Haluatko herätä ihastellen puutarhan kauneutta kuunnellen rauhaa kera linnunlaulun?
Pernajankatu 16
06100, Tarmola, Porvoo
5h, keittiö, sauna, 132m2.
459 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pernajankatu 16, Porvoo Tarmola
Porvoon keskusta alueella, Tarmolan kaupunginosassa, perinteinen, erittäin tilava hirsirunkoinen huvila, jossa asuintilat yhdessä tasossa. Asuintalo on alunperin vuodelta 1906 ja sitä on laajennettu vuonna 2009. Kohde on saneerattu vuosien 2006-09 välillä. Päätalossa kaakeli- ja pönttöuuni, vuolukivitakka, paneelikatot ja ristikkoikkunat. Kohde on helposti muokattavissa eri lukumääräisiin makuu- tai oleskelutiloihin. Kohteessa on kaksi kylpyhuonetta joiden yhteydessä wc:tilat. Keittiöstä ja saunaosastolta käynti ihastuttavalle aurinkoterassille jolle voi pysähtyä nauttimaan olostaan. Kohteen molemmista päädyissä erilliset sisäänkäynnit.
Suojaisa tontti, jossa tilava puutarha ja erillinen purkukuntoinen piharakennus mikä palvellut aikoinaan sauna- pesutiloina, autotallina ja varastona. Tontti on jaettu A 1012m2( myytävänä oleva päätalo) - ja B 410m2-talojen kesken hallinnanjakosopimuksella joka saatavissa välittäjältä.
Tämä kohde on huippu sijainnilla kaikkien palveluiden läheisyydessä erittäin rauhallisella ja halutulla asuinalueella.
Moottoritieliittymään parin minuutin ajomatka. Kohde on heti vapaa.
Esittelyt onnistuvat erittäin joustavalla aikataululla.
Varaathan oman esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan niin suunnitellaan yhdessä lisää.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Ingrid Wiertz 0400-582231 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pernajankatu 16, 06100, Tarmola, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennus - pinta-alat rakennusrekisterin mukaan: Kerros- ja kokonaisala 146m2. Huoneistoala 132m2 koostuen 5h, keittiö, sauna. Päärakennukselle on mahdollista hakea lupaa laajennukselle noin 50m2+ 50m2. Edellyttäen, että suunnitelma täyttää rakennuslain ja kaavan ehdot. Kts. hallinnanjakosopimus A ja B - alueet.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 459 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 250 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 85 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 377,51 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 477,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Suorasähkö-yösähkölämmitys kulutuksen mukaan. Sähkön kulutustiedoissa siirtomaksu sekä käyttösähkökulut mukaan laskettuina kokonaiskuluina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jääkaappipakastin 2016, uuni, induktioliesi, liesituuletin (hormiin liitetty) astianpesukone, työtasot kiveä / laminaattia. Lattiat laminaattia, seinät ja katot paneelia/ tapetoitu, välitila laatoitettu. Integroidut spottivalaisimet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone - ja wc-tilat remontoitu silloisten rakennusmääräysten mukaisesti 2006. Lattiat ja seinät laatoitettu. Suihku, pesuallas ja wc- istuin. Laajennusosan pesutilat vanhan hirsirakennuksen laajennukseen valmistuneet 2009. Laajennusosan kylpyhuone, kodinhoitohuoneessa ja saunaosastolla kaksi sadettajasuihkua, wc- istuin, erilllinen pesuallaslaatikosto, peilivalokaappi, kaunis ikkunallinen muotoon työstetty sauna, jossa kivitornikiuas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Päätalon pienempi kylpyhuone - ja wc-tilat remontoitu silloisten rakennusmääräysten mukaisesti 2006. Lattiat ja seinät laatoitettu. Suihku, pesuallas, lämminvesivaraaja ja wc- istuin. Laajennusosan pesutilat valmistuneet 2009.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, puu ja maali
- Makuuhuoneet
- Maalattua sekä tapetoitua pintaa. Paneelikatot, laminaatti lattiapinnat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu, katot paneelia. Kolmessa huoneessa tulisija.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, lattialämmitys, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli, puu ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa erillinen sisäänkäynti, kurasyöppö, rosteripesuallas, paljon kaapistotilaa, pesutornille paikka. Avattava ikkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Muotoon työstetyt lauteet, seinäpinnat ja katto paneelia. Lattia laatoitettu. Harvian kivitorni kiukaana. Kuituvalot. Tilassa ikkuna.
- Takka
- Takka, varaava takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi talon länsipuolella sekä veranta itäsisäänkännin yhteydessä.
- Piha
- Nurmikenttää, hedelmäpuita sekä marjapensaita.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pintamateriaalien uusinta tarvetta useissa tiloissa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti lattiat. Vanhat puulattiat poistettu lisäeristämisen yhteydessä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Peltikate.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 422 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksell A ja B- talon kesken.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen. Kosteissa tiloissa koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallistekniikka.
- Viemäröinti
- Kunnan.
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikka.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Laajennukselle päätaloon yhteen tasoon noin 50m2+ 50m2 . Asuinrakennus - pinta-alat rakennusrekisterin mukaan: Kerros- ja kokonaisala 146m2. Huoneistoala 132m2 koostuen 5h, keittiö, sauna.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihapiirissä purkukuntoinen puinen talousrakennus 52m2, autotalli ja varastotilaa. Rakennuksen alkuperäistä valmistumisvuoden tietoa ei saatavilla. Loppukatselmus pidetty laajennusluvalle 14/1968_ 16.9.1968. Rakennus toiminut aikoinaan pesutiloina joissa ollut sauna ja pesuhuone. Ei vesijohtoliittymää.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto, hyvät julkiset yhteydet. Kaikki Porvoon keskustan ja Tarmolan päivittäistavarapalvelut kävelyetäisyydellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tarmolan ja keskusta päivittäistavarapalvelyt lähellä.
- Palvelut
- K- Super Market, Alko, Lidl, Tokmanni, Mikrokulma, Koti Pizza, Il Duetto, R-Kioski.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO-II, omakoti- ja muiden enintään kaksi asuntoa sisältävien rakennusten korttelialue. Kiinteistö myydään hallinnanjakosopimuksella jonka hallinta-ala on 1012m2. -Päärakennukselle on mahdollista hakea lupaa laajennukselle. Edellyttäen, että suunnitelma täyttää rakennuslain -ja kaavanehdot. Myytävälle hallinta-alueelle jää kokonaisuudessaan käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 100m2. Kaavaote saatavissa välittäjältä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissä puinen talousrakennus 52m2, autotalli ja varastotilaa. Rakennuksen alkuperäistä valmistumisvuoden tietoa ei saatavilla. Loppukatselmus pidetty laajennusluvalle 14/1968_ 16.9.1968. Rakennus toiminut aikoinaan pesutiloina joissa ollut sauna ja pesuhuone. Mahdollista remontoimalla ottaa uudelleen alkuperäiseen käyttöön. Ei vesijohtoliittymää.
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu 1997. Kohde peruskorjattu 2006-2009 kattaen vesijohdot- ja viemärit, lämminvesivaraajan, ovet ja ikkunat, lattioiden avaaminen lisäten puhallusvillaa alapohjaan, keittiön osalta lattiarakenteet uusittu. Pienemmän kylpyhuoneen remontointi. Koko talon sisäpinnat uusittu. Sähköt - ja sähkökaappi uusittu.
2010 julkisivuremontti jolloin runko otettu hirsipinnalle, lisätty tuulensuojalevy, uusi puuverhoilu ja maalaus. Kuistin rakentaminen.
Ilmalämpöpumppu 2017.