Pertunpellonraitti 5 D

00740, Siltamäki, Helsinki
2h, k, kh/s, wc/khh, terassi/piha
209 000 € (3 512,61 € / m²)
59,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Seuraava näyttö
Ensiesittely 9.9.2025 klo 18.30 - 19.15
Yhtiövastike
312,38 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Kodikas saunallinen rivitalokaksio, rauhallisella alueella Siltamäessä.
Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu näkymä suojaisalle takapihalle, jossa voi nauttia kesäpäivistä osittain katetulla terassilla. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein. Makuhuoneessa ja eteisessä on paljon säilytystilaa. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Erillisessä wc:ssä on paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Asunnon etupihan edessä on ihastuttava taloyhtiön yhteinen keidas, oleskelupaikka niin aikuisille kuin lapsille, myös grillikota on asukkaiden käytössä. Sijainti on erinomainen: alueella on loistavat ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet, ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Lisätietoja ja näyttövaraukset: Arja Sunikka 0400 948 953, [email protected] REA/MAX Loiste
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pertunpellonraitti 5 D, 00740, Siltamäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
heti / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 312,38 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312,38 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 512,61 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatospaikka 20 €/kk, autopaikka 10 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 17.6.2025 valtuutti hallituksen perimään yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai olla perimättä. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tilikauden aikana enintään osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu 2014 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peili
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Laatta
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa koko seinän kokoinen kaapisto. Ikkunat asunnon etupihalle.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneen ikkuna on asunnon suojaisalle takapihalle.
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä etupihalla tilava kylmä ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Suojaisalle omalle taka- ja etupihalle.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osittain katettu terassi.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Eteisen kaapin ja makuuhuoneen oven karmeissa on kulumaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tapaninkulo
Isännöitsijätoimisto
Asuma Palvelut
Isännöitsijän nimi
Marjut Syrjänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 779 2312
Taloyhtiön lisätiedot
RASITEET: Naapuritontilla n:o 5 on pysyvä oikeus korvauksetta käyttää tontin n:o 6 pysäköintialuetta tontin ajoneuvoliikennettä sekä jalan- ja pyöränkulkua varten. Tonttien haltijat vastaavat puoliksi puhtaana- ja kunnossapitokustannuksista. Sopimus 23.2.1994." "Tontilla n:o 6 on viemäröintioikeus naapuritontin n:o 5 kautta. Sopimus 3.8.1993." PARVEKELASITUS: Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITO: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksissä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Hallituksen vastuuvakuutus ja asukkaiden ryhmätapaturmavakuutus ovat Howden Finland Oy:ssä. Remontti-/muutostyöilmoitukset: Osakkaan velvollisuutena on ilmoittaa kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä (ei koske maalausta tai tapetointia) isännöitsijätoimistoon. Osakas vastaa ilmoitettujen muutostöiden loppuunsaattamisesta. Osakkaalla on myös velvollisuus ilmoittaa remontin valmistumisesta isännöitsijätoimistolle. Mahdollinen lopputarkastus sovitaan erikseen/tarvittaessa.
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Hakunilan Huolto Oy / Asuma Palvelut
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.4.2034
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuvat kulkuyhteydet busseilla, omalla autolla sekä junalla Tapanilasta tai Malmilta. Myös poikittaisliikenteen bussit Itäkeskus/Espoo.
Paikallistiedot
Alueen ulkoilumaastot ovat erinomaiset, peruspalvelut löytyvät läheltä ja pääset kätevästi moneen suuntaan mm. Jumbo, Tammisto, Malmi, lentoasema.
Palvelut
K-kauppa taloyhtiön veressä. Kattavat palvelut Tammistossa (2,5 km) ja Kauppakeskus Jumbossa (4 km). Myös Malmin kattavat palvelut posteineen, erikoisliikkeineen ja ravintoloineen (2,5 km) etäisyydellä. Terveysasema Suutarilassa.
Koulut
Useita peruskouluja reilun kahden kilometrin säteellä. Malmilla ja Pukinmäessä lukio ja ammatillisia oppilaitoksia. Kansainvälinen koulu Kartanonkoskella.
Autokatokset
20
Piha-autopaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 391 341,38 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
Väestönsuoja 2012 Peltikaton uusiminen 2012 KPH-korjaukset 14 kpl 2004-2014 Lukituksen uusiminen. Pihaportit kiinteistölle 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö 2014 Aidan korjaus. Pyöräsuojan ja roskakatoksen maalaus. Kattoremontti. Peltikaton maalaustyöt. Leikkikentän kaivonkansirakenne. Vesikaton korjaus. Pesulan ovipumpun uusiminen. Pihavarastojen maalaus. 2025 Kylpyhuoneiden korjaukset 2025-2026 Puuaita D-päätyyn. Räystäät, parvekkeiden katot ja porrasnousujen elementtien maalaus. Kiipeilyesteet aidan päälle. Lisävalaisintolppa parkkipaikalle. 2016 Peltikaton maalaus. Pesukone uusittu pesulaan. Vierasautopaikoille kyltit 2017 Lämmitystermostaatit katselmoitu, vialliset vaihdettu 2018 Autokatoksien paikkakorjaus, maalaus. Kiipeilyteline uusi. Pihan työt. Huoneistojen väliaitojen korjauksia 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 2020 Hiekkalaatikko nappuloille Julkisivuelementtien saumaus. Piha-alueen istutuksia uusittu 2021 -2022 Peltikaton maalaus. Kph-korjaus, viimeinen. Puuosien maalaukset, julkisivut, portaikot 2022 Sokkelin kaivuu ja patolevyjen asennus (B 27) 2023 Huippuimurien toiminnan tarkastus ja viallisten uusiminen 2023 Pihan kalusteet ja leikkivälineet, tarkistus. Ikkunoiden ja ovien kunnon tarkistus ja tiivistys. IV-huippuimureiden tarkistus. Toisen kerroksen parvekkeiden ja 3 väliaidan puuosien maalaus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 PIHA-ALUEEN PÄÄLLYSTEET, kivituhka 2025 SALAOJIEN TARKASKUSKAIVOJEN ESIIN KAIVUU 2025 SALAOJIEN KUVAUS JA HUUHTELU TARVITTAESSA 2025 ALAPOHJIEN TARKISTUSLUUKKUJEN/KÄYTÄVIEN TEKO 2025-2025 ALAPOHJIEN TARKISTUS 2025 PALOVAROITTIMET, yhtiön vastuulle 1.1.2024 - 31.12.2025 AIDAT 2026-2029 Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arviolta eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta, kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta.