä uudelle omistajalle, ellei samassa yhteydessä siirretä omistusoikeutta yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaan osakeeseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone (Kerhotila.), kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto (Mahdollisuus myös pyörien korjaamiseen.), ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Optiplan Oy, Milla Vähä-Ruohola.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talosauna yhteiskäytössä viereisen taloyhtiön kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokerin pysäkki viereisellä Perkkaantiellä. Sujuvat yhteydet lähiliikenteen busseilla Espoon muihin kaupunkikeskuksiin Tapiolaan, Matinkylään ja Espoonlahteen sekä Espoon keskukseen. Junayhteys Leppävaaran juna-asemalta Helsingin keskustaan (16 min).
- Paikallistiedot
- Pysäköinti yhtiön vieraspaikoilla pysäköintikiekkoa hyödyntäen.
- Palvelut
- K-Supermarket Perkkaa, n. 0,4 km. Kauppakeskus Sello n. 1,0 km.
- Koulut
- Perkkaan koulu (1-9 lk.) n. 0,5 km. Omnia Upseerinkatu n. 1,1 km. Leppävaaran lukio n. 4,8 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään myös kylmä, sähköpistokkeella varustettu autohallipaikka erillisillä osakkeilla (nrot ) hintaan 12.000 €. Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä uudelle omistajalle, ellei samassa yhteydessä siirretä omistusoikeutta yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaan osakeeseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- utohallipaikat osakkeina, ei vuokrattavia paikkoja. Autopaikkoja 42 autohallissa ja yksi moottoripyöräpaikka. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköautonlatauspisteellä, jonka sähkönkulutus mitataan erikseen autohallipaikkakohtaisesti. Osakas ilmoittaa sähköauton latauksesta isännöitsijäntoimistoon ja autopaikan maksuihin lisätään sähkövastike-ennakko 50,00 €/kk.
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 694 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiö valmistunut 2020. Tilikauden 2022 aikana tehty huoltokirjan mukaisia kunnossapitotoimia. Erillistä kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu, koska yhtiö on uusi.