Perustie 19 A
00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
2h+avok+kph+vh
346 000 € (5 864,41 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija, Partner
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Astu sisään tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Vanhan Munkkiniemen alueella Helsingissä
Tämä 59 neliömetrin asunto tarjoaa modernia mukavuutta historiallisessa rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1937. Asunnon avokeittiö on remontoitu vuonna 2017 ja se yhdistää tyylikkäästi modernin ilmeen vanhan ajan charmikkaisiin kaapistoihin.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle. Luonnonvalo tulvii sisään, luoden valoisan ja avaran tunnelman. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja säilytystilaa löytyy myös eteisestä sekä kellari- ja ullakkokomeroista.
Taloyhtiö Asunto Oy Perustie 19, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja rakennuksessa on hissi, joka helpottaa arjen kulkua. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!
Asiakirjatilaukset ja lisätiedot:
Pia Laurikainen
0503511307
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Perustie 19 A, 00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni keittiö, johon jätetty hieman vanhaa tunnelmaa mukaan. Tämä upea keittiö on remontoitu, samalla kun muukin asunto, täysin 2017. Asunnon charmikkuutta lisäävät vanhat kaapistot keittiön seinällä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, taittuvat lasiset suihkuovet, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle ja vehreälle taloyhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perustie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Christoffer Packalén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 8065
- Tuotot
- 23665.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on laaja täysarvovakuutus If vahinkovakuutusyhtiössä. Taloyhtiöllä on lisäksi vakuutusmeklarina toimivan Finib Oy:n kautta asiakasturva (entinen ns. talkoovakuutus) ja oikeusturvavakuutus sekä hallinnon vastuuvakuutus. LUOTOLLISET PANKKITILIT ▪ Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, missä tililuotto 16 818 €. ▪ Yhtiöllä on luotollinen maalämpöremonttitili, missä tililuotto 400 000 €. ▪ Yhtiöllä on luotollinen salaojaremonttitili, missä tililuotto 650 000 €. Yhtiökokous päätti helmikuussa 2024, että taloyhtiö siirtyy lämmitystavassa kaukolämmöstä maalämpöön perustuvaan lämmitykseen. Hankkeen rahoittamiseksi päätettiin nostaa enintään 2 vuoden tililimiitti suuruudeltaan korkeintaan 400 000€. Edelleen päätettiin, että tililimiitti konvertoidaan hankkeen valmistuttua 20 vuoden hoitolainaksi. Hanke valmistui keväällä 2025. Osakas ei voi maksaa osuuttaan hankkeesta pois, vaan hoitolainan kulut on tarkoitus rahoittaa säästöillä, jotka syntyvät, kun yhtiö siirtyi pois kaukolämmöstä. Salaojahanke valmistuu keväällä 2025. Urakan rahoittamiseksi päätetty enimmäistililimiitti 650 000 euroa päätettiin konveroida 10 vuoden osakaslainaksi huhtikuussa 2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2496
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy Laajalahdentie 19 A 1, 00330 Helsinki Puhelin: 040 596 5001 (toimistoaika 8-16, päivystys 24h) Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, 09 310 1691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026–2027 Kellaritilojen kunnostusta 2027–2028 Katon uusiminen
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 493 909 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Putkisaneeraus (kaikki putket uusittu)
1992 Sähkö- ja antenniverkon uusinta
1995 Ikkunoiden uusinta
1998 Pihalle rakennettu uusi jätekatos
1999 Talon lukkojärjestelmä uusittu (asennettu Abloy Exec avainjärjestelmä) 8–9/1999
2000 Vesikaton tervaus
2001 Parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus
2003 Hissin perussaneeraus
2004 Lämpökeskuksen ja pannuhuoneen tilojen uusinta
2005 Kellaritilojen kunnostus 6–10/2005
2006 Talon edustalla olevan pihan peruskorjaus 8–10/2006
2008 Peltikaton tervaus, katon lapetikas + nousutikas katolle uusittu
Vesikalusteiden uusinta
Ullakkoikkunoiden uusinta
2010 Leikkipaikan uusiminen, hiekkaa 7–9/2010
2013 Lukkojärjestelmän uusiminen KABA 6/2013
2014 Porrashuoneen kunnostaminen 6–10/2014
2015 Katon korjaus ja maalaus sekä kattoturvatuotteiden asentaminen
2017 Piha-aidan uusiminen I–II/2017
Sisääntulon pilarien ja aukon maalaus 9/2017
2018 A 12 olohuoneen patterivuoto
2020 Katon saumojen ja läpivientien tiivistystä
Hevoskastanjoiden kaato (2kpl)
Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 28–29.7.2020
2022 Julkisivusaneeraus ja parvekkeiden uusiminen 1–8/2022
Urakat 2023-24:
2024–2025 – Salaojien rakentaminen ja sokkelin vedeneristys -pihan ennallistaminen
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Maalämpöön siirtyminen:
– Maalämmön toteutus
Urakat 2023-24:
– Sähköautonlatausinfra + asemat
Tulevat remontit
2026–2027 Katon uusimissuunnittelu